Situé au cœur du quartier historique de Newburgh, cet immeuble mixte de trois étages entièrement loué sur un terrain agrandi comprend un local commercial, un studio au niveau du jardin et deux appartements résidentiels à étage entier. Le premier étage dispose d'un local commercial adapté à un usage commercial, de bureau ou de studio. À l'arrière se trouve un couloir spacieux qui mène au jardin, à une buanderie partagée et à l'accès au studio au niveau du jardin. Le studio dispose également d'une entrée extérieure privée et présente des plafonds hauts, offrant une polyvalence pour un espace de vie ou de travail. Les deuxième et troisième étages comprennent chacun un appartement de deux chambres et une salle de bain. Les deux unités résidentielles disposent d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon ouverts avec un plancher en chêne, de grands placards et des appareils en acier inoxydable certifiés Energy Star. La salle de bain du dernier étage comprend un puits de lumière qui apporte une lumière naturelle. Les commodités extérieures comprennent une terrasse commune et un jardin, ainsi qu'un stationnement hors rue. Il reste également des vestiges d'un garage pour 3 voitures qui pourraient être reconstruit pour un revenu supplémentaire. La propriété est située à proximité de restaurants, de magasins, de transports en commun et du front de mer, dans l'un des quartiers architecturaux riches de Newburgh. Idéal pour les investisseurs. Revenu locatif : Local commercial – 600 $/mois, Studio – 1 745 $/mois, Unité n°2 – 2 100 $/mois, Unité n°3 – 1 800 $/mois. Revenu brut environ 75 000 $, Revenu net environ 50 000 $.

Located in the heart of Newburgh’s Historic District, this fully leased three-story mixed-use building on an expanded lot includes a commercial storefront, a garden-level studio, and two full-floor residential apartments. The first floor features a storefront suitable for retail, office, or studio use. Toward the rear is a spacious hallway that leads to the backyard, a shared laundry room, and access to the garden-level studio. The studio also has a private exterior entrance and features soaring ceilings, offering versatility for living or work space. The second and third floors each contain a two-bedroom, one-bath apartment. Both residential units feature an open kitchen, dining, and living area with oak flooring, walk-in closets, and Energy Star stainless steel appliances. The top-floor bathroom includes a skylight that brings in natural light. Outdoor amenities include a shared patio area and backyard, along with off-street parking. There is also remains of a 3 car garage that could be rebuilt for additional income. The property is located near local restaurants, shops, public transportation, and the waterfront, within one of Newburgh’s architecturally rich neighborhoods. Ideal for investors. Rent Roll: Storefront – $600/month, Studio – $1,745/month, Unit #2 – $2,100/month,
Unit #3 – $1,800/month. Gross income approx. $75,000, Net Income approx. $50,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC