Bienvenue à la Résidence 1B au 1226 St. Marks Avenue - un duplex d'une chambre et 1,5 salle de bains, magnifiquement conçu et orienté au sud, qui allie un mode de vie moderne et élégant au rare luxe d'une retraite privée dans le jardin.

Le niveau supérieur s'ouvre sur un espace de vie/salle à manger lumineux baigné de lumière naturelle, s'écoulant sans effort dans une cuisine sur mesure avec des armoires bicolores, des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable.

La chambre judicieusement placée offre un confort tranquille, tandis qu'une salle de bain complète et une laveuse/sécheuse dans l'unité ajoutent une facilité quotidienne. En bas, une spacieuse salle de récréation avec salle d'eau offre une flexibilité pour un bureau à domicile, un salon multimédia ou un espace de fitness - élargissant vos options de style de vie en toute simplicité.

Sortez dans votre jardin privé de 15 mètres de long, un rare sanctuaire urbain et un espace pour dîner, se détendre ou recevoir sous les arbres.

Avec des plafonds de 2,74 mètres à l'étage, des finitions modernes et une abondance de lumière naturelle, ce duplex est conçu pour maximiser à la fois le style et la fonctionnalité.

À quelques instants à peine, vous trouverez des favoris du quartier comme le café Almah et la maison NYLA, ainsi qu'un mélange soigneusement sélectionné de destinations gastronomiques et nocturnes bien-aimées, y compris Berg'n, le bistro français L'Antagoniste et le Bar Lunático, empreint de jazz - tous ajoutant au charme local vibrant qui définit la région.

Un accès pratique au métro comprend les trains express C et A ainsi que les lignes express 2, 3 et 4, toutes proches des stations Utica Avenue, vous connectant facilement au centre-ville de Brooklyn et à Manhattan.

Design moderne, charme historique et énergie de quartier vibrante - la Résidence 1B est la vie à Brooklyn à son meilleur.

LES TERMES DE L'OFFRE COMPLÈTE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE DANS UN PLAN D'OFFRE DU SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AU 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. DOSSIER N°CD20-0059

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059