La résidence 9D au 45 Fifth Avenue offre une occasion rare de vivre le long de l'un des tronçons les plus prisés de Lower Fifth Avenue dans le cœur du Gold Coast Greenwich Village. Avec des expositions sur la cour orientées au sud et à l'est créant lumière naturelle et sérénité, cet appartement lumineux allie charme intemporel d'avant-guerre et modernisations élégantes.

Un vaste hall d'entrée donne le ton, menant à un salon généreusement dimensionné parfaitement proportionné pour des réceptions élégantes et un quotidien confortable.

La cuisine avec fenêtres, astucieusement séparée de l'espace de réception, a été soigneusement rénovée avec des meubles sur mesure, des comptoirs en granit lisse, un beau dosseret en mosaïque et un ensemble d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris un réfrigérateur et un congélateur modernes sous le comptoir — un cadre idéal pour des créations culinaires inspirées.

La chambre d'angle est un sanctuaire privé, encadrée par quatre fenêtres qui laissent entrer le soleil et le ciel de multiples expositions. Avec un placard généreux et un espace suffisant pour un bureau à domicile, elle allie fonctionnalité et tranquillité semblable à un refuge. La salle de bain rénovée rend hommage au caractère d’époque du bâtiment tout en offrant un confort contemporain, finie avec des carreaux de métro classiques, des sols en marbre et des accessoires de qualité supérieure Lefroy Brooks.

Construit en 1925, le 45 Fifth Avenue est une coopérative d'avant-guerre distinguée connue pour son entretien impeccable, sa solidité financière et ses faibles charges. Les résidents bénéficient de la commodité d'un système de portier virtuel ButterflyMX, d'une buanderie commune et du service attentionné d'un superintendent résident.

L'emplacement enviable vous place à quelques pas de Washington Square Park, Union Square et d'une vibrante gamme de destinations de quartier — cafés chics, restaurants acclamés, boutiques élégantes et épiceries spécialisées telles que Whole Foods et Citarella. Avec un accès facile à presque toutes les lignes de métro, c'est le mode de vie en centre-ville dans toute sa finesse et sa commodité.

Residence 9D at 45 Fifth Avenue presents a rare opportunity to live along one of Manhattan’s most coveted stretches of Lower Fifth Avenue in the heart of Gold Coast Greenwich Village. With southern and eastern courtyard exposures creating natural light and serenity, this luminous home balances timeless prewar charm with stylish, modern upgrades.

A gracious foyer sets the tone, leading into a generously scaled living room perfectly proportioned for both elegant entertaining and comfortable everyday living.

The windowed kitchen, smartly removed from the entertaining space, has been thoughtfully renovated with custom cabinetry, sleek granite counters, a handsome mosaic backsplash, and a high-end appliance suite, including a modern under-counter refrigerator and freezer—an ideal setting for inspired culinary creations.

The corner bedroom is a private sanctuary, framed by four windows that welcome sun and sky from multiple exposures. With a generous closet and ample space for a home office, it blends functionality and retreat-like tranquility. The renovated bath pays homage to the building’s period character while offering contemporary comfort, finished with classic subway tile, marble floors, and top-tier Lefroy Brooks fixtures and fittings.

Built in 1925, 45 Fifth Avenue is a distinguished prewar cooperative known for its impeccable upkeep, strong financials, and low maintenance. Residents enjoy the convenience of a ButterflyMX virtual doorman system, a common laundry room, and the attentive service of a live-in superintendent.

The enviable location places you moments from Washington Square Park, Union Square, and a vibrant array of neighborhood destinations—chic cafés, acclaimed restaurants, stylish boutiques, and specialty grocers such as Whole Foods and Citarella. With easy access to nearly every subway line, this is downtown living at its most refined and convenient.