$2,495,000 - 102 Gold Street #6-FR, Dumbo, NY 11201｜ID # RLS20052290

Property Description « French »

Présentation du Penthouse 6F/R, une combinaison rare de design unique et de finitions de premier ordre. Ce duplex de penthouse, actuellement configuré en 1 chambre + bureau à domicile/2 salles de bain, occupe l'intégralité du dernier étage et dispose de quatre espaces extérieurs (plus de 1100 pieds carrés), y compris deux énormes terrasses privées sur le toit.

Accessible par un ascenseur avec clé situé au centre, il s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée. Sur le côté droit se trouve l'espace de vie/de divertissement avec un mur de fenêtres du sol au plafond orientées à l'ouest. Le sol est en poutres de chêne récupérées du 19e siècle. Il présente un plan ouvert permettant de manière fluide une salle à manger séparée, un salon, une cuisine, un balcon orienté à l'ouest et un bureau. Il y a un bar séparé qui sert de station de divertissement pour des cocktails et, en dessous, un espace pour la nourriture et les boissons des animaux de compagnie. Un projecteur monté au plafond offre une expérience de salle de projection, et l'un des deux bureaux à domicile est divisé par des lamelles de noyer verticales. Sous le bureau se trouve un espace de rangement astucieux pour un futon japonais, offrant un endroit pour se reposer pour les invités de passage.

L'autre extrémité de la maison comprend la chambre, un grand bureau et une salle de bain attenante complète, un balcon orienté à l'est et un immense dressing. La chambre dispose de fenêtres du sol au plafond et d'une fenêtre en verre fumé supplémentaire diffusant la lumière naturelle dans la pièce tout en garantissant l'intimité. Des détails industriels définissent la salle de bain en marbre avec sa porte en acier et en verre, sa grande douche à deux têtes et son lavabo surdimensionné. Juste à l'extérieur de l'aile se trouve une autre salle de bain dotée d'une douche et de sols en ciment carrelé faits à la main. Ce condo présente des accents de murs et de plafonds en béton subtils et finement finis, ainsi qu'un papier peint sur mesure et magnifique ; un système de climatisation Nest zoné ; et un lave-linge/sèche-linge Bosch dans l'unité.

L'unicité et l'ampleur des espaces privés sur le toit sont inégalées. Accessible par deux escaliers internes séparés ou par l'ascenseur, vous serez émerveillé par deux énormes terrasses privées sur le toit. Une section est aménagée en tant qu'espace de divertissement avec un grill, un coin salon pour se détendre, et une terrasse légèrement surélevée servant de lieu pour des repas en plein air. L'autre section est conçue à la fois pour des activités récréatives et un potentiel espace de jeu pour animaux de compagnie, complète avec une clôture en fil subtile pour garantir la sécurité. Les terrasses sur le toit offrent une vue panoramique sur One World Trade, le pont de Manhattan, l'Empire State Building et les Grattes-ciels Chrysler, etc.

102 Gold Street est un immeuble de condominiums boutique de 10 unités dans le quartier DUMBO/Vinegar Hill, une zone vibrante de Brooklyn connue pour son mélange de caractère industriel, de rues pavées et de scène restaurant/boutique animée. Cet appartement a des charges communes mensuelles et des taxes immobilières incroyablement basses (l'exonération fiscale est en place jusqu'en 2029). Proche de Brooklyn Bridge Park, Wegman’s, le Brooklyn Navy Yard, des stations Citibike, à deux pâtés de maisons de la ligne F et à un seul arrêt de Manhattan, cette maison représente une opportunité de vivre sans compromis à New York.

ID #‎	RLS20052290
Détails	2 chambre, 2 sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 1433 ft2, 133m2, Le bâtiment a 6 étages Âge de l'annonce (DOM): 152 jours
Année de construction	2013
Frais d'entretien	$1,300
Taxes (par an)	$14,712
Bus (MTA)	1 min du bus n° B62, B67
	3 min du bus n° B57, B69
	8 min du bus n° B25
	9 min du bus n° B54
	10 min du bus n° B26
Métro Subway	4 min du F
	9 min du A, C
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	2.4 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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