$1,695,000 - 326 GREENWOOD Avenue, Windsor Terrace, NY 11218｜ID # RLS20051104

Property Description « French »

BATIMENT À VENDRE / ADRESSE ALTERNATIVE : 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

326 Greenwood / 92 East 4th Street dans le charmant Windsor Terrace est un emplacement très recherché pour ceux qui cherchent une rare vitrine d'angle avec triple exposition, plafonds de 10'6, un cellar de 6'2, le tout avec une clientèle locale déjà établie. Que vous souhaitiez créer un mode de vie travail/privé, développer une entreprise existante, générer des revenus locatifs, lancer une nouvelle entreprise ou opter pour un échange 1031 intelligent, 326 Greenwood offre un mélange unique d'emplacement, de disposition et de valeur à long terme dans les quartiers les plus charmants et recherchés de Brooklyn, connus pour leur ambiance communautaire et leurs espaces verts.

Unité Résidentielle :
Appartement ensoleillé au dernier étage avec entrée séparée et plafonds de 9', planchers de bois franc, prêt à emménager ou à rénover. Inondé de lumière avec salle de bain et cuisine équipées de fenêtres, vues sur les cimes des arbres et entrée privée.

Espace Commercial :
Unité commerciale spacieuse au rez-de-chaussée avec grandes fenêtres, prête pour un café, une galerie, un studio, une salle de gym ou un bureau.
Exposition de Terrain d'Angle : Haute visibilité et passage piétonnier, parfait pour une activité de détail ou une boutique.
Espace Extérieur : Potentiel de jardin privé ou de terrasse (selon la disposition).
Zonage : R5 Mixte : configurations flexibles et développement futur.
Attractivité du Quartier : À deux pas de Prospect Park, des trains F/G, des magasins locaux et des restaurants appréciés.

Superficie Totale 2920 Pi².
Superficie Utilisable : 2200 pi² intérieur + 720 pi² d'espace extérieur.

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ID #‎	RLS20051104
Détails	2 chambre, 2 sdb, Intérieur: 2200 ft2, 204m2, 2 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 2 étages Âge de l'annonce (DOM): 162 jours
Année de construction	1899
Taxes (par an)	$6,540
Bus (MTA)	3 min du bus n° B67, B69
	4 min du bus n° B16
	5 min du bus n° B103, BM3, BM4
	6 min du bus n° B68
	8 min du bus n° B35
Métro Subway	2 min du F, G
Train (LIRR)	2.3 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	2.5 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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