Bienvenue à la Résidence 1B au 1226 St. Marks Avenue - un duplex d'une chambre, 1,5 salle de bain, orienté sud et au design magnifique, qui allie un style de vie moderne et épuré au luxe rare d'une retraite privée dans un jardin.

Le niveau supérieur s'ouvre sur un espace de vie/salle à manger aéré baigné de lumière naturelle, s'écoulant harmonieusement dans une cuisine sur mesure avec des armoires bicolores, des plans de travail en quartz et des appareils en acier inoxydable.

La chambre bien située offre un confort tranquille, tandis qu'une salle de bain complète et un lave-linge/sèche-linge dans l'unité ajoutent une commodité au quotidien. En bas, une spacieuse salle de loisirs avec salle d'eau offre de la flexibilité pour un bureau à domicile, un salon multimédia ou une salle de fitness, élargissant ainsi vos options de mode de vie avec aisance.

Sortez dans votre jardin privé de 15 mètres de long, un rare sanctuaire urbain et un espace pour dîner, se détendre ou divertir sous les arbres.

Avec des plafonds de 2,74 mètres à l'étage, des finitions modernes et une abondante lumière naturelle, ce duplex est conçu pour maximiser à la fois le style et la fonctionnalité.

À quelques pas, vous trouverez des favoris du quartier comme le café Almah et NYLA House, ainsi qu'un mélange soigneusement sélectionné de destinations culinaires et nocturnes appréciées, y compris Berg'n, le bistrot français L'Antagoniste, et le Bar Lunático, imprégné de jazz, ajoutant à l'attrait local vibrant qui définit la région.

Un accès pratique au métro comprend les trains express C et A ainsi que les lignes express 2, 3 et 4, toutes à proximité des stations Utica Avenue, vous reliant facilement au centre-ville de Brooklyn et à Manhattan.

Design moderne, charme historique et énergie de quartier dynamique - la Résidence 1B offre le meilleur de la vie à Brooklyn.

LES TERMES DE L'OFFRE COMPLÈTE SE TROUVENT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AU 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. NUMÉRO DE DOSSIER CD20-0059.

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059