$8,990,000 - 280 WASHINGTON Avenue, Clinton Hill, NY 11205｜ID # RLS20052580

Property Description « French »

280 Avenue Washington

Bienvenue à "The Pfizer Mansion", un bijou impressionnant de style Queen Anne situé au 280 Avenue Washington, au cœur de Clinton Hill. Établie sur un rare double terrain, cette résidence grandiose de 1887 mêle des racines historiques profondes à une vie contemporaine raffinée.

Commandée par Charles Erhart, cofondateur de Pfizer, et conçue par l'architecte Marshall J. Morrill comme partie d'une rangée jumelée de manoirs, la maison abritait à l'origine la fille d'Erhart et a ensuite servi d'annexe à la bibliothèque publique de Brooklyn et d'école pour filles catholiques avant sa réinvention moderne.

Au cours de la dernière décennie, ses actuels intendants ont supervisé une restauration et une rénovation à couper le souffle. Chaque étage a été traité avec soin artisanal : des moulures en plâtre d'origine, un extensive menuiserie, des vitraux et des fenêtres en verre coloré, des planchers incrustés, huit cheminées, et même un ascenseur Otis fonctionnel ont été préservés ou méticuleusement reproduits. Les délices cachés comprennent un niveau de divertissement "speakeasy" en contrebas, une cave à vin à température contrôlée, et des salles de bain finies avec du papier peint de Gournay peint à la main et des papiers peints sur mesure.

S'étendant sur environ 10 000 pieds carrés sur cinq étages, la disposition offre sept chambres et six salles de bains complètes (plus des salles de bains supplémentaires) dans ses ailes élégantes. Le niveau du salon, s'étendant sur environ 105 pieds de profondeur, accueille des salons formels de séjour et de salle à manger, un généreux salon, et une cuisine de chef animée par une extension arrière en verre courbé et un toit en cuivre sur mesure. Les étages supérieurs abritent la suite principale, plusieurs chambres avec salle de bains attenante, une bibliothèque ou un bureau, et des pièces secondaires gracieuses.

De façon peu courante pour un manoir de cette taille, la propriété propose un stationnement en carport privé, un luxe rare dans la ville. Associées à une double façade grâce au double terrain, les espaces extérieurs sont magnifiquement composés : des plantations matures, des jardins formels, et une oasis arrière gracieuse contribuent à un sentiment de sanctuaire privé malgré son adresse urbaine.

Une cuisine Boffi sur mesure non installée a été achetée et peut faire partie de l'achat si désiré. De plus, un garage privé de style maison de campagne contextuellement historique a été conçu par Kelly Murdock Solon, AIA, et a été entièrement approuvé par le Comité de préservation des monuments.

Caractéristiques exceptionnelles comprennent :

- Plus de 10 000 SQFT intérieurs

- Niveau de salon de 105 FT de profondeur avec de hauts plafonds, salon formel, salon, salle à manger et cuisine de chefs avec coin repas équipée d'appareils Subzero, Asko et Viking

- Extension de cuisine à l'arrière du jardin avec un toit en cuivre sur mesure et des fenêtres en verre courbé

- Jardin privé conçu par Rees Roberts + Partners, riche en arbres de robinier et en lilas de crêpe et une pergola en glycine

- Terrain complet de 200 pieds

- Stationnement privé

- 7 chambres/8 salles de bains

- 8 cheminées

- Toute nouvelle plomberie en cuivre et toute nouvelle installation électrique

- Système d'eau chaude et de chauffage économe en énergie, système de filtration d'air, et CAC

- Ascenseur Otis historique

- Cave à vin à température contrôlée

- Salle de fête "speakeasy" en contrebas

- Trois expositions

- Conseil en préservation par Robert Silman Associates

- Moulures en plâtre restaurées, panneaux, fenêtres en vitrail restituées impeccablement, et planchers incrustés méticuleusement recréés et restaurés partout

- Salle de bain avec baignoire flottante et papier peint de Gournay peint à la main

ID #‎	RLS20052580
Détails	7 chambre, 6 sdb, 2 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 10000 ft2, 929m2, Le bâtiment a 5 étages Âge de l'annonce (DOM): 149 jours
Taxes (par an)	$24,816
Bus (MTA)	1 min du bus n° B54
	2 min du bus n° B62
	3 min du bus n° B69
	5 min du bus n° B57
	6 min du bus n° B48
	7 min du bus n° B38
	9 min du bus n° B67
Métro Subway	9 min du G
Train (LIRR)	0.9 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	1.5 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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