Douglas Elliman Commercial, en tant qu'agent exclusif de la propriété, est heureux de présenter à la vente le 336 West 23rd Street, une maison de ville mixte avec ascenseur de style italien de 25 pieds de large, située dans le quartier dynamique de Chelsea, NYC.

Construit à l'origine en 1855 et s'élevant avec prestance dans une rue bordée d'arbres, le 336 West 23rd Street est un bâtiment du marché libre offrant une échelle et une flexibilité extraordinaires, rarement disponibles à Manhattan. S'étendant sur environ 16 000 pieds carrés sur huit niveaux, la propriété a été redéveloppée pour offrir de généreux espaces de vie, des vues terrassées au nord et au sud, une expérience de vente au détail immersive, des équipements modernisés et un comptage direct pour faciliter la gestion de l'actif.

Potentiel résidentiel : Deux vastes duplex et suite penthouse pour les invités, chacun agrémenté de terrasses privées, de plafonds hauts et de détails architecturaux raffinés. Potentiel de portefeuille locatif de luxe ou d'une spectaculaire maison unifamiliale, offre de copropriété.

Opportunité commerciale : Un triplex de vente au détail avec jardin privé, cheminées en marbre restaurées, lustres et accès à un ascenseur dédié. Idéal pour un concept de magasin phare, une galerie, un restaurant et l'hospitalité, ou un club exclusif pour membres. Offrant une présence indéniable au niveau de la rue.

Vision polyvalente : La disposition et l'échelle de la propriété en font un espace également adapté à une combinaison résidentielle/travail, à une approche axée sur l'investissement ou à un domaine personnel sur mesure.

Livré vide, le 336 West 23rd Street est plus qu'une simple propriété - c'est une toile pour des projets immobiliers audacieux et transformateurs. Qu'il s'agisse d'une résidence, d'un investissement ou d'une destination culturelle, le 336W23 offre une opportunité sans pareille de créer quelque chose d'extraordinaire au cœur de New York City.

Douglas Elliman Commercial as exclusive agent for ownership, is pleased to present for sale 336 West 23rd Street, a 25-foot wide, Italianate-style, mixed-use elevator townhouse situated in the vibrant neighborhood of Chelsea, NYC.

Originally built in 1855 and rising with presence on a tree-lined block, 336 West 23rd Street is a free-market building that offers an extraordinary scale and flexibility rarely available in Manhattan. Spanning approx. 16,000 square feet across eight levels, the property has been redeveloped to provide generous living space, north and south terraced views, an immersive retail experience, upgraded mechanicals, and direct metering for ease of asset management.

Residential Potential: Two grand duplex residences and penthouse guest suite, each enhanced with private terraces, soaring ceilings, and refined architectural details. Potential luxury rental portfolio or a spectacular single-family mansion, condo offering.

Commercial Opportunity: A retail triplex with private garden, restored marble fireplaces, chandeliers, and dedicated elevator access. Ideal for a flagship retail concept, gallery, restaurant & hospitality, or exclusive members' club. Offering an unmistakable street-level presence.

Versatile Vision: The property's layout and scale make it equally suited for a live/work combination, an investment- driven approach, or a bespoke personal estate.

Delivered vacant, 336 West 23rd Street is more than just a property - it is a canvas for bold transformative real estate. Whether as a residence, an investment, or a cultural destination, 336W23 offers an unparalleled opportunity to create something extraordinary in the heart of New York City.