364 West 121st Street, #2A

Vues directes sur le parc – Copropriété à deux chambres entièrement rénovée

Découvrez le mélange parfait du charme classique de Harlem et du luxe moderne dans cette magnifique maison à deux chambres rénovée avec soin, donnant sur le parc Morningside.

En entrant, vous êtes accueilli par des plafonds voutés, un éclairage encastré partout, et la chaleur de planchers en chêne blanc massif de 5 pouces. Pour garantir la sérénité, le propriétaire a ajouté des matériaux d'insonorisation aux plafonds et aux sols, rendant la résidence aussi paisible que stylée. Le vaste salon de 23 pieds de large est baigné de lumière occidentale grâce à trois fenêtres surdimensionnées, offrant des vues directes imprenables sur le parc et une ambiance tranquille.

La cuisine du chef est entièrement rénovée avec des armoires élégantes, des appareils en acier inoxydable, et des détails soigneusement pensés, tandis que la salle de bains, semblable à un spa, dispose d'une baignoire profonde, de sols chauffants, et d'un design moderne. Un lave-linge/sèche-linge combiné pratique dans l'unité ajoute au confort et à la facilité de la maison.

Des colonnes architecturales élégantes et des rideaux motorisés rehaussent l'espace avec sophistication et praticité. Pour plus de commodité, un espace de rangement privé est également disponible à la location.

Cette copropriété bien entretenue et financièrement solide offre une tranquillité d'esprit avec une excellente gestion et un fonds de réserve robuste. Située juste un étage au-dessus, la résidence offre à la fois accessibilité et intimité.

Ce vendeur est un courtier immobilier agréé de l'État de New York.

Restrictions de revenu HDFC

C'est une copropriété HDFC avec des restrictions de revenu fixées à 165 % du Revenu Médian de la Zone (AMI), applicables uniquement au moment de la clôture.

Directives de revenu maximales 2025 :
• 1 personne : 187 110 $
• 2 personnes : 213 840 $
• 3 personnes : 240 570 $
• 4 personnes : 267 300 $
• 5 personnes : 288 750 $

Avec ses vues directes sur le parc, ses finitions luxueuses et son emplacement imbattable à Harlem, le 364 West 121st Street, #2A, offre une rare opportunité de posséder une maison soigneusement conçue dans l'un des quartiers les plus vibrants de New York.

364 West 121st Street, #2A

Direct Park Views – Gut Renovated Two-Bedroom Co-op

Experience the perfect blend of classic Harlem charm and modern luxury in this beautifully gut-renovated two-bedroom home overlooking Morningside Park.

As you enter, you’re greeted by soaring ceilings, recessed lighting throughout, and the warmth of 5-inch solid white oak hardwood floors. To ensure serenity, the owner thoughtfully added soundproofing to both ceilings and floors, making the residence as peaceful as it is stylish. The expansive 23-foot-wide living area is bathed in western light from three oversized windows, offering breathtaking direct park views and a tranquil ambiance.

The chef’s kitchen is fully renovated with sleek cabinetry, stainless steel appliances, and thoughtful details, while the spa-like bathroom features a deep soaking tub, heated floors, and a modern design. A convenient in-unit washer/dryer combo adds to the home’s comfort and ease.

Elegant architectural columns and motorized window treatments elevate the space with sophistication and practicality. For added convenience, private storage is also available for rent.

This well-maintained, financially sound co-op offers peace of mind with excellent management and a robust reserve fund. Located just one flight up, the residence provides both accessibility and privacy.

This Seller is a Licensed NYS Real Estate Broker.

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HDFC Income Restrictions

This is an HDFC co-op with income restrictions set at 165% of Area Median Income (AMI), applicable only at the time of closing.

2025 Maximum Income Guidelines:
• 1 person: $187,110
• 2 people: $213,840
• 3 people: $240,570
• 4 people: $267,300
• 5 people: $288,750

With its direct park views, luxurious finishes, and unbeatable Harlem location, 364 West 121st Street, #2A offers a rare opportunity to own a thoughtfully designed home in one of New York City’s most vibrant neighborhoods.