280 Washington Avenue

Bienvenue à "La Maison Pfizer", une magnifique gemme de style Queen Anne située au 280 Washington Avenue, au cœur de Clinton Hill. Établie sur un rare terrain double, cette grande résidence de 1887 mélange de profondes racines historiques avec un style de vie contemporain raffiné.

Commandée par Charles Erhart, cofondateur de Pfizer, et conçue par l'architecte Marshall J. Morrill comme partie d'une rangée jumelée de manoirs, la maison abritait à l'origine la fille d'Erhart et a ensuite été utilisée comme annexe de la Bibliothèque publique de Brooklyn et école catholique pour filles avant sa réinvention moderne.

Au cours de la dernière décennie, ses actuels gardiens ont supervisé une restauration et une rénovation à couper le souffle. Chaque étage a été traité avec un soin artisanal : les moulures en plâtre d'origine, des boiseries étendues, des vitraux, des sols incrustés, huit cheminées, et même un ascenseur Otis fonctionnel ont été préservés ou méticuleusement reproduits. Les plaisirs cachés incluent un niveau de divertissement "speakeasy" en contrebas, une cave à vin à température contrôlée, et des salles de bain finies avec de la peinture à la main de Gournay et des papiers peints sur mesure.

S'étendant sur environ 10 000 pieds carrés sur cinq étages, la disposition offre sept chambres et six salles de bains complètes (plus des toilettes supplémentaires) à travers ses ailes élégantes. Le niveau du salon, s'étendant sur environ 105 pieds de profondeur, accueille des salons de vie et de repas formels, un salon généreux, et une cuisine de chef animée par une extension arrière en verre courbé et un toit en cuivre sur mesure. Les étages supérieurs abritent la suite principale, plusieurs chambres avec salle de bain attenante, une bibliothèque ou un bureau, et des pièces secondaires spacieuses.

Inhabituellement pour un manoir de cette taille, la propriété offre un stationnement privé en carport, un luxe rare en ville. Couplé avec une double façade grâce au terrain double, les zones extérieures sont magnifiquement composées - des plantations matures, des jardins formels, et une oasis arrière gracieuse contribuent à une ambiance de sanctuaire privé malgré son adresse urbaine.

Une cuisine personnalisée Boffi, non installée, a été achetée et peut faire partie de l'achat si désiré. De plus, un garage privé de style maison de charrettes historique a été conçu par Kelly Murdock Solon, AIA, et a été entièrement approuvé par le Comité de préservation des monuments.

Caractéristiques exceptionnelles incluent :

- Plus de 10 000 pieds carrés intérieurs

- Étage du salon de 105 pieds de profondeur avec de hauts plafonds, salon formel, salon, salle à manger et cuisine de chef avec appareils Subzero, Asko et Viking

- Extension de cuisine de jardin à l'arrière avec toit en cuivre sur mesure et fenêtres en verre courbé

- Jardin privé conçu par Rees Roberts + Partners, riche en acacias et en arbres de myrte de crêpe, avec une pergola en glycine

- Terrain de bloc complet de 200 pieds

- Stationnement privé

- 7 chambres/8 salles de bains

- 8 cheminées

- Toute la plomberie en cuivre et l'électricité entièrement nouvelles

- Système de chauffage et d'eau chaude éconergétiques, système de filtration d'air, et CAC

- Ascenseur Otis historique

- Cave à vin à température contrôlée

- Salle de fête "speakeasy" en contrebas

- Trois expositions

- Consultation en conservation par Robert Silman Associates

- Moulures en plâtre restaurées, lambris, fenêtres en vitrail remise en état avec soin, et sols incrustés méticuleusement recréés et restaurés tout au long

- Salle de bain avec baignoire flottante et papier peint de Gournay peint à la main

280 Washington Avenue

Welcome to "The Pfizer Mansion," a commanding Queen Anne-style gem at 280 Washington Avenue in the heart of Clinton Hill. Set on a rare double lot, this grand 1887 residence blends deep historical roots with refined contemporary living.

Commissioned by Charles Erhart, cofounder of Pfizer, and designed by architect Marshall J. Morrill as part of a paired row of mansions, the home originally sheltered Erhart's daughter and went on to host uses as a Brooklyn Public Library annex and Catholic girls' school before its modern reinvention. 

Over the past decade its current stewards have overseen a breathtaking restoration and renovation. Every floor was treated with artisan care: original plaster moldings, extensive woodwork, leaded and stained glass, inlaid floors, eight fireplaces, and even a working Otis elevator were preserved or meticulously replicated.  Hidden delights include a sunken "speakeasy" entertainment level, a temperature controlled wine cellar, and bathing rooms finished in hand painted de Gournay and custom wallpapers. 

Spanning roughly 10,000 square feet over five stories, the layout offers seven bedrooms and six full bathrooms (plus additional half baths) across its elegant wings.  The parlor level, stretching about 105 feet deep, hosts formal living and dining salons, a generous sitting room, and a chef's kitchen enlivened by a rear extension of curved glass and custom copper roofing.  The upper floors accommodate the principal suite, multiple ensuite bedrooms, a library or study, and gracious secondary rooms. 

Uncommonly for a mansion of this scale, the property provides private carport parking, a rare luxury in the city. Coupled with dual frontage thanks to the double lot, the outdoor areas are beautifully composed - mature plantings, formal gardens, and a gracious rear oasis contribute a private sanctuary feel despite its urban address.

An uninstalled custom Boffi kitchen has been purchased and can become a part of the purchase if desired. Additionally, a historically contextual carriage house style private garage has been designed by Kelly Murdock Solon, AIA, and it has been fully approved by the Landmark Preservation Committee.

Exceptional Features Include:

- 10,000+ interior SQFT

- 105 FT deep parlor floor with soaring ceilings, formal living room, sitting room, dining room and eat-in chefs' kitchen complete with Subzero, Asko & Viking appliances

- Garden rear parlor kitchen extension with custom copper roof and curved glass windows

- Private garden designed by Rees Roberts + Partners replete with mature locusts and crape myrtle trees and a wisteria pergola

- 200-foot full block lot

- Private Parking

- 7 bedrooms/8 bathrooms

- 8 fireplaces

- All new copper plumbing and all new electrical

- Energy efficient hot water and heat system, air filtration system, and CAC

- Historic Otis elevator

- Temperature-controlled wine cellar

- Sunken 'speakeasy' party room

- Three exposures 

- Preservation consulting by Robert Silman Associates

- Restored plaster moldings, paneling, immaculately reinstated stained-glass windows, and meticulously recreated and restored inlaid floors throughout

- Bathing room with floating tub and hand-painted de Gournay wallpaper