Cette maison légale bifamiliale avec quatre places de stationnement légalisées (capacité totale pour 6 véhicules) est située dans un zonage R6A très recherché.

Premier étage : 2 chambres et 1 salle de bain complète

Deuxième et troisième étages : 2 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle de bain partielle

Sous-sol : accès extérieur ; idéal pour la location, le stockage personnel ou une éventuelle conversion en troisième unité

Une cuisine à concept ouvert avec un plan de travail en pierre. Chaque unité est équipée pour permettre l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge, des planchers en bois franc et des intérieurs remis à jour. Le toit a été amélioré, passant de contreplaqué à bardeaux, et une mise à jour majeure a été effectuée.

C'est une occasion rare tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Vivez dans une unité et louez l'autre, ainsi que les places de stationnement. Une place de stationnement extérieure est louée 300 $, et un emplacement de garage est à 400 $. Dans cette zone à forte demande, le stationnement génère constamment de longues listes d'attente de locataires désireux - laissez vos locataires payer votre hypothèque.

La force du zonage R6A perdure, avec une pression de développement dans ce quartier qui devrait intensifier. Cette propriété offre une valeur durable et un potentiel exceptionnel.

This legal two-family home with four legalized parking spaces (total capacity for 6 vehicles) is located in desirable R6A zoning.

First Floor: 2 bedrooms and 1 full bath

Second & Third Floors: 2 bedrooms, 1 full bath, and 1 half bath

Basement: Walkout access; ideal for rental, personal storage, or potential conversion into a third unit

An open-concept kitchen with a stone countertop. Each unit is set up to allow the installation of a washer and dryer, hardwood floors, and updated interiors. The roof was upgraded from plywood to shingles, and a major update was made.

This is a rare opportunity for both homeowners and investors. Live in one unit and rent out the other, along with the parking spaces. One outdoor parking space is rented $300, and a Garage spot is $400. In this high-demand area, parking consistently generates long waiting lists of eager tenants—let your tenants pay your mortgage.

The strength of R6A zoning endures, with development pressure in this neighborhood set to intensify. This property offers lasting value and exceptional potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC