Bienvenue au 4638 Route 81, une maison de style Cape classique des années 1940 repensée pour la vie moderne à Greenville. Offrant un peu plus de 2 500 pieds carrés d'espace de vie fini, y compris le sous-sol, cette maison associe confort et charme sur 5 acres, et son zonage commercial ajoute un potentiel futur pour ceux qui ont de la vision.

Entrez et vous trouverez des planchers en bois franc, de la lumière naturelle et la chaleur d'une cheminée en pierre ancrant la cuisine et la salle à manger ouvertes. Des portes-fenêtres mènent directement à une vaste terrasse surplombant le jardin arrière privé, créant une connexion sans effort entre la vie intérieure et extérieure. Avec 4 chambres et 3 salles de bains complètes, le plan offre à la fois flexibilité et fonctionnalité, tandis que le sous-sol aménagé élargit vos options pour une salle de médias, une suite d'invités ou ce que vous envisagez.

À l'extérieur, cette propriété est conçue pour la détente, le plaisir et les rassemblements. Un espace piscine clôturé promet un été sans fin, le patio couvert offre un refuge ombragé, et le bar extérieur privé est prêt pour recevoir. Le jardin arrière semble éloigné du monde—paisible et parfait pour savourer chaque saison dans les Catskills. De plus, il y a un garage/abri de rangement dans le jardin arrière ainsi qu'une structure encadrée de 40 par 80 pour le stockage, les affaires, etc.

La localisation de Greenville équilibre le charme d'une petite ville avec des loisirs tout au long de l'année, allant de la randonnée et du ski aux festivals et à la cuisine de la ferme à la table. Albany est facilement accessible, et New York est à une distance de conduite confortable, ce qui rend cette maison idéale pour la vie à temps plein comme pour les escapades en seconde résidence.

(Le système septique et le puits peuvent être reliés à la ville)

Welcome to 4638 Route 81, a classic 1940s Cape reimagined for modern living in Greenville. Offering just over 2,500 sq. ft. of finished living space, including the basement, this home pairs comfort and charm on 5 acres, and its commercial zoning adds future potential for those with vision.

Step inside and you'll find hardwood floors, natural light, and the warmth of a stone fireplace anchoring the open kitchen and dining area. Sliders lead directly to a spacious deck overlooking the private backyard, creating an effortless connection between indoor and outdoor living. With 4 bedrooms and 3 full bathrooms, the layout provides both flexibility and function, while the finished basement expands your options for a media room, guest suite, or whatever you envision.

Outdoors, this property is built for relaxation, fun, and gatherings. A fenced pool area promises endless summer enjoyment, the covered patio offers a shaded retreat, and the private outdoor bar is ready for entertaining. The backyard feels worlds away—peaceful and perfect for savoring every season in the Catskills. In addition there is a garage/storage shed in the backyard plus a 40 by 80 framed structure for storage, business etc.

Greenville's location balances small-town charm with year-round recreation, from hiking and skiing to festivals and farm-to-table dining. Albany is within easy reach, and NYC is a comfortable drive, making this home ideal for both full-time living and second-home escapes.

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