RAREMENT DISPONIBLE Condo Art Déco d'avant-guerre

Bienvenue dans votre maison pour toujours au 255 Cabrini Boulevard, nichée dans l'un des quartiers les plus sereins et charmants de Manhattan, Hudson Heights. Surnommé "Manhattan Upstate", vous tomberez amoureux des parcs, des vues, des commerces locaux et des restaurants du quartier, ainsi que de son rythme détendu.

L'appartement 3C est un logement spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain qui allie l'élégance classique d'avant-guerre à la vie facile en condo. Les expositions ouest et nord vous offrent un aperçu de la rivière Hudson et de la lumière dorée et chaleureuse de l'après-midi. Le grand hall d'entrée peut servir d'area pour manger ou d'area de repos/accueil. Les deux chambres sont séparées du salon et de la cuisine, au bout du couloir. La chambre principale donne au nord et à l'ouest sur le Cabrini Blvd bordé d'arbres. La deuxième chambre dispose d'une salle de bain attenante, avec une baignoire en fonte d'origine, et fait également un parfait bureau/salle de séjour/chambre d'amis. La cuisine est dotée de plans de travail en granit et de meubles en bois massif. Il y a un branchement pour un lave-vaisselle.

Comme tous les appartements de l'emblématique 255 Cabrini, le 3C met en valeur l'esthétique Art Déco avec de hauts plafonds à poutres, des planchers en bois dur en chevrons, un salon surélevé, des rampes en fer forgé et des moulures de châssis. Avec plus de 1 200 pieds carrés, l'agencement est généreux et soigneusement pensé avec six (!!) placards au total et une cuisine spacieuse où l'on peut manger. Les deux salles de bains complètes conservent leur charme classique des années 1930. Le bâtiment est situé à l'angle parfait - juste à l'angle de la 187th Street, près de tous les magasins et restaurants. Le métro A est à 3 rues pour un trajet rapide vers le centre-ville ; l'arrêt de bus express M4 et M98 est à un pâté de maisons.

Le 255 Cabrini est un bâtiment bien entretenu qui accepte les animaux de compagnie, avec un super responsable vivant, un portier à temps plein, un hall d'accueil surveillé tous les jours, une salle de lavage et 2 ascenseurs. Actuellement, il y a deux évaluations de capital : 447,08 $ jusqu'à 06/2028 et 206,98 $ jusqu'à 12/2027. Pied-à-terre et investisseurs autorisés.

Que vous cherchiez à agrandir votre espace, à planter des racines, ou à trouver un sanctuaire loin de l'agitation de New York, cette offre rare d'Hudson Heights ressemble à la maison que vous avez toujours imaginée - intemporelle, tranquille et unique à New York. Visites sur rendez-vous uniquement.

 

RARELY AVAILABLE Pre-War Art Deco Condo  

Welcome to your forever home at 255 Cabrini Boulevard, nestled in one of Manhattan's most serene and charming neighborhoods, Hudson Heights. Nicknamed "Upstate Manhattan," you will fall in love with uptown's  parks, views, local shops and eateries, and relaxed pace.   

Apartment 3C is a super-spacious 2-bedroom, 2-bath home that blends classic pre-war elegance with easy condo living. West and north exposures give you a glimpse of the Hudson River and warm, golden afternoon light. Large entry foyer to  can be a dining area or a seating/welcome area. Both bedrooms are separate from the living room and kitchen, down the hallway. The primary bedroom looks north and west on tree-lined Cabrini Blvd. The second bedroom has en suite bathroom, with original  cast iron tub, and also makes a perfect den/office/guest room. The kitchen has granite counters and solid wood cabinets. There is a dishwasher hookup.   

Like all units at the iconic 255 Cabrini, 3C  showcases the Art Deco aesthetic with high beamed ceilings, herringbone hardwood floors, sunken living room, wrought iron railings, and picture rail molding. At over 1,200 square feet, the layout is generous and thoughtfully designed with six (!!) total closets and a spacious eat-in-kitchen. Both full bathrooms  retain  their classic 1930's charm. The building is on the perfect corner - right at 187th Street, by all the shops and restaurants. The A train is 3 blocks away for a swift commute downtown; the M4 and M98 express bus  stop is  one block away .      

255 Cabrini is a beautifully maintained pet-friendly building with a terrific live-in super, full-time porter, daily attended lobby, laundry room, and 2 elevators. There are two current capital assessments: $447.08 through 06/2028 and $206.98 through 12/2027. Pied-a-terre and investors allowed.   

Whether you're  upsizing, planting roots, or seeking a sanctuary from NYC's bustle, this rare Hudson Heights offering feels like the home you've always imagined - timeless, tranquil, and uniquely New York. Showings by appointment only.