Bienvenue au 52 East End Avenue, un condominium-boutique de 41 étages surplombant l'East River. Avec seulement une à deux résidences par étage, l'immeuble offre un sens inégalé de la confidentialité et de l'exclusivité au cœur de l'Upper East Side de Manhattan. Les résidents sont accueillis par une entrée distinguée menant à un hall moderne avec une cascade tranquille et une cheminée. Les équipements complets incluent un portier 24 heures sur 24, un superintendent vivant sur place, une salle de fitness et une buanderie, créant une expérience de vie cinq étoiles.

L'appartement 23A, s'étendant sur 1 460 pieds carrés selon le plan d'offre (terrasse comprise), a été méticuleusement rénové pour refléter un design contemporain et une fonctionnalité. Le vaste salon et salle à manger est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et s'ouvre sans interruption sur un balcon privé, offrant des vues panoramiques sur la rivière et la ville. Avec suffisamment d'espace pour divertir, la salle à manger peut facilement accueillir six à huit invités. Une cuisine de chef magnifiquement aménagée est équipée d'appareils en acier inoxydable Bosch, d'un réfrigérateur Sub-Zero, de comptoirs en quartz Caesarstone, d'un broyeur à déchets, et d'armoires sur mesure élégantes, le tout complété par un chaleureux parquet en chêne blanc de cinq pouces dans toute la résidence.

La suite principale de taille king bénéficie d'une abondante lumière venant des expositions nord et est et dispose d'une salle de bain attenante inspirée d'un spa avec des sols chauffants, une douche en verre et une baignoire profonde. La deuxième chambre est tout aussi lumineuse et spacieuse, avec sa propre salle de bain attenante, ce qui la rend idéale pour les invités ou la famille. Un élégant cabinet de toilettes près de l'entrée offre un confort supplémentaire, tandis que des finitions en chrome poli et des carreaux brillants rehaussent le design global de la salle de bain. Avec l'avantage d'un lave-linge et d'un sèche-linge dans l'appartement et seulement une autre résidence au même étage, cet appartement est une véritable rareté dans l'Upper East Side.

Situé au cœur de Yorkville, l'un des enclaves les plus recherchées de l'Upper East Side, le 52 East End Avenue offre un quartier qui ressemble à un petit village au sein de la ville. Les résidents ne sont qu'à deux pâtés de maisons d'Asphalt Green, du parc Carl Schurz et de la promenade de l'East River, avec accès à des aires de jeux, des terrains de basketball, des parcs pour chiens et certains des restaurants les plus prisés de la région, notamment J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, et Felice 83. Cet emplacement équilibre une atmosphère résidentielle paisible avec un accès facile à la culture dynamique et à la gastronomie qui définissent la vie new-yorkaise. Situé à proximité de Museum Mile, notamment du Metropolitan Museum of Art, du Guggenheim et bien d'autres, ce qui facilite votre dose de culture.

Les options de transport sont nombreuses, avec le train Q à 83rd Street, le train 6 à 86th Street, et des bus transversaux permettant de se déplacer sans effort à travers la ville. Le ferry NYC est à quelques minutes, offrant des liaisons vers Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, et les Rockaways. Un accès rapide à la FDR améliore encore la commodité pour se déplacer à Manhattan et au-delà.

L'immeuble accepte les animaux de compagnie, les investisseurs, les pieds-à-terre et les résidents à temps partiel. Une taxe de revente de deux pour cent s'applique, avec un pour cent payé par le vendeur et un pour cent par l'acheteur. Il y a actuellement une évaluation de 1 068,62 $ par mois jusqu'en août 2027, et une grande unité de stockage de 5 pieds par 9 pieds par 8 pieds est disponible, bien qu'elle ne soit pas incluse dans la vente.

Cette résidence entièrement rénovée de deux chambres, deux salles de bains et demie avec une terrasse privée représente une rare opportunité de posséder un condominium clé en main dans l'Upper East Side au 52 East End Avenue. Avec ses vues imprenables, ses finitions de luxe et un emplacement qui allie tranquillité et commodité, l'appartement 23A offre le parfait chez-soi à New York.

Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.  

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.