Appel à TOUS les investisseurs, développeurs, entrepreneurs et les imaginatifs. Voici une opportunité exceptionnelle de posséder l'un des nombreux terrains vacants à Mount Vernon, situé au cœur du district commercial de Mount Vernon et en face de l'Hôtel de Ville. Cette propriété parfaitement rectangulaire se trouve dans la zone OB de Mount Vernon. La zone OB permet la construction de bureaux médicaux ou gouvernementaux, de laboratoires médicaux, de banques, de restaurants, de bars, de boîtes de nuit, de salles de réception, de musées et de galeries d'art. Elle est à distance de marche de deux stations Metro North, d'autres transports en commun de Westchester et du système de métro de New York. Le quartier commerçant de Gramatan Ave est à deux rues. La région offre plusieurs restaurants et de nombreux autres établissements professionnels. De plus, elle est idéalement située très près de la Bronx River Parkway, de la Cross County Parkway, de la Hutchinson River Parkway et de la NYS Thruway (I-87). La propriété est à proximité de nombreux bureaux professionnels, y compris des services médicaux, juridiques et autres services professionnels. Elle se trouve également à un pâté de maisons de l'hôpital Montefiore. Par permis spécial, des crèches, des écoles maternelles, des entreprises de location de voitures, des théâtres/salles de concert, des centres de réhabilitation de drogue ou des installations de stationnement hors rue peuvent également être construits. La propriété est située au centre d'une zone qui a un indice de qualité de vie AARP supérieur à la moyenne. REMARQUE : Ce terrain est inclus dans les plans de redéveloppement de Mt. Vernon East (possibilité de construire 9 étages). * Informations considérées comme vraies mais non garanties *

Calling ALL investors, developers, entrepreneurs, and the imaginative. Here is an outstanding opportunity to own one of the limited number of vacant lots in Mount Vernon that is located in the heart of Mount Vernon’s business district and across the street from City Hall. This perfectly rectangular property is located in Mount Vernon’s OB zone. The OB zone allows for building medical or governmental offices, medical labs, banks, restaurants, bars, nightclubs, catering halls, museums and art galleries. It is within walking distance to two Metro North Stations, other Westchester mass transportation and the NYC Subway system. The Gramatan Ave shopping district is two blocks away. The area boasts several eateries and many other professional establishments. Also, it is conveniently located very near the Bronx River Parkway, Cross County Parkway, The Hutchinson River Parkway and the NYS Thruway (I-87). The property is near many professional offices, which include medical, legal services and professional service. It is also one block away from Montefiore Hospital. By special permit, day-care centers, nursery schools, car rental business, theaters/concert halls, drug rehabilitation centers or off-street parking facilities can also be constructed. The property is centrally located in an area that has an above average AARP Livability Index. NOTE: This lot is included in the Mt. Vernon East Redevelopment Zone Plans (potential to build 9 stories). * Information believed to be true but not warranted* © 2025 OneKey™ MLS, LLC