La plus récente et la plus exclusive résidence de luxe à Greenpoint est The Manhattan Belle. Niché au cœur de North Greenpoint, ce développement haut de gamme propose seulement six condos artisanaux à plein étage, alliant intimité, élégance moderne et vie haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

- 1 263 pieds carrés d'espace de vie méticuleusement conçu
- 3 chambres spacieuses avec placards sur mesure
- 2 salles de bains designer avec finitions haut de gamme et sols chauffants
- Balcon privé + cabane sur le toit dédiée
- Accès direct par ascenseur sécurisé à votre étage privé
- Enceintes pré-câblées et système audio intégré
- Éclairage personnalisé avec éclairage ambiant et d'appoint superposé
- Cuisine de chef haut de gamme avec réfrigérateur à vin et îlot surdimensionné
- Rangement intelligent avec placards intégrés sur mesure

Entrez directement depuis votre ascenseur privé dans un hall carrelé accueillant avec de l'espace pour une console et un placard pour les manteaux dissimulé autour du coin. La vaste cuisine à concept ouvert est le cœur de la maison - avec un grand îlot parfait pour recevoir ou se détendre avec style. Une table à manger pour six personnes s'intègre facilement dans la salle à manger, et la cuisine est dotée d'appareils Bosch haut de gamme, d'un îlot surdimensionné et d'un réfrigérateur à vin dédié avec de l'espace pour de nombreuses bouteilles. Le salon possède des appliques murales élégantes, des fenêtres surdimensionnées orientées sud-ouest et une porte donnant sur la terrasse, ainsi qu'une disposition spacieuse pour vos espaces de sièges et de divertissement.

Accédée depuis le salon, l'une des trois grandes chambres dispose de fenêtres du sol au plafond avec vue sur Manhattan Avenue. Avec un grand placard double, un éclairage suspendu élégant et de l'espace pour un lit Queen ou King - cette pièce peut servir de troisième chambre, de bureau à domicile dédié ou d'extension harmonieuse de votre salon. Une moderne paroi coulissante vitrée vous permet d'ouvrir facilement l'espace pour un aménagement plus intégré ou de le fermer pour plus d'intimité.

La suite de la chambre principale offre une sérénité ultime avec des panneaux de bois striés et un éclairage intégré, sous une fenêtre en clerestory orientée au sud-est. Des lumières suspendues au plafond encadrent l'espace pour un lit King-size. La seconde exposition de cette suite fait face au nord-est, garantissant que vous bénéficiiez d'une lumière matinale abondante pour commencer votre journée ! Le dressing sur mesure fait également fonction de luxueuse salle de préparation, menant à une salle de bain attenante inspirée d'un spa avec douche à l'italienne, toilettes suspendues et une coiffeuse striée avec un éclairage designer et un sol chauffé. Profitez d'une terrasse dans cette aile de la maison, flottant entre les deux chambres.

À côté, la deuxième chambre vous attend. Avec de l'espace pour un lit Queen, un placard personnalisé et un balcon attenant - cette pièce est un véritable havre de paix ! La deuxième salle de bain complète se trouve dans le couloir, avec un mur d'accent strié, combinaison douche/baignoire, et une coiffeuse élégante. Ces sols sont également chauffés !!

Perché au 7ème étage - le toit vous attend ! Profitez de vues dégagées sur la ligne d'horizon de Manhattan, plusieurs ponts, et tout Brooklyn et Queens.

Vivez au cœur de North Greenpoint, situé à quelques pas de favoris locaux comme For The Record Cafe, Le Fanfare Italian, et Lincoln Market, avec un accès facile à Radio Bakery, Maman, Glasserie, et l'esplanade du waterfront de Greenpoint. Cet emplacement offre amplement de stationnement dans la rue, une proximité proche de la ligne G (Greenpoint Ave), et un accès rapide à LIC, Williamsburg et Manhattan. Que vous soyez en train de faire la navette, de recevoir, ou de profiter du style de vie vibrant de Greenpoint, The Manhattan Belle est une occasion rare de posséder un condo à plein étage dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn.

LES TERMES DE L'OFFRE COMPLÈTE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AU SPONSOR 1110 MANHATTAN GROUP AU 38-35 CRESCENT STREET, SUITE 2A LONG ISLAND CITY, NY 1110 1. NUMÉRO DE DOSSIER.CD24-0230

Greenpoint's newest and most exclusive luxury boutique residence is The Manhattan Belle. Nestled in the heart of North Greenpoint, this premium development offers just six artisan-crafted full-floor condos, blending privacy, modern elegance, and upscale living in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

- 1,263 sq ft of meticulously designed living space
- 3 spacious bedrooms with custom built out closets
- 2 designer bathrooms with premium finishes and heated floors
- Private balcony + dedicated roof cabana
- Direct, key-locked elevator access into your private floor
- Pre-wired speakers and integrated sound system
- Custom lighting design with layered ambient and task lighting
- High-end chef's kitchen with wine fridge and oversized island
- Smart storage with custom built-in closets throughout

Step directly from your private elevator into a welcoming tiled foyer with space for a console table and a coat closet tucked around the corner. The expansive open-concept kitchen is the heart of the home- with a large island perfect for entertaining or relaxing in style. A six-person dining table fits easily into the dining area, and the kitchen boasts high-end Bosch appliances, an oversized island, and a dedicated wine fridge with space for numerous bottles. The living room has stylish wall sconces, oversized South West facing windows and a door to the terrace, and a spacious layout for your seating and entertaining areas.

Accessed from the living room, one of the three large bedrooms features floor-to-ceiling windows with views of Manhattan Avenue. With a spacious double closet, stylish pendant lighting, and space for a Queen or King bed- this room can serve as a third bedroom, a dedicated home office, or a seamless extension of your living area. A modern glass paneled sliding wall allows you to easily open the space for a more integrated layout or close it off for added privacy.

The primary bedroom suite offers ultimate serenity with fluted wood paneling with integrated up lighting, under a clerestory window that faces South East. Ceiling-hung suspender lights frame space for a King-size bed. The second exposure in this suite faces North East, ensuring you receive ample morning light to start your day! The custom walk-in closet doubles as a luxurious dressing room, leading into a spa-inspired en-suite bathroom with walk-in shower, wall-hung toilet, and a fluted vanity with designer lighting and a heated floor.  Enjoy a terrace on this wing of the home, floating between both bedrooms.

Next door, the second bedroom awaits. With space for a Queen bed, a closet that's been customized, and a connecting balcony- this room is an oasis of its own! The second full bathroom is in the hallway, with a fluted accent wall, shower/tub combo, and stylish vanity. These floor are also heated!!

Perched on the 7th floor- the rooftop awaits! Enjoy unfettered views of the Manhattan skyline, multiple bridges, and all of Brooklyn and Queens.

Live in the Heart of North Greenpoint Located just steps from local favorites like For The Record Cafe, Le Fanfare Italian, and Lincoln Market, with easy access to Radio Bakery, Maman, Glasserie, and the Greenpoint Waterfront Esplanade. This location offers ample street parking, close proximity to the G train (Greenpoint Ave), and quick access to LIC, Williamsburg, and Manhattan. Whether you're commuting, entertaining, or enjoying Greenpoint's vibrant lifestyle, The Manhattan Belle is a rare opportunity to own a full-floor condo in one of Brooklyn's most thriving neighborhoods.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1110 MANHATTAN GROUP AT 38-35 CRESCENT STREE, SUITE 2A LONG ISLAND CITY, NY 1110 1. FILE NO.CD24-0230