Immeuble mixte entier à vendre – Prime West Chelsea, directement sur la High Line

Une opportunité d'investissement rare dans le district des galeries de West Chelsea, cette propriété à usage mixte offre le parfait équilibre entre valeur résidentielle, commerciale et de style de vie. Situé directement à côté de la célèbre High Line, le bâtiment offre une visibilité inégalée, un passage constant de piétons et un potentiel de croissance exceptionnel à long terme.

Aperçu de la propriété
Située à West Chelsea, directement adjacente à la High Line. Le terrain mesure 20 pieds par 74 pieds avec une superficie totale de 1 480 pieds carrés. L'immeuble couvre 3 400 pieds carrés et comprend trois unités résidentielles ainsi qu'un grand espace commercial et de vente au détail au rez-de-chaussée. Construit en 1910, la structure allie caractère historique et potentiel moderne. Classe de bâtiment : C0, Trois familles avec commercial.

Espaces extérieurs
La propriété comprend un toit-terrasse situé à environ 15 pieds au-dessus de la High Line avec des vues impressionnantes orientées au sud, ainsi qu'un jardin arrière privé de 33 par 19 pieds.

Points forts
Trois appartements résidentiels génèrent des revenus stables, tandis que l'espace commercial ou de vente au détail spacieux offre une visibilité idéale pour les galeries, boutiques ou concepts de restauration. Parfaitement situé à West Chelsea, à deux pas de galeries d'art de classe mondiale, de développements de luxe, du Musée Whitney et du quartier Meatpacking. Les équipements extérieurs comprennent à la fois un toit-terrasse faisant face à la High Line et un jardin privé, des caractéristiques rares dans cet emplacement. Une forte demande locative, un couloir commercial de premier plan et une croissance continue du quartier font de cette propriété un investissement exceptionnel.

Transports
Un accès pratique aux lignes de métro C et E à la 23e rue garantit des connexions rapides vers Midtown et Downtown Manhattan.

Résumé
C'est une occasion rare de posséder un immeuble entier à usage mixte dans l'un des corridors culturels les plus emblématiques de Manhattan. La propriété a subi plusieurs rénovations, avec des détails complets disponibles pour les clients intéressés. Elle est idéalement adaptée aux investisseurs, développeurs ou utilisateurs finaux recherchant une valeur à long terme dans un emplacement privilégié sur la High Line.

Revenus locatifs sur demande

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line


A rare investment opportunity in prime West Chelsea’s gallery district, this mixed-use property offers the perfect balance of residential, commercial, and lifestyle value. Positioned directly alongside the world-renowned High Line, the building delivers unmatched visibility, consistent foot traffic, and exceptional long-term growth potential.

Property Overview
Located in West Chelsea, directly adjacent to the High Line. The lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building encompasses 3,400 square feet and includes three residential units along with a large ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the structure combines historic character with modern potential. Building class: C0, Three Families with Commercial.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck set approximately 15 feet above the High Line with dramatic southern-facing views, as well as a private 33 by 19 foot rear garden.

Highlights
Three residential apartments provide stable income, while the expansive retail or commercial space offers prime visibility for galleries, boutiques, or hospitality concepts. Perfectly situated in West Chelsea, steps from world-class art galleries, luxury developments, the Whitney Museum, and the Meatpacking District. Outdoor amenities include both a High Line-facing roof deck and a private garden, rare features in this location. Strong rental demand, a premier retail corridor, and continued neighborhood growth make this property an exceptional investment.

Transportation
Convenient access to the C and E trains at 23rd Street ensures quick connections to Midtown and Downtown Manhattan.

Summary
This is a rare chance to own a full mixed-use building in one of Manhattan’s most iconic cultural corridors. The property has undergone multiple upgrades, with full details available to interested clients. It is ideally suited for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a prime High Line location.

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