Niché dans le quartier très prisé de Pelham Parkway dans le Bronx, ce diamant brut est prêt pour un propriétaire habile et aimant pour restaurer son charme et libérer son plein potentiel. Cette magnifique maison coloniale hollandaise dispose d'un élégant porche de style néoclassique grec et est située sur un vaste terrain de 50x100. Jardin avant clôturé avec allée et stationnement dans le garage. Grande cour arrière parfaite pour se connecter avec la nature ou la famille. Proximité des parcs, des hôpitaux et des options de transport, y compris les lignes de métro #5 et #2 ainsi que des bus express offrant un accès rapide pour les navetteurs vers Manhattan. À l'intérieur, cette maison vous accueille avec un salon formel à gauche de la maison et une salle à manger formelle adjacente à une cuisine ouverte sur le côté droit. Une cuisine en U offre beaucoup d'espace de comptoir pour une multitude de scénarios - de la cuisine à l'accueil. Trois chambres généreusement dimensionnées sont complètes avec un espace de rangement ample et permettent beaucoup de lumière naturelle. La salle de bain à l'étage est également bien dimensionnée et dispose d'un velux. Le sous-sol utilitaire a de hauts plafonds avec des marches internes menant au rez-de-chaussée et une sortie vers la cour arrière par une entrée séparée. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT - L'empreinte de terrain double de 50 x 100 avec un zonage R4A et un FAR maximum de 0,75 devrait permettre un potentiel d'espace de vie supplémentaire allant jusqu'à 3 750 pieds carrés (empreinte de 5 000 pieds carrés x FAR maximum de 0,75 = 3 750 pieds carrés d'espace de vie ; suffisamment pour potentiellement deux maisons familiales de 1 875 pieds carrés, à condition qu'aucune restriction de zonage supplémentaire ne s'applique - le potentiel de construction doit être vérifié de manière indépendante avec votre architecte ou un autre professionnel du zonage.)

Nestled in the highly sought-after Pelham Parkway area of the Bronx, this diamond in the rough is ready for a skilled and loving homeowner to restore its charm and unlock its full potential. This exquisite Dutch Colonial home features an elegant Greek revival portico and is located on a sprawling 50x100 lot. Gated front yard with driveway and garage parking. Large backyard perfect for connecting with nature or family. Close proximity to parks, hospitals, and transportation options, including the #5 & #2 subway line and express buses offering quick access for Manhattan commuters. On the inside, this home welcomes you with a formal living room on the left of the house and a formal dining room adjacent to an open kitchen on the right-hand side. A U-shaped kitchen offers plenty of counter space for a multitude of scenarios - from cooking to entertaining. Three generously sized bedrooms are complete with ample closet space and allow for plenty of natural sunlight. The upstairs bathroom is also well-sized and features a skylight. The utility basement has high ceilings with both internal steps leading to the main floor and egress to the back yard through a separate entrance. DEVELOPER POTENTIAL - The 50 x 100 double lot footprint with R4A zoning and a Max FAR of .75 should allow for additional potential living sq. ft. up to 3,750 sq. ft. (5,000 sq. ft. footprint x Max FAR or .75 = 3,750 sq. ft. of living space; enough for potentially two 1,875 sq. ft. 2-family homes, assuming no additional zoning restrictions apply – building potential must be independently verified with your architect or other zoning professional.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC