ENTRETIEN INCROYABLEMENT FAIBLE DE 1 217 $ PAR MOIS !

Duplex unique de 2 chambres/2 bains dans l'UWS (premier étage surélevé - pas au rez-de-chaussée) avec cheminée à bois.

Commençons au premier étage. L'appartement 1B vous accueille avec un vaste salon doté d'une cheminée à bois encadrée par un magnifique revêtement en pierre et des panneaux avant en verre. De grandes fenêtres orientées au sud laissent entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine ouverte est soigneusement conçue pour tout chef à domicile, offrant des armoires en érable avec façade en verre modernes, un espace de garde-manger supplémentaire et des comptoirs en Caesarstone de couleur crème. Les appareils en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle à tiroirs double Fisher & Paykel, un dosseret de carrelage moderne et un évier sous comptoir profond avec distributeur d'eau chaude instantané, complètent la cuisine.

Également à ce niveau se trouve une chambre de taille king, d'un calme absolu, avec un placard sur mesure et une salle de bains élégante dotée de carrelage en porcelaine gris lisse, d'une douche à porte en verre et d'un espace de rangement abondant avec une armoire à médicaments à trois portes et un meuble-lavabo surdimensionné.

Un escalier droit mène au deuxième étage, où vous trouverez une suite privée et spacieuse. Cet espace ouvert ressemble à une maison dans une maison, avec une chambre king-size, des murs de rangement et de placards personnalisés — y compris un dressing — une salle de bains impeccable avec une grande douche à l'italienne, et votre propre lave-linge/sèche-linge. Chaque pièce est équipée d'unités de climatisation murales et de ventilateurs de plafond pour un confort supplémentaire. Ce duplex offre vraiment tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.

255 W. 95th Street est un immeuble avec ascenseur doté d'un système de vidéophone à la pointe de la technologie. Les commodités incluent un toit-terrasse, une salle à vélos, une buanderie centrale et un local de rangement. À quelques pas de la station de métro express de la 96e rue, de Riverside Park, de Whole Foods Market, de Symphony Space, et de tous les fantastiques restaurants et boutiques que l'UWS a à offrir. Il y a actuellement une évaluation de capital de 108,15 $/mois jusqu'en décembre 2026.

Droit de mutation de l'immeuble : 3 % du prix de vente si détenu pendant moins de 5 ans ; 2 % du prix de vente si détenu entre 5 et 10 ans ; 1 % du prix de vente si détenu 10 ans ou plus.

INCREDIBLY LOW MAINTENANCE OF $1,217 PER MONTH!

One-of-a-kind 2 bed/2 bath UWS duplex (RAISED first floor - not ground) with wood-burning fireplace.

Let’s begin on the first floor. Apartment 1B welcomes you with an expansive living area featuring a wood-burning fireplace framed by a beautiful stone veneer and glass front panels. Oversized southern-facing windows welcome abundant natural light. The pass-through kitchen is thoughtfully designed for any home chef, offering modern glass-front maple cabinets, extra pantry space, and cream-colored Caesarstone countertops. Stainless steel appliances, including a Fisher & Paykel double-drawer dishwasher, a modern tile backsplash, and a deep under-counter sink with instant hot water dispenser, complete the kitchen.

Also on this level is a king-sized, pin-drop quiet bedroom with a custom closet and a stylish bathroom featuring sleek gray porcelain tiling, glass door shower, and abundant storage with a triple-door medicine cabinet and oversized vanity.

A straight staircase leads to the second floor, where you’ll find a private and expansive suite. This open space feels like a home within a home, with a king-sized bedroom, walls of custom storage and closets—including a walk-in—a pristine bathroom with a large walk-in shower, and your own washer/dryer. Every room is equipped with through-the-wall A/C units and ceiling fans for added comfort. This duplex truly offers everything you need to feel at home.

255 W. 95th Street is an elevator building with state of the art video intercom system. Amenities include a roof deck, bike room, central laundry and storage room. Steps to the 96th Street express subway station, Riverside Park, Whole Foods Market, Symphony Space, and all of the fantastic restaurants and shopping the UWS has to offer. There is currently a capital assessment of $108.15/month until December 2026.

Building flip tax: 3% of the sales price if owned within 5 years; 2% of the sales price if owned between 5-10 years; 1% of the sales price if owned 10 or more years