Opportunité de Revenus de Location Privilégiés - Propriété de 3 Familles Près de la Plage à Arverne, NY. Découvrez une fantastique opportunité d'investissement au cœur d'Arverne ! Cette maison multifamiliale bien entretenue comprend trois unités distinctes, offrant le parfait équilibre entre revenus locatifs et espace de vie. Idéal pour les investisseurs ainsi que pour ceux qui souhaitent résider dans une unité tout en louant les autres. Vendu tel quel.

Caractéristiques de la Propriété :
Unité du Rez-de-chaussée :
- 4 Chambres
- 2 Salles de Bains
- Revenu Locatif : 2 900 $/mois
- Disposition spacieuse avec une cuisine décente, parfaite pour les groupes.

Unité du Premier Étage :
- 3 Chambres
- 1 Salle de Bain
- Revenu Locatif : 2 000 $/mois
- Grand espace pour les locataires en quête de confort et de commodité.

Unité du Deuxième Étage :
- 2 Chambres
- 1 Salle de Bain
- Revenu Locatif : 1 200 $/mois
- Un espace unique avec un potentiel pour des revenus supplémentaires.

Caractéristiques Supplémentaires :
-Sous-sol : Offre un espace de stockage supplémentaire pour les locataires ou les propriétaires.
-Garage : Option de stationnement pratique et stockage supplémentaire.
-Jardin : Un espace extérieur privé pour la détente ou les rassemblements.

Points Forts de l'Investissement :
Revenu Locatif Total : 6 100 $/mois, procurant un excellent flux de trésorerie.
Taux de Capitalisation : 8,14 % indiquant un fort potentiel d'investissement.
Emplacement : À seulement quelques minutes des belles plages, parcs et commodités locales, rendant l'endroit attrayant pour les locataires et résidents.

Informations Supplémentaires :
Possibilité de Mises à Jour : Bien que les unités soient en bon état, il y a un potentiel pour des mises à jour mineures qui augmenteraient la valeur locative.

Pourquoi Cette Propriété ?
Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un propriétaire recherchant des revenus locatifs, cette propriété offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d’Arverne !

Prime Rental Income Opportunity - 3 Family Property Near the Beach in Arverne, NY. Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Arverne! This well-maintained multi family home features three distinct units, offering the perfect blend of rental income and living space. Ideal for both investors and those looking to reside in one unit while renting out the others. Sold as is.

Property Features:
First Floor Unit:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Rental Income: $2,900/month
- Spacious layout with a decent kitchen, perfect for groups.

Second Floor Unit:
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $2,000/month
- Great space for tenants looking for comfort and convenience.

Third Floor Unit:
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $1,200/month
- A unique space with potential for additional income.

Additional Features:
-Basement: Provides extra storage space for tenants or homeowners.
-Garage: Convenient parking option and additional storage.
-Backyard: A private outdoor space for relaxation or gatherings.

Investment Highlights:
Total Rental Income: $6,100/month, providing excellent cash flow.
Cap Rate: 8.14% indicating strong investment potential.
Location:Just minutes from beautiful beaches, parks, and local amenities, making it attractive for renters and residents alike.

Additional Information:
Opportunity for Updates: While the units are in good condition, there is potential for minor updates to increase rental value.

Why This Property?
Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a homeowner seeking rental income, this property offers endless possibilities. Don’t miss out on this chance to own a piece of Arverne!