Bienvenue à la Résidence 8G au 88 Avenue Morningside - un appartement d'angle rare et convoité de 780 pieds carrés, comprenant 1 chambre et 1 salle de bain, baigné de soleil avec de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante. La véritable pièce maîtresse est la cabane privée sur le toit - un refuge privé de 332 pieds carrés parfait pour dîner, recevoir et se détendre - l'une des six et la plus grande du bâtiment. Au total, vous bénéficierez de 1 112 pieds carrés d'espaces de vie intérieurs et extérieurs exclusifs !

L'appartement offre des vues panoramiques sur la skyline orientée au sud ainsi que des vues dégagées sur le parc Morningside. Avec des expositions est et sud, il est inondé de lumière naturelle du lever au coucher du soleil. Le mieux de tout, ce condop fonctionne comme un condo, avec un sous-locataire illimité.

Les points forts de cette maison baignée de soleil incluent :

- L'entrée comprend un grand placard à manteaux et un lave-linge/sèche-linge dans l'unité.
- En excellent état, avec des parquets en érable teinté charbon.
- La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme : réfrigérateur Liebherr, micro-ondes et lave-vaisselle Bosch, et une cuisinière à gaz DeLonghi à cinq brûleurs avec four - assortie d'une élégante laque blanche et d'un plan de travail idéal pour recevoir.
- Un vaste salon et salle à manger de 11' x 23'.
- La chambre dispose actuellement d'un magnifique lit escamotable intégré, d'un bureau/home office pratique, d'un espace de rangement supplémentaire, y compris un placard à chaussures sur mesure, mais tout peut être adapté à votre style de vie personnel.
- Salle de bain avec baignoire, douche à effet pluie et élégants carreaux en pierre Senza.

Sortez et vous vous trouvez dans l'un des meilleurs emplacements du sud de Harlem. Adjacent au parc Morningside et à quelques minutes de l'Université de Columbia, vous êtes également proche des lignes de métro A, B, C, D, du bus M60 vers LaGuardia, et des restaurants et de la vie nocturne animée le long du boulevard Frederick Douglass.

Le 88 Morningside est un immeuble de luxe avec services complets offrant un concierge 24 heures sur 24, un superintendant sur place, un superbe toit-terrasse spacieux avec grill intégré et places assises au bar, un salon multimédia avec table de ping-pong et billard, et un centre de fitness ouvert 24 heures sur 24. Chaque appartement dispose d'un emplacement réservé pour les vélos et d'une cage de stockage attribuée. Un abattement fiscal est en place jusqu'en 2027, ajoutant encore plus de valeur.

Les frais mensuels de la cabane #6 sont de 82,80 $.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80