Charmant studio dans l'Upper East Side avec vue sur le jardin.

Niché dans une rue calme, bordée d'arbres, juste à côté de la Troisième Avenue, ce studio lumineux et aéré au 215 East 89th Street offre une disposition intelligente et une vue paisible sur le jardin, en plein cœur de l'Upper East Side.
L'appartement dispose d'une cuisine spacieuse avec fenêtre et d'un coin repas, avec assez de place pour une vraie table à manger - ce qui est rare pour un studio. La pièce de vie principale a de hauts plafonds, de grandes fenêtres, et reçoit une belle lumière tout au long de la journée. Elle donne sur le jardin commun magnifiquement entretenu de l'immeuble, qui ressemble à votre propre jardin secret.
Parmi les autres atouts, on trouve un parquet en bois, un grand espace de rangement, la climatisation par mur et une salle de bain mise à jour avec fenêtre, éclairage et équipement récents.
L'immeuble propose une buanderie, un espace de rangement pour les vélos et un accès à ce jardin partagé – parfait pour lire, travailler ou se détendre en extérieur. Les frais de maintenance sont bas et la sous-location est autorisée indéfiniment après seulement deux ans de propriété. (Désolé, pas d'animaux de compagnie ni de pied-à-terre.)
En termes d'emplacement, il n'y a pas mieux : vous êtes à quelques pas des lignes 4/5/6 et Q, du bus M86-SBS, de Whole Foods, de Fairway, et d'innombrables cafés, salles de sport et restaurants. Central Park et le 92nd Street Y sont également facilement accessibles.

*Les images sont mises en scène virtuellement. L'appartement nécessite quelques améliorations.

Charming Upper East Side Studio with Garden Views.

Tucked away on a quiet, tree-lined block just off Third Avenue, this bright and airy studio at 215 East 89th Street offers a smart layout and peaceful garden views—right in the heart of the Upper East Side.
The apartment features a spacious, windowed eat-in kitchen with room for a proper dining table—rare for a studio. The main living area has high ceilings, oversized windows, and gets great light throughout the day. It overlooks the building’s beautifully maintained shared garden, which feels like your own secret backyard.
Additional highlights include hardwood floors, great closet space, through-wall A/C, and an updated, windowed bathroom with fresh lighting and hardware.
The building offers laundry, bike storage, and access to that shared garden—perfect for reading, working, or unwinding outdoors. Maintenance is low, and subletting is allowed indefinitely after just two years of ownership. (Sorry, no pets or pied-a-terres.)
Location-wise, it doesn't get much better: you're moments from the 4/5/6 and Q trains, the M86-SBS crosstown bus, Whole Foods, Fairway, and countless coffee shops, gyms, and restaurants. Central Park and the 92nd Street Y are also within easy reach.

*Images are virtually staged. The apartment needs some upgrades.