Posé sur le front de mer de la rivière Hudson, la Résidence 3M est un lumineux coin de trois chambres et trois salles de bains, conçu par le célèbre cabinet Pelli Clarke Pelli. S'étendant sur 1 621 pieds carrés, la résidence capture de vastes vues orientées au sud et à l'ouest qui baignent les intérieurs de lumière naturelle, avec le drame de la rivière Hudson et la sérénité du parc Teardrop se déployant au-delà de ses fenêtres.

Les salons et salles à manger s'écoulent sans effort dans une cuisine moderne et élégante ancrée par un bar à petit-déjeuner en granit et une suite d'appareils électroménagers en acier inoxydable certifiés Energy Star - un cadre élégant pour des matins intimes et des réceptions grandioses. Chaque chambre offre un point de vue privé sur l'Hudson et un espace de rangement généreux, tandis que deux placards supplémentaires dans le hall offrent un rangement réfléchi. Un lave-linge/sèche-linge Bosch et un système CVC multizone silencieux à quatre tuyaux complètent le confort soigneusement pensé de la maison.

Au sein de The Solaire, les équipements conçus par COOKFOX Architects élèvent la vie quotidienne au niveau de l'art. Un salon pour les résidents s'ouvre sur la verdure du parc Teardrop avec une cuisine de restauration, une salle à manger et des coins lecture intimes. Une terrasse sur le toit paysagée cadre de vastes panoramas sur la rivière, équipée de plusieurs espaces de sièges et de dining ainsi que de barbecues. Le bien-être est au premier plan, avec un centre de fitness ultramoderne et un studio d'entraînement privé avec systèmes virtuels, ainsi qu'une salle de jeux pour enfants et une salle de projection pour des moments communautaires. Les résidents bénéficient de la commodité d'un concierge 24 heures sur 24, d'un gestionnaire résident, d'un service de portier, d'un rangement pour vélos, et d'un parking sur place avec recharge pour véhicules électriques.

Pionnier en matière de conception durable et premier gratte-ciel résidentiel vert des États-Unis, The Solaire continue de mener avec de l'air frais filtré MERV-14, de l'eau filtrée, des panneaux de façade photovoltaïques, des toits végétalisés, des systèmes de rétention et de récupération des eaux de pluie, et un nouvel objectif de Certification de bâtiment WELL.

Situé entre deux parcs soigneusement entretenus dans le quartier prisé du North End de Battery Park City, la maison place le meilleur de Lower Manhattan à votre porte - Brookfield Place, l'Oculus, Whole Foods et la vitalité de TriBeCa - ainsi que des sentiers en bord de rivière, des terrains de jeux, des parcours pour chiens, des patinoires et de la voile. Avec une occupation immédiate et des options meublées ou non meublées, et avec la facilité de la propriété coopérative sous des règles de condominium, la Résidence 3M offre un équilibre inégalé de luxe, de durabilité et de style de vie.

Une grande cage de rangement est échangée avec l'appartement.

Les meubles représentés dans les images ont été rendus numériquement.

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.

A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.

A large storage cage trades with the apartment.

Furniture depicted in images has been digitally rendered.