La plus récente et la plus exclusive résidence de luxe à Greenpoint est The Manhattan Belle. Niché au cœur de North Greenpoint, ce développement haut de gamme propose seulement six condos à étage entier, alliant intimité, élégance moderne et vie haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

- 1 263 pieds carrés d'espace de vie méticuleusement conçu
- 3 chambres spacieuses avec placards personnalisés
- 2 salles de bains de designer avec des finitions haut de gamme et des sols chauffants
- Balcon privé + cabana sur le toit dédié
- Accès direct par ascenseur avec clé à votre étage privé
- Haut-parleurs pré-câblés et système de son intégré
- Conception d'éclairage personnalisée avec éclairage ambiant et fonctionnel superposé
- Cuisine de chef haut de gamme avec réfrigérateur à vin et îlot surdimensionné
- Rangement intelligent avec placards intégrés personnalisés tout au long

Entrez directement depuis votre ascenseur privé dans un hall d'entrée carrelé accueillant avec espace pour une console et un placard à vêtements dissimulé dans le coin. La cuisine spacieuse à concept ouvert est le cœur de la maison - avec un grand îlot parfait pour recevoir ou se détendre avec style. Une table à manger pour six personnes s'intègre facilement dans la salle à manger, et la cuisine dispose d'appareils Bosch haut de gamme, d'un îlot surdimensionné et d'un réfrigérateur à vin dédié avec de l'espace pour de nombreuses bouteilles. Le salon est agrémenté d'appliques murales élégantes, de grandes fenêtres orientées au sud-ouest et d'une porte donnant sur la terrasse, avec une disposition spacieuse pour vos espaces de détente et d'accueil.

Accédée depuis le salon, l'une des trois grandes chambres possède des fenêtres du sol au plafond offrant une vue sur l'avenue Manhattan. Avec un double placard spacieux, un éclairage suspendu élégant et de l'espace pour un lit Queen ou King, cette pièce peut servir de troisième chambre, de bureau à domicile dédié ou d'extension harmonieuse de votre espace de vie. Un mur coulissant en verre moderne vous permet d'ouvrir facilement l'espace pour un agencement plus intégré ou de le fermer pour plus d'intimité.

La suite de la chambre principale offre une sérénité ultime avec des panneaux en bois striés intégrant un éclairage par le haut, sous une fenêtre à claire-voie orientée sud-est. Des suspensions au plafond encadrent l'espace pour un lit King-size. La seconde exposition de cette suite donne au nord-est, vous garantissant suffisamment de lumière matinale pour commencer votre journée ! Le placard walk-in personnalisé fait également office de dressing luxueux, menant à une salle de bain attenante inspirée d'un spa avec douche à l'italienne, WC suspendu et une coiffeuse striée avec éclairage de designer et sol chauffant. Profitez d'une terrasse dans cette aile de la maison, flottant entre les deux chambres.

À côté, la deuxième chambre vous attend. Avec de l'espace pour un lit Queen, un placard personnalisé et un balcon attenant, cette pièce est une oasis à part entière ! La deuxième salle de bain complète se trouve dans le couloir, avec un mur d'accent strié, une combinaison douche/baignoire et une coiffeuse élégante. Ces sols sont également chauffés !

Perché au 7ème étage, le toit vous attend ! Profitez de vues dégagées sur la silhouette de Manhattan, plusieurs ponts, et tout Brooklyn et Queens.

Vivez au cœur de North Greenpoint. Situé à quelques pas de favoris locaux comme le For The Record Cafe, Le Fanfare Italian et Lincoln Market, avec un accès facile à Radio Bakery, Maman, Glasserie, et l'Esplanade du front de mer de Greenpoint. Cet emplacement offre un stationnement ample dans la rue, à proximité du train G (Greenpoint Ave), et un accès rapide à LIC, Williamsburg et Manhattan. Que vous fassiez la navette, que vous receviez des invités, ou que vous profitiez du style de vie dynamique de Greenpoint, The Manhattan Belle est une occasion rare de posséder un condo à étage entier dans l'un des quartiers les plus prospères de Brooklyn.

LES CONDITIONS D'OFFRE COMPLETES SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU PROMOTEUR 1110 MANHATTAN GROUP, 38-35 CRESCENT STREET, SUITE 2A LONG ISLAND CITY, NY 11101. N° DE DOSSIER : CD24-0230.

Greenpoint's newest and most exclusive luxury boutique residence is The Manhattan Belle. Nestled in the heart of North Greenpoint, this premium development offers just six artisan-crafted full-floor condos, blending privacy, modern elegance, and upscale living in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

- 1,263 sq ft of meticulously designed living space
- 3 spacious bedrooms with custom built out closets
- 2 designer bathrooms with premium finishes and heated floors
- Private balcony + dedicated roof cabana
- Direct, key-locked elevator access into your private floor
- Pre-wired speakers and integrated sound system
- Custom lighting design with layered ambient and task lighting
- High-end chef's kitchen with wine fridge and oversized island
- Smart storage with custom built-in closets throughout

Enter directly from your private elevator into a welcoming tiled foyer with space for a console table and a coat closet tucked around the corner. The expansive open-concept kitchen is the heart of the home- with a large island perfect for entertaining or relaxing in style. A six-person dining table fits easily into the dining area, and the kitchen boasts high-end Bosch appliances, an oversized island, and a dedicated wine fridge with space for numerous bottles. The living room has stylish wall sconces, oversized South West facing windows and a door to the terrace, and a spacious layout for your seating and entertaining areas.

Accessed from the living room, one of the three large bedrooms features floor-to-ceiling windows with views of Manhattan Avenue. With a spacious double closet, stylish pendant lighting, and space for a Queen or King bed- this room can serve as a third bedroom, a dedicated home office, or a seamless extension of your living area. A modern glass paneled sliding wall allows you to easily open the space for a more integrated layout or close it off for added privacy.

The primary bedroom suite offers ultimate serenity with fluted wood paneling with integrated up lighting, under a clerestory window that faces South East. Ceiling-hung suspender lights frame space for a King-size bed. The second exposure in this suite faces North East, ensuring you receive ample morning light to start your day! The custom walk-in closet doubles as a luxurious dressing room, leading into a spa-inspired en-suite bathroom with walk-in shower, wall-hung toilet, and a fluted vanity with designer lighting and a heated floor.  Enjoy a terrace on this wing of the home, floating between both bedrooms.

Next door, the second bedroom awaits. With space for a Queen bed, a closet that's been customized, and a connecting balcony- this room is an oasis of its own! The second full bathroom is in the hallway, with a fluted accent wall, shower/tub combo, and stylish vanity. These floor are also heated!!

Perched on the 7th floor- the rooftop awaits! Enjoy unfettered views of the Manhattan skyline, multiple bridges, and all of Brooklyn and Queens.

Live in the Heart of North Greenpoint Located just steps from local favorites like For The Record Cafe, Le Fanfare Italian, and Lincoln Market, with easy access to Radio Bakery, Maman, Glasserie, and the Greenpoint Waterfront Esplanade. This location offers ample street parking, close proximity to the G train (Greenpoint Ave), and quick access to LIC, Williamsburg, and Manhattan. Whether you're commuting, entertaining, or enjoying Greenpoint's vibrant lifestyle, The Manhattan Belle is a rare opportunity to own a full-floor condo in one of Brooklyn's most thriving neighborhoods.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1110 MANHATTAN GROUP AT 38-35 CRESCENT STREE, SUITE 2A LONG ISLAND CITY, NY 1110 1. FILE NO.CD24-0230