Propriété commerciale à usage mixte sur 2 acres – Ventes automobiles, services et résidence à New Windsor, NY ! Les usages indiqués sur le plan de site tamponné incluent les ventes automobiles, les ventes de voitures d'occasion, la location et le financement. Réparation automobile, vente en gros automobiles, récupération, préparation et résidentiel. Occasion exceptionnelle de posséder une entreprise automobile à usage mixte sur deux acres de biens immobiliers commerciaux de premier choix dans un emplacement à forte circulation, avec un trafic de 14 000 voitures par jour ! La propriété comprend quatre bâtiments séparés, tous mis à jour avec C/O en 2023. Bâtiment 1 – Ventes automobiles (1 161 pi²) : Bureau de vente avec salle de conférence, bureau complémentaire, salle de bain conforme ADA, grandes fenêtres et un certain inventaire. Stationnement pour environ 70 véhicules. Bâtiment 2 – Garage de mécanique automobile (2 088 pi²) : Trois portes de garage, bureau, salle de bain, zone d'attente et trois lève-voitures (15 000 lb et deux de 10 000 lb). Bâtiment 3 – Atelier de carrosserie automobile (1 816 pi²) : Bureau, zone d'accueil et espace d'atelier de carrosserie avec stationnement pour environ 35 véhicules. Bâtiment 4 – Résidence (676 pi²) : Maison de deux chambres et une salle de bain avec sous-sol non fini, utilitaires électriques et au propane. Autres points forts incluent l'électricité de phase 3, l'eau et l'assainissement municipaux, le gaz naturel et un espace de stockage/parking clôturé pour voitures. Une propriété clé en main, produisant des revenus, offrant des ventes automobiles, des services, des travaux de carrosserie et un logement résidentiel en un seul endroit.

Commercial Mixed-Use Property on 2 Acres – Auto Sales, Service & Residence in New Windsor, NY!
Listed uses on the stamped site plan include Auto Sales, Used Auto Sales, Leasing, and Financing. Auto Repair, Auto Wholesale, Recovery, Prep. and Residential.
Exceptional opportunity to own a mixed-use auto business on two acres of prime commercial real estate in a high-traffic location, with a 14,000-car-per-day traffic count! The property features four separate buildings, all updated with C/O in 2023. Building 1 – Auto Sales (1,161 sq. ft.): Sales office with conference room, additional office, ADA-compliant bathroom, large windows, and some inventory. Parking for approx. 70 vehicles. Building 2 – Auto Mechanic Garage (2,088 sq. ft.): Three bay drive-in doors, office, bathroom, waiting area, and three lifts (15,000 lb. and two 10,000 lb.) Building 3 – Auto Body Shop (1,816 sq. ft.): Office, reception area, and body shop space with parking for approx. 35 vehicles. Building 4 – Residence (676 sq. ft.): Two-bedroom, one-bath home with unfinished basement, electric and propane utilities. Additional highlights include Phase 3 electric, municipal water and sewer, natural gas, and fenced car storage/impound area. A turnkey, income-producing property offering auto sales, service, bodywork, and residential living in one location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC