RÉDUIT !! Propriété commerciale à usage mixte sur 2 acres - Vente de voitures, service et résidence à New Windsor, NY !
Les usages référencés sur le plan de site tamponné incluent la vente de voitures, la vente de voitures d'occasion, la location et le financement. Réparation automobile, vente en gros, récupération, préparation et résidentiel.
Une occasion exceptionnelle de posséder une entreprise automobile à usage mixte sur deux acres de biens immobiliers commerciaux de premier ordre, dans un emplacement à fort trafic, avec un comptage de 14 000 voitures par jour ! La propriété comprend quatre bâtiments séparés, tous mis à jour avec certificat d'occupation en 2023. Bâtiment 1 - Vente de voitures (1 161 pieds carrés) : Bureau de vente avec salle de conférence, bureau supplémentaire, salle de bain conforme à l'ADA, grandes fenêtres. Stationnement pour environ 70 véhicules. Bâtiment 2 - Garage de mécanicien automobile (2 088 pieds carrés) : Trois portes de garage, bureau, salle de bain, salle d'attente et trois élévateurs (15 000 lb et deux de 10 000 lb). Bâtiment 3 - Atelier de carrosserie (1 816 pieds carrés) : Bureau, zone de réception et espace d'atelier avec stationnement pour environ 35 véhicules. Bâtiment 4 - Résidence (676 pieds carrés) : Maison de deux chambres et une salle de bain avec sous-sol non fini, électricité et propane. Les points forts supplémentaires comprennent de l'électricité de phase 3, de l'eau et des égouts municipaux, du gaz naturel et une zone de stockage/rapatriement de voitures clôturée. Propriété génératrice de revenus offrant vente de voitures, service, travaux de carrosserie et vie résidentielle à un même endroit. L'entreprise et l'inventaire ne sont pas compris dans la vente mais peuvent être achetés séparément.

REDUCED!! Commercial Mixed-Use Property on 2 Acres – Auto Sales, Service & Residence in New Windsor, NY!
Listed uses on the stamped site plan include Auto Sales, Used Auto Sales, Leasing, and Financing. Auto Repair, Auto Wholesale, Recovery, Prep. and Residential.
Exceptional opportunity to own a mixed-use auto business on two acres of prime commercial real estate in a high-traffic location, with a 14,000-car-per-day traffic count! The property features four separate buildings, all updated with C/O in 2023. Building 1 – Auto Sales (1,161 sq. ft.): Sales office with conference room, additional office, ADA-compliant bathroom, large windows. Parking for approx. 70 vehicles. Building 2 – Auto Mechanic Garage (2,088 sq. ft.): Three bay drive-in doors, office, bathroom, waiting area, and three lifts (15,000 lb. and two 10,000 lb.) Building 3 – Auto Body Shop (1,816 sq. ft.): Office, reception area, and body shop space with parking for approx. 35 vehicles. Building 4 – Residence (676 sq. ft.): Two-bedroom, one-bath home with unfinished basement, electric and propane utilities. Additional highlights include Phase 3 electric, municipal water and sewer, natural gas, and fenced car storage/impound area. Income-producing property offering auto sales, service, bodywork, and residential living in one location. The business and inventory are not include in the sale but could be purchased separtely. © 2025 OneKey™ MLS, LLC