Rare opportunité de duplex dans l'historique Pomander Walk avec entrée privée à la maison et à Pomander Walk.

Entrez par le portail en fer forgé privé situé sur la 95ème rue Ouest et plongez dans Pomander Walk, une enclave magique, classée monument historique, qui ressemble à un jardin secret niché dans l'Upper West Side. Avec ses cottages de style Tudor, ses portes colorées et son paysage luxuriant, le Walk offre un cadre de conte de fées comme nul autre à Manhattan.

Maintenant, une opportunité vraiment spéciale : la possibilité de combiner le deuxième et le troisième étages de 262 Pomander Walk en un spacieux duplex de deux chambres et deux salles de bain. Cette configuration rare créerait une maison privée avec des vues élevées sur la cour paysagée, une abondante lumière naturelle et la possibilité de concevoir un agencement alliant charme historique et confort moderne.

Des planchers en bois franc, des détails d'époque et des systèmes mis à jour fournissent une solide fondation pour créer une résidence unique. Opportunité pour un lave-linge/sèche-linge.

À quelques pas de Broadway, du Riverside Park et des transports express, Pomander Walk offre à la fois intimité et accessibilité, une communauté intime et sécurisée au cœur de tout.

Les opportunités de créer un duplex ici sont extrêmement rares. C'est votre chance de posséder un bien unique dans l'une des enclaves les plus enchanteuses de New York.

 

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.