$899,999 - 552 Beach 68th Street, Arverne, NY 11692｜MLS # 921345

Property Description « French »

Ne manquez pas cette occasion d'investissement privilégiée. Une résidence légale de 2 familles à New York avec un potentiel immense d'expansion jusqu'à une propriété générant des revenus de 4 familles ou pouvant être utilisée pour une grande famille. Il y a une unité de 2 chambres avec un grenier fini et une possibilité d'aménagement pour une autre unité. Ainsi qu'une unité de 2 chambres au rez-de-chaussée avec un sous-sol fini qui peut également être utilisé comme une autre unité. Le grand garage pour 2 voitures a également le potentiel d'être aménagé en espace de vie via le programme ADU de NYC. Les deux unités ont des entrées séparées et il y a un total de 4 entrées. La maison est bien plus grande que ce qu'elle paraît de l'extérieur, avec ses 2 289 pieds carrés, et se situe sur un terrain de 4 000 pieds carrés avec une allée, et beaucoup d'espace dans le jardin arrière pour des divertissements. Tous les services publics et le toit sont en excellent état. Les taxes sont très faibles. À quelques minutes de JFK et à distance de marche des transports en commun. À quelques minutes d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées et du YMCA. Cette maison est parfaite pour les grandes familles, les investisseurs à la recherche de revenus, ou les propriétaires occupants qui souhaitent compenser leur prêt immobilier.

MLS #‎	921345
Détails	2 fam, 4 chambre, 3 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.09 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 144 jours
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$4,876
Type de chauffage	Radiant (Sol/Mur)
Climatiseur	Climatiseur mural
Type de garage	Détaché
Bus (MTA)	5 min du bus n° Q22, QM17
	9 min du bus n° Q52
Métro Subway	8 min du A
Train (LIRR)	2.6 miles de la gare « Far Rockaway »
	3 miles de la gare « Inwood »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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