Attention développeurs, investisseurs et bâtisseurs : ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien commercial idéalement situé sur la Route 59, juste en face d'Indian Rock. Classé PO (Bureau Professionnel), ce site est parfaitement adapté pour un bâtiment de bureaux contemporain et spacieux ou d'autres usages de services professionnels.

Actuellement exploité en tant que cabinet de chiropratique, le bien est entièrement fonctionnel et peut continuer à générer des revenus locatifs pendant que vous planifiez votre développement et obtenez les permis nécessaires. Le rez-de-chaussée offre un espace généreux adaptable à une variété d'usages professionnels. À l'étage, vous trouverez un espace résidentiel confortable avec une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un grand salon - parfait pour le logement du personnel ou d'autres logements.

Les équipements supplémentaires incluent 15 places de parking pour les clients, les locataires et les employés, ainsi qu'un garage attenant pour 2 voitures, pour plus de commodité et de rangement.

Avec son emplacement de premier choix, son zonage commercial et son potentiel de revenus immédiats, ce bien représente une opportunité rare et précieuse dans une zone très recherchée. Saisissez la chance de développer un bâtiment de bureaux remarquable ou un complexe professionnel !

Attention Developers, Investors, and Builders: Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a strategically located commercial property on Route 59, directly opposite Indian Rock. Zoned PO (Professional Office), this site is perfectly suited for a contemporary, spacious office building or other professional service uses.

Currently operating as a chiropractic office, the property is fully functional and can continue to generate rental income as you plan your development and obtain necessary permits. The ground floor offers generous space adaptable to a variety of professional uses. Upstairs, you’ll find a comfortable residential area with a kitchen, three bedrooms, one bathroom, and a large living room—perfect for staff housing or other accommodations.

Additional amenities include 15 parking spaces for clients, tenants, and employees, as well as a 2-car attached garage for added convenience and storage.

With its prime location, commercial zoning, and potential for immediate income, this property represents a rare and valuable opportunity in a highly sought-after area. Seize the chance to develop a standout office building or professional complex! © 2025 OneKey™ MLS, LLC