Bienvenue au 52 East End Avenue, un condominium boutique de 41 étages surplombant l'East River. Avec seulement une à deux résidences par étage, le bâtiment offre un sens inégalé de la vie privée et de l'exclusivité au cœur de l'Upper East Side de Manhattan. Les résidents sont accueillis par une entrée distinguée menant à un hall moderne avec une cascade tranquille et une cheminée. Les commodités de service complet comprennent un portier 24 heures sur 24, un surintendant vivant sur place, une salle de fitness et une buanderie, créant une expérience de vie cinq étoiles.

L'appartement 23A, d'une superficie de 1 460 pieds carrés selon le plan d'offre (y compris la terrasse), a été méticuleusement rénové pour refléter un design contemporain et une fonctionnalité. Le salon et la salle à manger spacieux sont baignés de lumière naturelle grâce à des fenêtres surdimensionnées et s'ouvrent sans effort sur un balcon privé, offrant des vues panoramiques sur la rivière et la ville. Avec beaucoup d'espace pour recevoir, la salle à manger peut facilement accueillir six à huit personnes. Une cuisine de chef magnifiquement aménagée est équipée d'appareils en acier inoxydable Bosch, d'un réfrigérateur Sub-Zero, de comptoirs en quartz Caesarstone, d'un broyeur, et de meubles sur mesure, le tout complété par un beau sol en chêne blanc de cinq pouces dans toute la résidence.

La suite principale de taille king bénéficie d'une lumière abondante grâce à ses expositions nord et est et dispose d'une salle de bain attenante inspirée d'un spa avec chauffage au sol, douche vitrée et baignoire profonde. La deuxième chambre est tout aussi lumineuse et spacieuse, avec sa propre salle de bain attenante, ce qui la rend idéale pour les invités ou la famille. Une élégante salle d'eau près du hall d'entrée offre un confort supplémentaire, tandis que les finitions en chrome poli et les carreaux brillants rehaussent le design général de la salle de bain. Avec l'avantage d'un lave-linge et d'un sèche-linge dans l'appartement et seulement une autre résidence à l'étage, cet appartement est une véritable rareté dans l'Upper East Side.

Situé au cœur de Yorkville, l'un des quartiers les plus prisés de l'Upper East Side, le 52 East End Avenue propose un voisinage qui ressemble à un petit village au sein de la ville. Les résidents sont à seulement deux rues d'Asphalt Green, du parc Carl Schurz et de la promenade de l'East River, avec accès à des aires de jeux, des terrains de basket, des parcs pour chiens et quelques-uns des restaurants les plus appréciés de la région, notamment J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels et Felice 83. Cet emplacement équilibre une atmosphère résidentielle paisible avec un accès facile à la culture vibrante et à la gastronomie qui caractérisent la vie new-yorkaise. Idéalement situé près de la Museum Mile, notamment du Metropolitan Museum of Art, du Guggenheim et de bien d'autres, ce qui facilite l'accès à l'offre culturelle.

Les options de transport sont abondantes, avec le train Q à la 83ème rue, le train 6 à la 86ème rue, et des bus traversant la ville offrant un déplacement sans effort à travers la ville. Le ferry de New York est à quelques minutes, offrant des connexions vers Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island et les Rockaways. Un accès rapide à la FDR améliore également la commodité pour les trajets à travers Manhattan et au-delà.

Le bâtiment accueille les animaux de compagnie, les investisseurs, les pieds-à-terre et les résidents à temps partiel. Une taxe de revente de deux pour cent s'applique, avec un pour cent à la charge du vendeur et un pour cent à celle de l'acheteur. Il y a actuellement une évaluation de 1 068,62 $ par mois jusqu'en août 2027, et un grand espace de stockage de 5 par 9 par 8 pieds est disponible, bien que non inclus dans la vente.

Cette résidence entièrement rénovée de deux chambres et deux salles de bains et demie avec une terrasse privée représente une occasion rare de posséder un condominium clé en main à l'Upper East Side au 52 East End Avenue. Avec des vues imprenables, des finitions luxueuses et un emplacement qui allie sérénité et commodité, l'appartement 23A offre le parfait chez-soi à New York.

Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.  

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.