NEUF - ENTIEREMENT RENOVE - TRIPLE ÉTAT IMPECCABLE - UNITÉ DU SPONSOR - SANS APPROBATION DU CONSEIL - Grand Junior 4, 1 Chambre, 1 Salle de Bain - vues dégagées sur la ville avec un faible entretien qui comprend toutes les utilités est maintenant disponible au 360 E 72nd Street, dans l'emplacement idéal de l Upper East Side.

Découvrez un mode de vie sans effort au 360 E 72nd Street, niché au cœur de l Upper East Side. Cet appartement spacieux Junior 4/Convertible 2 Chambres offre l'avantage rare de sauter le processus d'approbation du conseil.

Cette résidence entièrement rénovée présente un vaste salon de 30 pieds illuminé par un impressionnant mur de fenêtres, offrant des vues ouvertes sur la ville depuis le 25ème étage. La disposition flexible comprend un coin repas séparé, parfait pour être transformé en deuxième chambre ou en bureau, s'adaptant à vos besoins de mode de vie.

La cuisine galley remodelée dispose de finitions modernes avec des armoires blanches sur mesure, des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable de premier choix. Un couloir soigneusement conçu sépare la zone de vie de la chambre principale, qui bénéficie d'expositions occidentales expansives, offrant un refuge tranquille. La salle de bain entièrement rénovée, située à côté du couloir, sera achevée avec une esthétique moderne et chic.

Le rangement est abundant dans tout l'appartement, mis en valeur par un mur de placards garantissant un environnement sans encombrement. Les frais d'entretien exceptionnellement bas, qui comprennent toutes les utilités, renforcent l'attrait de cette offre exceptionnelle. Il y a également de nouvelles unités de chauffage et de climatisation contrôlées par thermostat.

360 East 72nd Street est une coopérative auto-gérée de premier choix offrant une multitude d'aménagements, y compris un concierge à temps plein, des services de conciergerie, un centre de fitness à la pointe de la technologie, un nouveau salon pour actionnaires, une aire de jeux pour enfants et de magnifiques espaces extérieurs paysagers. Les résidents bénéficient d'un accès double depuis les rues 72 et 71, d'une salle pour vélos, d'options de stockage et d'une magnifique terrasse sur le toit. De plus, l'immeuble propose un tarif de garage réduit de 395 $ par mois et un forfait câble et internet négocié.

Situé à seulement un pâté de maisons de la ligne Q et près de la ligne 6 et des bus locaux, cette maison offre un accès pratique à tout Manhattan. L'immeuble autorise les pieds-à-terre, les garants et les animaux de compagnie, et il n'y a pas de taxe de revente. Profitez d'un financement à 75 % et notez l'évaluation de 49,20 $, se terminant en décembre 2025. L'acheteur est responsable des taxes de transfert. Veuillez noter que cet immeuble est non-fumeur. Un câble à tarif réduit est proposé à 66,15 $ par mois.

Adoptez le style de vie new-yorkais par excellence dans votre nouveau chez-vous. Bienvenue dans votre nouvel appartement au 360 de l Upper East Side !

BRAND NEW - FULLY RENOVATED - TRIPLE MINT - SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL - Large Junior 4, 1 Bed, 1 Bath - open city views with LOW maintenance that includes all utilities is now available at 360 E 72nd Street, in the ideal Upper East Side location.

Experience effortless living at 360 E 72nd Street, nestled in the heart of the Upper East Side. This expansive Junior 4/Convertible 2 Bedroom apartment offers the rare advantage of skipping the board approval process.

This fully renovated residence presents a vast 30-foot living room illuminated by an impressive wall of windows, showcasing open city views from the 25th floor. The flexible layout includes a separate dining alcove, perfect for conversion into a second bedroom or a home office, adapting to your lifestyle needs.

The remodeled galley kitchen features modern finishes with custom white cabinetry, quartz countertops, and top-of-the-line stainless steel appliances. A thoughtfully designed corridor separates the living area from the primary bedroom, which boasts expansive western exposures, offering a tranquil retreat. The fully renovated bathroom, located off the hallway, will be completed with a chic, modern aesthetic.

Storage is abundant throughout the apartment, highlighted by a wall of closets ensuring a clutter-free environment. The exceptionally low maintenance fee, which includes all utilities, adds to the appeal of this exceptional offering. There are also new thermostat controlled HVACH units.

360 East 72nd Street is a premier, self-managed co-op offering a plethora of amenities, including a full-time doorman, concierge services, a state-of-the-art fitness center, a new shareholders' lounge, children’s playroom, and beautifully landscaped outdoor spaces. Residents enjoy dual access from both 72nd and 71st Streets, a bicycle room, storage options, and a stunning roof deck. Additionally, the building offers a discounted garage rate of $395 per month and a negotiated cable and internet package.

Located just a block from the Q Train and near the 6 train and local buses, this home provides convenient access to all of Manhattan. The building allows pied-à-terres, guarantors, and pets, and importantly, there is no Flip Tax. Take advantage of 75% financing and note the assessment of $49.20, ending December 2025. The buyer is responsible for transfer taxes. Please note that this no-smoking building. Discounted cable is provided at $66.15 per month.

Embrace the quintessential New York lifestyle in your brand-new home. Welcome to your new home at The 360 on the Upper East Side!