?? Opportunité de Redeveloppement Endommagée par le Feu | 2328 Aqueduct Ave, Bronx (University Heights)

Terrain : 1 879 pi² | Zonage : R7-1 | État : structure endommagée par le feu vendue en l'état

Le zonage R7-1 offre plusieurs scénarios de construction sur ce terrain de 1 879 pi² :

?? Emplacement de premier choix à University Heights
À deux pas des commerces de Fordham Rd, du Bronx Community College, de l'Université Fordham, de Lehman, de St. Barnabas ; près des lignes de métro 4 / B / D, des bus et de Metro-North Fordham. Une forte demande locative soutient de nouveaux concepts de communautés multi-familiales ou d'installations à usage mixte.

Parfait pour les promoteurs à la recherche d'une valeur ajoutée/de construction neuve sur un bloc de densité moyenne avec une forte demande de transport et de locataires.

Tous les chiffres sont des estimations. Les agents/acheteurs doivent vérifier les informations fournies et les autorisations avec l'architecte et le DOB.

?? Fire-Damaged Redevelopment Opportunity | 2328 Aqueduct Ave, Bronx (University Heights)

Lot: 1,879 sq ft | Zoning: R7-1 | Condition: fire-damaged structure sold as-is

R7-1 zoning offers multiple build scenarios on this 1,879 sq ft lot:

?? Prime University Heights location
Steps to Fordham Rd retail, Bronx Community College, Fordham Univ., Lehman, St. Barnabas; near 4 / B / D trains, buses, and Metro-North Fordham. Robust rental demand supports new multi-family or mixed-use community facility concepts.

Perfect for Developers seeking value-add/ground-up on a medium-density block with strong transit and renter demand.

All figures are estimates only. Agents/Buyer to verify info provided and allowances with architect & DOB. © 2025 OneKey™ MLS, LLC