Immeuble mixte entier à vendre – Prime West Chelsea, directement sur le High Line
Prix demandé : 10 000 000 $

Une rare opportunité d'investissement dans le quartier des galeries de West Chelsea, cet immeuble mixte offre l'équilibre parfait entre valeur résidentielle, commerciale et de style de vie. Positionné directement à côté du célèbre High Line, le bâtiment bénéficie d'une visibilité inégalée, d'un flux constant de piétons et d'un potentiel de croissance à long terme exceptionnel.

Aperçu de la propriété
Située à West Chelsea, directement adjacente au High Line. Le terrain mesure 20 pieds par 74 pieds avec une superficie totale de 1 480 pieds carrés. Le bâtiment couvre 3 400 pieds carrés et comprend trois unités résidentielles ainsi qu'un grand espace de vente et commercial au rez-de-chaussée. Construit en 1910, la structure allie caractère historique et potentiel moderne. Classe de bâtiment : C0, Trois familles avec commercial.

Espaces extérieurs
La propriété comprend une terrasse sur le toit située à environ 15 pieds au-dessus du High Line avec des vues dramatiques orientées au sud, ainsi qu'un jardin privé de 33 par 19 pieds à l'arrière.

Points forts
Trois appartements résidentiels fournissent un revenu stable, tandis que l'espace de vente ou commercial expansif offre une visibilité de premier choix pour des galeries, des boutiques ou des concepts de restauration. Idéalement situé à West Chelsea, à quelques pas de galeries d'art de classe mondiale, de développements de luxe, du musée Whitney et du quartier Meatpacking. Les commodités extérieures incluent à la fois une terrasse sur le toit donnant sur le High Line et un jardin privé, des caractéristiques rares à cet endroit. Une forte demande locative, un couloir commercial de premier plan et la croissance continue du quartier font de cette propriété un investissement exceptionnel.

Transports
Un accès pratique aux lignes de métro C et E à 23rd Street assure des connexions rapides vers Midtown et Downtown Manhattan.

Résumé
C'est une occasion rare de posséder un immeuble mixte entier dans l'un des corridors culturels les plus emblématiques de Manhattan. La propriété a subi plusieurs rénovations, avec des détails complets disponibles pour les clients intéressés. Elle est idéalement adaptée aux investisseurs, développeurs ou utilisateurs finaux recherchant une valeur à long terme dans un emplacement de premier choix sur le High Line.

Relevé des loyers sur demande

Entire Mixed-Use Building for Sale – Prime West Chelsea, Directly on the High Line
Asking Price: $10,000,000

A rare investment opportunity in prime West Chelsea’s gallery district, this mixed-use property offers the perfect balance of residential, commercial, and lifestyle value. Positioned directly alongside the world-renowned High Line, the building delivers unmatched visibility, consistent foot traffic, and exceptional long-term growth potential.

Property Overview
Located in West Chelsea, directly adjacent to the High Line. The lot measures 20 feet by 74 feet with a total lot size of 1,480 square feet. The building encompasses 3,400 square feet and includes three residential units along with a large ground-floor retail and commercial space. Built in 1910, the structure combines historic character with modern potential. Building class: C0, Three Families with Commercial.

Outdoor Spaces
The property includes a roof deck set approximately 15 feet above the High Line with dramatic southern-facing views, as well as a private 33 by 19 foot rear garden.

Highlights
Three residential apartments provide stable income, while the expansive retail or commercial space offers prime visibility for galleries, boutiques, or hospitality concepts. Perfectly situated in West Chelsea, steps from world-class art galleries, luxury developments, the Whitney Museum, and the Meatpacking District. Outdoor amenities include both a High Line-facing roof deck and a private garden, rare features in this location. Strong rental demand, a premier retail corridor, and continued neighborhood growth make this property an exceptional investment.

Transportation
Convenient access to the C and E trains at 23rd Street ensures quick connections to Midtown and Downtown Manhattan.

Summary
This is a rare chance to own a full mixed-use building in one of Manhattan’s most iconic cultural corridors. The property has undergone multiple upgrades, with full details available to interested clients. It is ideally suited for investors, developers, or end-users seeking long-term value in a prime High Line location.

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