$1,530,000 - 84-26 60th Avenue, Middle Village, NY 11379｜ID # RLS20066880

Property Description « French »

Journée Portes Ouvertes 17/01/2026 de 13h à 15h. Sur rendez-vous seulement.

APPEL AUX INVESTISSEURS — OPPORTUNITÉ SUR LE MARCHÉ LIBRE DE MIDDLE VILLAGE | ~5,0% DE TAUX DE RENTABILITÉ | POTENTIEL D'AJOUT DE VALEUR | LIVRÉ VIDE

Bienvenue au 8426 60th Avenue, une rare opportunité d'investissement sur le marché libre située à la croisée de Middle Village, Rego Park et Elmhurst. Une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant un actif sur le marché libre et un revenu locatif projeté solide à Middle Village, Queens.

Ce bâtiment jumelé de 2 familles, 3 étages en briques offre un fort potentiel de revenu, des frais d'exploitation bas, et incarne un charme dans un quartier de Middle Village privilégié avec un accès facile aux stations de métro à proximité.

Détails de la propriété :

· Taille du bâtiment : 20,26’ x 52’, environ 1 053 pieds carrés par étage x 3 étages = 3 160 pieds carrés

· Taille du lot : 20,26’ x 100’ = 2 026 pieds carrés

· Livré vide

Répartition des unités :

· Troisième étage : nouvellement rénové, cuisine ouverte avec des appareils en acier inoxydable et un comptoir bar, salon et salle à manger formels, 3 chambres, et 1 salle de bain complète.

· Deuxième étage : unité de 3 chambres, 1 salle de bain, salon et salle à manger formels avec balcons doubles (avant et arrière) et accès arrière au jardin.

· Premier étage : unité de 1 chambre, salon, 1 salle de bain avec accès direct au jardin privatif.

Points forts supplémentaires :

· Garage privé pour 1 voiture offrant un stationnement sécurisé et du stockage

· Oasis de jardin privatif, idéale pour recevoir ou se détendre

· Construction en brique solide avec une bonne structure et un attrait extérieur

Emplacement privilégié :

· Proche des écoles, parcs, magasins, et grandes autoroutes

· Zone de l'école élémentaire et intermédiaire K-8 pour PS 49, note de 7.

· Accès facile à l'autoroute I-495

· Environ 11 minutes à pied de la station de métro Woodhaven Blvd (lignes E, F, M, R)

· Lignes de bus à proximité : Q11, Q14, Q29, QM15

· À quelques minutes du Queens Center Mall et des restaurants et magasins de Queens Boulevard

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ID #‎	RLS20066880
Détails	7 chambre, 3 sdb, Intérieur: 3160 ft2, 294m2, Le bâtiment a 3 étages Âge de l'annonce (DOM): 19 jours
Année de construction	1954
Taxes (par an)	$13,380
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q38, QM24, QM25
	5 min du bus n° Q11, Q21, Q29, QM15
	6 min du bus n° Q47, QM10, QM11
	8 min du bus n° Q52, Q53, Q59, Q60
	10 min du bus n° Q88
Métro Subway	9 min du M, R
Train (LIRR)	1.7 miles de la gare « Forest Hills »
	1.8 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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