Cet appartement C Line de 2 chambres et 2 salles de bains, rarement disponible, au 205 Water Street offre près de 1 300 pieds carrés de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Avec une disposition flexible qui peut facilement être transformée en unité de 3 chambres, la maison présente un design à chambres séparées pour plus d'intimité et un flux ouvert et aéré. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui mène à une grande pièce de style loft avec de hauts plafonds et de magnifiques planchers en chêne blanc fumé de 5 pouces. La lumière pénètre à travers deux énormes fenêtres orientées au sud encadrées de métal noir élégant, avec du verre isolant à double couche. Ces fenêtres surdimensionnées offrent non seulement une efficacité énergétique, mais également une expérience de vie d'un silence absolu.

Les espaces de vie et de salle à manger ouverts s'écoulent sans effort dans la cuisine de chef, qui dispose de superbes comptoirs en quartzite Luce de Luna, d'une cuisinière Thermador, d'un réfrigérateur Sub-Zero de 30 pouces, d'un réfrigérateur à vin, d'un lave-vaisselle Bosch et d'un broyeur à déchets Insinkerator. Avec un espace abondant pour les armoires et les comptoirs, cette cuisine est parfaite à la fois pour la vie de tous les jours et pour recevoir des invités.

La suite principale est un havre de paix, avec un grand dressing et une salle de bains attenante avec des comptoirs en marbre Carrera, des carreaux en porcelaine italienne, une douche à effet pluie, et un placard à linge intégré. La deuxième chambre, tout aussi spacieuse, comprend également un grand dressing. La deuxième salle de bains vient d'être rénovée avec de nouveaux carreaux en terrazzo élégants dans toute la zone de bain, offrant un aspect frais et moderne. Cette salle de bains dispose d'une baignoire profonde avec un dispositif de douche à effet pluie, créant l'espace parfait pour la détente.

En plus de l'intérieur époustouflant, l'appartement comprend un grand placard de buanderie avec une laveuse/sécheuse Bosch et un espace supplémentaire pour les utilitaires. Un système NEST à zones multiples assure un contrôle climatique personnalisé dans tout l'appartement.

Le vendeur inclut dans la vente un espace de rangement de droit de propriété, offrant commodité et rangement supplémentaires.

Le 205 Water Street a été achevé en 2012 et est certifié LEED Or, reflétant son design durable. Le bâtiment dispose d'équipements exceptionnels, y compris un hall avec service à temps plein, un super-intendant résident, une salle de fitness avec des vélos Peloton et des tapis de course, un stockage pour vélos, une aire de jeux pour enfants et deux espaces extérieurs magnifiquement paysagés avec un gril à gaz et des sièges de détente.

Parfaitement situé dans la partie calme de DUMBO, cette maison est à seulement deux rues du train F à York Street, facilement accessible à l'A/C à High Street, et à distance de marche du célèbre Brooklyn Bridge Park et de la promenade. Profitez d'un accès facile aux meilleurs restaurants, galeries, Empire Stores, Time Out Market, centre de fitness Lifetime et DUMBO House de la région.

Un espace de stationnement de droit de propriété équipé pour la recharge de véhicules électriques est disponible à l'achat séparé.

This rarely available 2-bedroom, 2-bath C Line apartment at 205 Water Street offers nearly 1,300 SF of luxury in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. With a flexible layout that can easily be converted into a 3-bedroom unit, the home features a split-bedroom design for privacy and an open, airy flow. Upon entering, you are welcomed by a gracious foyer that leads into a loft-like great room with high ceilings and elegant 5 inch fumed white oak floors. Light streams through two enormous south-facing windows framed in sleek black metal, with double-layered insulated glass. These oversized windows provide not only energy efficiency but also a pin-drop quiet living experience.

The open living and dining areas flow seamlessly into the chef’s kitchen, which features luxurious polished Luce de Luna Quartzite countertops, a Thermador range, a 30? Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, a Bosch dishwasher and an Insinkerator garbage disposal. With abundant cabinet and counter space, this kitchen is perfect for both everyday living and hosting guests.

The primary bedroom suite is a peaceful retreat, with a large walk-in closet and an en-suite bathroom featuring Carrera marble countertops, Italian porcelain tiles, a rain shower, and a built-in linen closet. The second bedroom, equally spacious, also includes a generous walk-in closet. The second bathroom has just been renovated with sleek new terrazzo tiles throughout the bath area, offering a fresh and modern look. This bath features a deep soaking tub with a rain shower fixture, creating the perfect space for relaxation.

In addition to the stunning interior, the apartment includes a large laundry closet with a Bosch washer/ dryer and extra room for utilities. A multi-zoned NEST system ensures customized climate control throughout the apartment.

The seller is including in the sale, a deeded storage space, offering additional convenience and storage.

205 Water Street was completed in 2012 and is LEED Gold certified, reflecting its sustainable design. The building features exceptional amenities, including a full-time attended lobby, a live-in super, a fitness room with Peloton bikes and treadmills, bicycle storage, a children’s play area, and two beautifully landscaped outdoor spaces with a gas grill and lounge seating.

Perfectly situated in the quiet part of DUMBO, this home is just two blocks from the F train at York Street, easily accessible to the A/C at High Street, and within walking distance to the iconic Brooklyn Bridge Park and waterfront. Enjoy easy access to the area’s finest restaurants, galleries, Empire Stores, Time Out Market, Lifetime fitness centre and DUMBO House.

A deeded parking space equipped for electric vehicle charging is available for separate purchase.