Rare opportunité de posséder un bien immobilier à usage mixte au cœur de Rosendale ! Le 424 Main Street dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée magnifiquement rénové—actuellement occupé par le Lift Cafe et anciennement par Perry's Pickles—ainsi que d'un superbe appartement de deux chambres et une salle et demie de bain à l'étage. L'espace commercial offre une grande visibilité, un passage piétonnier élevé et un potentiel d'utilisation flexible, que ce soit pour un commerce de détail, un café ou un restaurant avec des places assises possibles dans le jardin. Un sous-sol complet avec un accès facile fournit un espace de stockage et d'utilité ample, tandis que le terrain arrière offre 6 places de stationnement hors rue pratiques et un potentiel d'expansion. 6 065 véhicules par jour en moyenne annuelle (rapporté par le DOT). L'appartement à l'étage est un bijou lumineux avec des planchers en bois franc, des finitions modernes et des mises à jour de bon goût. Un salon accueillant s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, avec une salle d'eau près de l'entrée et une salle de bain complète près des deux spacieuses chambres. L'unité est actuellement louée et génère des revenus, ce qui en fait un excellent moyen de compenser les frais de propriété. Parfaitement situé à quelques pas du Rosendale Trestle, du Rondout Creek et du Wallkill Valley Rail Trail, ce bien combine caractère, flexibilité et potentiel de revenus. Que vous soyez un investisseur, un entrepreneur ou un acheteur à la recherche d'une opportunité de vivre/travailler, le 424 Main Street offre une chance rare de faire partie de l'une des communautés les plus dynamiques et historiques de la vallée de l'Hudson.

Rare opportunity to own a mixed-use property in the heart of Rosendale! 424 Main Street features a beautifully renovated ground-floor commercial space—Currently home to Lift Cafe, and formerly home to Perry's Pickles—along with a stunning two bedroom, one-and-a-half bath apartment upstairs. The commercial space offers great visibility, foot traffic, and flexible use potential, whether for retail, café, or restaurant with possible garden seating. A full basement with walk-in provides ample storage and utility space, while the rear lot offers 6 convenient off-street parking and potential expansion. 6,065 Annual Average Daily Traffic (reported by DOT). The upstairs apartment is a light-filled gem with hardwood floors, modern finishes, and tasteful updates. A welcoming living area opens into a functional kitchen, with a half bath near the entry and a full bath near the two spacious bedrooms. The unit is currently leased and generating income, making it an excellent way to offset ownership expenses. Perfectly located just steps from the Rosendale Trestle, Rondout Creek, and the Wallkill Valley Rail Trail, this property combines character, flexibility, and income potential. Whether you're an investor, entrepreneur, or buyer seeking a live/work opportunity, 424 Main Street offers a rare chance to be part of one of the Hudson Valley's most vibrant and historic communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC