42 Avenue South Portland – Maison de Ville à Fort Greene

Située sur l'un des blocs les plus recherchés de Fort Greene, à quelques pas du parc, 42 Avenue South Portland est une maison de ville à deux familles magnifiquement restaurée qui allie harmonieusement le charme intemporel de la pierre brune au luxe moderne.

Actuellement configurée en tant que triplex entièrement rénové au-dessus d'un appartement de jardin, la maison offre une remarquable polyvalence : elle peut servir de grande résidence unifamiliale, ou de triplex pour un propriétaire avec un logement locatif générant des revenus. Un joli jardin paysagé complète l'ensemble.

En entrant dans le triplex depuis votre marche privée, vous êtes accueilli dans un double salon spacieux avec des plafonds de 3,30 mètres, de grandes fenêtres, de élégantes moulures, des cheminées décoratives et une lumière naturelle exquise. De doubles portes coulissantes s'ouvrent sur une cuisine de chef équipée d'appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière Wolf à six brûleurs avec hotte aspirante, des armoires sur mesure et des plans de travail avec un bar à petit-déjeuner intégré. La cuisine s'ouvre sans interruption sur une terrasse privée surplombant le jardin, parfaite pour une vie intérieure-extérieure.

À l'étage, le deuxième et le troisième niveaux comprennent cinq chambres et deux salles de bains récemment rénovées avec fenêtres. Un puits de lumière surplombe l'escalier, remplissant les niveaux supérieurs de lumière du soleil. Les conforts modernes comprennent le chauffage et la climatisation centralisés avec des contrôles zonés dans chaque pièce, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité.

L'appartement de jardin offre une flexibilité en tant que propriété locative, suite d'invités ou espace de vie supplémentaire, avec un accès direct au jardin.

Situé à seulement un demi-block du parc Fort Greene et de son marché fermier bien-aimé du samedi, l'emplacement est incomparable. Profitez des boutiques du quartier, des restaurants réputés et des destinations culturelles le long des avenues DeKalb, Fulton et Lafayette. Avec 11 lignes de métro et le LIRR à proximité, Manhattan et au-delà sont facilement accessibles.

42 Avenue South Portland offre l'opportunité rare de posséder une maison de ville aussi pratique que belle, alliant histoire, luxe et emplacement au cœur de Fort Greene.

42 South Portland Avenue – Fort Greene Townhouse

Set on one of the most coveted blocks in Fort Greene, just steps from the park, 42 South Portland Avenue is a stunningly restored two-family townhouse that seamlessly blends timeless brownstone charm with modern luxury.

Currently configured as a fully renovated triplex above a garden-level apartment, the home offers remarkable versatility: it can serve as a grand single-family residence, or as an owner’s triplex with an income-generating rental unit. A beautifully landscaped backyard completes the picture.

Entering the triplex from your private stoop, you are welcomed into a gracious double parlor featuring 11-foot ceilings, oversized windows, elegant crown moldings, decorative fireplaces, and exquisite natural light. Double pocket doors open into a chef’s kitchen outfitted with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, six-burner Wolf stove with vented hood, custom cabinetry, and countertops with a built-in breakfast bar. The kitchen flows seamlessly to a private deck overlooking the garden, perfect for indoor-outdoor living.

Upstairs, the second and third floors feature five bedrooms and two newly renovated windowed baths. A skylight crowns the staircase, filling the upper levels with sunlight. Modern comforts include central heating and cooling with zoned controls in each room, plus an in-unit washer and dryer.

The garden apartment provides flexibility as an income property, guest suite, or additional living space, with direct access to the backyard.

Situated just half a block from Fort Greene Park and its beloved Saturday farmer’s market, the location is unmatched. Enjoy the neighborhood’s boutiques, acclaimed restaurants, and cultural destinations along DeKalb, Fulton, and Lafayette Avenues. With 11 subway lines and the LIRR nearby, Manhattan and beyond are easily accessible.

42 South Portland Avenue offers the rare opportunity to own a townhouse that is as practical as it is beautiful, combining history, luxury, and location in the heart of Fort Greene.