"TAPPAN CROSSROADS" - Imaginez une propriété commerciale qui se trouve à la croisée de l'histoire et de l'opportunité : 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. Ce bijou commercial, disponible à la vente et à la location, occupe un terrain de 0,5 acre, plat, avec une excellente visibilité routière et beaucoup de places de parking. Ce bâtiment indépendant en briques de 1 600 pieds carrés a été construit à l'origine en 1962, réimaginé en 1980 en tant que banque, et a récemment servi de cabinet médical pendant de nombreuses années. Cependant, avec un zonage CS (commerce de détail, shopping, restaurants, bureaux, etc.), les possibilités d'utilisation ici sont infinies avec une circulation pratique en drive-in, qui est idéale pour de nombreuses entreprises phares. À l'intérieur, la disposition flexible invite à la transformation : les rénovations précédentes qui ont transformé l'ancienne banque en bâtiment médical ne sont pas structurelles et peuvent être facilement modifiées pour accueillir pratiquement n'importe quel plan d'étage. Le bâtiment, avec des entrées avant et latérales, est accessible aux personnes handicapées et peut être agrandi. Situé à seulement 12 miles au nord de NYC, cette adresse vous offre à la fois la sérénité d'une petite ville et le pouls de la métropole. Proximité du centre historique de Tappan, qui comprend des monuments comme la DeWint House, le quartier général de Washington pendant la Révolution, et la 1776 House, la plus ancienne taverne d'Amérique. Plus important encore, le 80 Old Tappan Road est à quelques minutes de la frontière NJ/NY, ce qui permettra à votre entreprise de prospérer avec une clientèle des comtés de Bergen et Rockland. Pour une pratique professionnelle souhaitant un parking abondant (cette propriété offre environ vingt places) et un accès pratique, ce bâtiment est idéal. Pour un détaillant, un restaurateur ou une institution recherchant de la visibilité, un zonage flexible et les avantages d'une communauté avec un revenu disponible et un attrait historique, le 80 Old Tappan Road est une opportunité rare. Que vous cherchiez à louer ou à posséder, le 80 Old Tappan Road se tient parmi des entreprises, des restaurants et des commerces de longue date, tout en offrant au nouveau propriétaire la possibilité de définir son prochain chapitre.

"TAPPAN CROSSROADS" - Imagine a commercial property that stands at the crossroads of history and opportunity: 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. This commercial gem, available both for sale and rent, occupies a prime .5 acre, level lot with excellent roadside visibility and plenty of parking. This brick exterior 1,600 square feet free standing building was originally built in 1962, reimagined in 1980 as a bank, and most recently serving as a long-standing medical practice. However, with CS zoning (retail, shopping, restaurants, offices, etc.), the use possibilities here are endless with a practical circular drive-tru that is ideal for many flagship corporate businesses. Inside, the flexible layout invites transformation: previous renovations that converted the former bank to a medical building are not structural and can be easily changed to accommodate virtually any floor-plan. The building, with both front and side entrances, is handicap accessible and can be further expanded. Located just 12 miles north of NYC, this address gives you both the serenity of a small town and the pulse of the metropolis. Close proximity to historic downtown Tappan, featuring landmarks like the DeWint House, Washington's headquarters during the Revolution, and the 1776 House, America's oldest tavern. Most importantly, 80 Old Tappan Road is just minutes to the NJ/NY border, so your business will thrive with clientele from both Bergen and Rockland counties. For a professional practice desiring abundant parking (this property offers roughly twenty spaces) and convenient access, this building is ideal. For a retailer, restauranteur or institution looking for visibility, flexible zoning and the benefit of a community with disposable income and historic appeal, 80 Old Tappan Road is a rare opportunity. Whether you are looking to rent or own, 80 Old Tappan Road stands amongst long-standing successful businesses, restaurants, and shops, yet offers the new owner a chance to define its next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC