$4,799,000 - 100 AMITY Street #PH1, Cobble Hill, NY 11201｜ID # RLS20052117

Property Description « French »

Bienvenue dans le Penthouse Un, une résidence unique de 2 281 pieds carrés avec trois chambres, trois salles de bains et demie, des plafonds de près de 11 pieds et une spectaculaire terrasse sur le toit privée de 922 pieds carrés. Avec des expositions au nord, à l'est et à l'ouest, la maison est baignée de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la skyline de Brooklyn, le port de New York, Downtown Manhattan et la Statue de la Liberté.

Un foyer gracieux mène à une grande pièce spacieuse où de grandes fenêtres en chêne encadré capturent la skyline de Brooklyn. La cuisine ouverte pour le chef dispose d'un îlot en pierre frappant, d'armoires sur mesure avec quincaillerie enveloppée de cuir, et d'un ensemble complet d'appareils intégrés Gaggenau.

La suite principale bénéficie de vues emblématiques sur la Statue de la Liberté et la skyline de Manhattan, ainsi que d'une salle de bains de style spa avec cinq équipements revêtus de marbre. Les sols chauffants, un meuble-lavabo en chêne sur mesure, une baignoire encadrée de marbre et une douche avec fenêtres créent une atmosphère de luxe discret. Chaque chambre secondaire comprend sa propre salle de bains attenante, tandis que le cabinet de toilettes est fini avec un sol en mosaïque de marbre et un meuble de salle de bains Waterworks.

Depuis la grande pièce, un escalier en chêne monte vers le joyau de la résidence : la terrasse sur le toit privée. Équipée d'une cheminée, d'un grill intégré et d'un évier, ce refuge extérieur extraordinaire est parfait pour recevoir ou profiter de soirées tranquilles au-dessus de la ville. La nuit, cela devient un perchoir privé pour des couchers de soleil inoubliables sur le port et la skyline.

Le Penthouse Un comprend un stationnement et un espace de rangement attribués.

Le Polhemus - un monument de la Renaissance française au cœur de Cobble Hill - a été restauré en seulement 17 résidences de charme avec un ensemble complet d'équipements. Les résidents bénéficient d'un hall avec concierge, de sols en marbre et de murs miroités, d'une bibliothèque avec panneaux et d'une salle de billard avec cheminée, d'un centre de fitness à la pointe de la technologie et d'un studio de yoga, ainsi que d'une terrasse sur le toit paysagée avec vue sur le port et la skyline.

Situé à Cobble Hill, vous êtes à quelques pas de Brooklyn Bridge Park, de charmantes boutiques et de certaines des destinations culinaires les plus appréciées du borough, notamment Sahadi's, La Vara, Colonie et Henry Public. Les écoles et plusieurs lignes de métro sont à proximité, garantissant un accès facile à Manhattan.

Le Penthouse Un est une occasion rare de posséder une maison d'élégance intemporelle et de luxe moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

ID #‎	RLS20052117
Détails	Polhemus 3 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, garage, Intérieur: 2281 ft2, 212m2, 17 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 8 étages Âge de l'annonce (DOM): 150 jours
Année de construction	1897
Frais d'entretien	$3,875
Taxes (par an)	$39,036
Bus (MTA)	2 min du bus n° B61, B63
	5 min du bus n° B57
	7 min du bus n° B45
	8 min du bus n° B103, B25, B26, B38, B41, B52, B62, B65
	10 min du bus n° B67
Métro Subway	8 min du F, G, 4, 5
	9 min du R, 2, 3
Train (LIRR)	1.2 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	2.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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