$5,750,000 - 42 S Portland Avenue, Fort Greene, NY 11217｜ID # RLS20051943
Property Description « French »
42 Avenue South Portland – Maison de Ville à Fort Greene
Située sur l'un des blocs les plus recherchés de Fort Greene, à quelques pas du parc, 42 Avenue South Portland est une maison de ville à deux familles magnifiquement restaurée qui allie harmonieusement le charme intemporel de la pierre brune au luxe moderne.
Actuellement configurée en tant que triplex entièrement rénové au-dessus d'un appartement de jardin, la maison offre une remarquable polyvalence : elle peut servir de grande résidence unifamiliale, ou de triplex pour un propriétaire avec un logement locatif générant des revenus. Un joli jardin paysagé complète l'ensemble.
En entrant dans le triplex depuis votre marche privée, vous êtes accueilli dans un double salon spacieux avec des plafonds de 3,30 mètres, de grandes fenêtres, de élégantes moulures, des cheminées décoratives et une lumière naturelle exquise. De doubles portes coulissantes s'ouvrent sur une cuisine de chef équipée d'appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière Wolf à six brûleurs avec hotte aspirante, des armoires sur mesure et des plans de travail avec un bar à petit-déjeuner intégré. La cuisine s'ouvre sans interruption sur une terrasse privée surplombant le jardin, parfaite pour une vie intérieure-extérieure.
À l'étage, le deuxième et le troisième niveaux comprennent cinq chambres et deux salles de bains récemment rénovées avec fenêtres. Un puits de lumière surplombe l'escalier, remplissant les niveaux supérieurs de lumière du soleil. Les conforts modernes comprennent le chauffage et la climatisation centralisés avec des contrôles zonés dans chaque pièce, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité.
L'appartement de jardin offre une flexibilité en tant que propriété locative, suite d'invités ou espace de vie supplémentaire, avec un accès direct au jardin.
Situé à seulement un demi-block du parc Fort Greene et de son marché fermier bien-aimé du samedi, l'emplacement est incomparable. Profitez des boutiques du quartier, des restaurants réputés et des destinations culturelles le long des avenues DeKalb, Fulton et Lafayette. Avec 11 lignes de métro et le LIRR à proximité, Manhattan et au-delà sont facilement accessibles.
42 Avenue South Portland offre l'opportunité rare de posséder une maison de ville aussi pratique que belle, alliant histoire, luxe et emplacement au cœur de Fort Greene.
ID #
RLS20051943
Détails
6 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 4280 ft2, 398m2, 2 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 3 étages Âge de l'annonce (DOM): 167 jours
Année de construction
1901
Taxes (par an)
$11,736
Bus (MTA)
2 min du bus n° B25, B26, B38, B52
6 min du bus n° B103, B41, B45, B67, B69
7 min du bus n° B54, B63
8 min du bus n° B65
Métro Subway
2 min du G
3 min du C
6 min du 2, 3, 4, 5, B, Q
8 min du D, N, R
10 min du A
Train (LIRR)
0.3 miles de la gare « Atlantic Terminal »
1.6 miles de la gare « Nostrand Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
42 Avenue South Portland – Maison de Ville à Fort Greene
Située sur l'un des blocs les plus recherchés de Fort Greene, à quelques pas du parc, 42 Avenue South Portland est une maison de ville à deux familles magnifiquement restaurée qui allie harmonieusement le charme intemporel de la pierre brune au luxe moderne.
Actuellement configurée en tant que triplex entièrement rénové au-dessus d'un appartement de jardin, la maison offre une remarquable polyvalence : elle peut servir de grande résidence unifamiliale, ou de triplex pour un propriétaire avec un logement locatif générant des revenus. Un joli jardin paysagé complète l'ensemble.
En entrant dans le triplex depuis votre marche privée, vous êtes accueilli dans un double salon spacieux avec des plafonds de 3,30 mètres, de grandes fenêtres, de élégantes moulures, des cheminées décoratives et une lumière naturelle exquise. De doubles portes coulissantes s'ouvrent sur une cuisine de chef équipée d'appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière Wolf à six brûleurs avec hotte aspirante, des armoires sur mesure et des plans de travail avec un bar à petit-déjeuner intégré. La cuisine s'ouvre sans interruption sur une terrasse privée surplombant le jardin, parfaite pour une vie intérieure-extérieure.
À l'étage, le deuxième et le troisième niveaux comprennent cinq chambres et deux salles de bains récemment rénovées avec fenêtres. Un puits de lumière surplombe l'escalier, remplissant les niveaux supérieurs de lumière du soleil. Les conforts modernes comprennent le chauffage et la climatisation centralisés avec des contrôles zonés dans chaque pièce, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité.
L'appartement de jardin offre une flexibilité en tant que propriété locative, suite d'invités ou espace de vie supplémentaire, avec un accès direct au jardin.
Situé à seulement un demi-block du parc Fort Greene et de son marché fermier bien-aimé du samedi, l'emplacement est incomparable. Profitez des boutiques du quartier, des restaurants réputés et des destinations culturelles le long des avenues DeKalb, Fulton et Lafayette. Avec 11 lignes de métro et le LIRR à proximité, Manhattan et au-delà sont facilement accessibles.
42 Avenue South Portland offre l'opportunité rare de posséder une maison de ville aussi pratique que belle, alliant histoire, luxe et emplacement au cœur de Fort Greene.
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