Bienvenue à la Résidence 8G au 88 Morningside Avenue - une rare et convoitée unité d'angle de 780 pieds carrés avec 1 chambre et 1 salle de bain, baignée de soleil, avec de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante. La véritable pièce maîtresse est la cabane privée sur le toit — un refuge privé de 332 pieds carrés, parfait pour les repas, les divertissements et la détente – l'une des six et la plus grande de l'immeuble. Au total, vous profiterez de 1 112 pieds carrés d'espace de vie intérieur et extérieur exclusif !

L'appartement offre des vues panoramiques sur la skyline orientée au sud ainsi que des vues dégagées sur Morningside Park. Avec des expositions est et sud, il est inondé de lumière naturelle du lever au coucher du soleil. Mieux encore, ce condop fonctionne comme un condo, avec un sous-loue illimité.

Les points forts de cette maison inondée de soleil incluent :

- Un hall d'entrée avec un grand placard à manteaux et un lave-linge/sèche-linge intégré.
- État impeccable avec des parquets en érable teinté charbon à travers tout l'appartement.
- La cuisine dispose d'appareils de premier choix : réfrigérateur Liebherr, micro-ondes et lave-vaisselle Bosch, et une cuisinière et un four à gaz DeLonghi à cinq brûleurs - associés à des armoires laquées blanches élégantes et un plan de travail idéal pour recevoir.
- Une vaste salle de séjour et salle à manger de 11' x 23'.
- La chambre comprend actuellement un magnifique lit escamotable intégré, un bureau/coin bureau pratique, un espace de rangement supplémentaire, y compris un placard à chaussures sur mesure, mais tout peut être converti pour s'adapter à votre style de vie personnel.
- Salle de bain avec baignoire, douche à effet pluie, et élégants carreaux en pierre Senza.

Sortez et vous êtes dans l'un des meilleurs emplacements de South Harlem. À proximité de Morningside Park et à quelques minutes de l'Université Columbia, vous êtes également près des trains express A, B, C, D, du bus M60 allant à LaGuardia, et des restaurants vibrants et de la vie nocturne le long de Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside est un immeuble de luxe avec services complets offrant un portier 24 heures sur 24, un super intendant résident, une stunning et vaste terrasse sur le toit avec grill intégré et sièges au bar, un salon de médias avec table de ping-pong et billard, et un centre de remise en forme ouvert 24/7. Chaque appartement dispose d'une place réservée dans un local à vélos et d'une cage de stockage avec acte. Un allègement fiscal est en vigueur jusqu'en 2027, ajoutant encore plus de valeur.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.