L'élévation parfaite pour une maison face à un parc : Ce spacieux appartement presque neuf de deux chambres et deux salles de bains et demie dispose de plafonds voûtés de 3,35 mètres et de fenêtres du sol au plafond qui embrassent des vues imprenables et protégées depuis les cimes des arbres sur le parc City Hall vers Tribeca et le bâtiment Woolworth, le perchoir ultime qui vous permet de profiter du parc toute la journée depuis presque toutes les parties de ce véritable chef-d'œuvre.

Situé dans le premier condominium résidentiel à New York City conçu par l'architecte lauréat du prix Pritzker, Richard Rogers de Rogers Stirk Harbour + Partners - architecte de One Hyde Park à Londres et de One Monte Carlo à Monaco - 33 Park Row est une nouvelle addition frappante à la ligne d'horizon de Manhattan, un superbe mélange d'acier, de cuivre et de verre et un classique instantané.

Entrez par un vestibule d'entrée semi-privé : Le hall s'ouvre sur la salle de réception élégante, révélant un intérieur contemporain qui allie design audacieux et habitabilité sans effort. De grandes portes coulissantes avec balustrades en verre sont uniques à cet appartement, permettant à l'extérieur d'entrer. La cuisine ouverte avec des appareils Miele est un chef-d'œuvre de savoir-faire, avec des armoires en chêne blanc sur mesure et des îlots en marbre gris tundra sculptural aux bords de cascade qui ont été prolongés à l'avant. Un balcon Juliette est parfait pour un jardin d'herbes urbain. La suite de la chambre principale propose un autre ensemble de balcons Juliette surplombant le sublime bâtiment Potter et le parc City Hall. Les placards sont parfaitement aménagés. Dans la salle de bain attenante à la chambre principale, le marbre Montclair Danby assorti et les sols chauffés par rayonnement créent une ambiance de spa européen moderne. La suite de la deuxième chambre est située à l'extrémité opposée de l'appartement, donnant sur le parc avec une porte coulissante à balustrade. Un cabinet de toilette, un placard dans le couloir et un placard pour lave-linge/sèche-linge sont des attributs supplémentaires.

33 Park Row se trouve à la croisée de Tribeca, du quartier Southstreet Seaport et du quartier financier, bénéficiaire de ces trois quartiers, désormais appelés TriDi, à quelques pas de l'Oculus, de 12 lignes de train, du Seaport revitalisé et de la meilleure cuisine de Manhattan : Jean-Georges, David Chang et les établissements de Danny Meyer parmi eux. Avec seulement 30 résidences, le bâtiment offre un style de vie boutique rare avec un mélange substantiel d'équipements, y compris un hall d'entrée avec personnel 24/7, une salle de sport complète surplombant le parc, une salle de projection et un salon pour les résidents avec cuisine, une salle d'artisanat et une magnifique terrasse sur le toit avec plusieurs zones de sièges et un barbecue. C'est une occasion unique de posséder un morceau d'histoire architecturale.

The perfect elevation for a home facing a park: This generously proportioned almost brand new split two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence features soaring 11-foot ceilings and floor-to-ceiling windows that embrace sweeping, protected tree-top views over City Hall Park towards Tribeca and The Woolworth building, the ultimate perch that allows you to experience the park all day from almost every part of this truly magnificent home.

Located in the first residential condominium in New York City designed by Pritzker Prize-winning architect Richard Rogers of Rogers Stirk Harbour + Partners - architect of One Hyde Park in London and One Monte Carlo in Monaco -  33 Park Row is a striking new addition to Manhattan’s skyline, a superb blend of steel, copper and glass and an instant classic.

Enter via a semi-private elevator entry vestibule:  The foyer opens to the elegant entertaining room, revealing the contemporary interior that blends bold design with effortless livability. Large sliding doors with glass balustrades are unique to this apartment allowing the outdoors in. The open kitchen with Miele appliances is a masterpiece of craftsmanship, featuring custom white oak cabinetry and sculptural tundra gray marble islands with waterfall edges that have been extended to the front. A Juliette balcony is perfect for an urban herb garden. The primary bedroom suite features another set of Juliette balconies overlooking the sublime Potter Building and City Hall Park. The closets are expertly fitted out. In the en-suite primary bathroom, book-matched Montclair Danby marble and radiant heated floors create a modern European spa ambiance. The second bedroom suite is positioned at the opposite end of the apartment, facing the park with a balustraded sliding door. A powder room, hall closet and washer/dryer closet are additional attributes.

33 Park Row sits at the crossroads of Tribeca, the Southstreet Seaport District and the Financial District, a beneficiary of all three neighborhoods, now called TriDi, moments from the Oculus, 12 train lines, the revitalized Seaport, and Manhattan’s finest dining: Jean-Georges, David Chang, and Danny Meyer’s establishments among them. With just 30 residences, the building offers a rare boutique lifestyle with a substantial mix of amenities, including a 24/7 staffed lobby, a comprehensive gym overlooking the park, a screening room and residents' lounge with a kitchen, a crafts room and a stunning roof deck with multiple seating areas and a BBQ. This is a singular opportunity to own a piece of architectural history.