Taux de CAP : 4,8 %

APPELÀ tous les investisseurs pour une opportunité d'investissement avec un taux de 4,8 % !

Bienvenue dans une maison exquise au 8426 60e Avenue ! Nichée à la croisée de Middle Village, Rego Park, Elmhurst, ce bâtiment en brique de 2 familles, sur 3 étages, de taille 20’x52’=2 880 pieds carrés, avec un terrain de 20,26’x100’=2 026 pieds carrés incarne charme et opportunités d'investissement. Cette propriété a été soigneusement entretenue et maintenue selon les plus hauts standards par les propriétaires actuels avec de nombreuses améliorations et rénovations ! L'unité du troisième étage se compose d'une cuisine ouverte qui a été mise à jour avec des appareils en acier inoxydable, un comptoir de bar, un salon formel, 3 chambres et 1 salle de bain. L'unité du deuxième étage offre deux balcons ; un à l'avant, un à l'arrière avec des escaliers menant au jardin arrière, ainsi que 3 chambres spacieuses et 1 salle de bain, une cuisine moderne avec des appareils en acier inoxydable, un îlot et un vrai salon/salle à manger spacieux. Le premier étage mène directement au jardin arrière avec une chambre et une salle de bain.

Un garage privé pour 1 voiture inclus offre un stationnement sécurisé, un espace de rangement supplémentaire et peut ajouter une valeur ou un attrait significatif à une propriété.

Oasis extérieure tranquille : Évadez-vous dans votre sanctuaire privé de jardin, idéal pour recevoir des invités, profiter de barbecues en famille ou simplement se détendre après une longue journée.

Emplacement pratique : Située dans un quartier prisé, proche des écoles, parcs, centres commerciaux, de l'autoroute 495 et des routes de transport pour des trajets sans effort. Située à seulement 11 minutes à pied de la station de métro la plus proche à Woodhaven Blvd vers les lignes de métro E, F, M, R, ainsi que des lignes de bus locales (Q11, Q14, Q29, QM15), du Queens Center Mall et des restaurants/boutiques sur Queens Boulevard.

Faites de cette maison votre rêve !
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CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
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