Possibilité de Revenus Locatifs - Propriété de 3 Familles Près de la Plage à Arverne, NY. Découvrez une opportunité d'investissement fantastique au cœur d'Arverne ! Cette maison multifamiliale bien entretenue présente trois unités distinctes, offrant le parfait équilibre entre revenus locatifs et espace de vie. Idéal pour les investisseurs ainsi que pour ceux qui souhaitent habiter dans une unité tout en louant les autres. Vendu en l'état.

Caractéristiques de la Propriété :
Rez-de-chaussée :
- 4 Chambres
- 2 Salles de Bains
- Revenu Locatif : 2 900$/mois
- Aménagement spacieux avec une cuisine décente, parfait pour les familles ou les groupes.

Unité du Deuxième Étage :
- 3 Chambres
- 1 Salle de Bain
- Revenu Locatif : 2 000$/mois
- Un espace idéal pour des locataires cherchant confort et commodité.

Unité du Troisième Étage :
- 2 Chambres
- 1 Salle de Bain
- Revenu Locatif : 1 200$/mois
- Un espace unique avec potentiel de revenu supplémentaire.

Caractéristiques Supplémentaires :
-Sous-sol : Offre un espace de rangement supplémentaire pour les locataires ou propriétaires.
-Garage : Option de stationnement pratique et espace de stockage supplémentaire.
-Jardin : Un espace extérieur privé pour détente ou rassemblements.

Points Forts de l'Investissement :
Revenu Locatif Total : 6 100$/mois, offrant un excellent flux de trésorerie.
Taux de Capitalisation : 8,14 % indiquant un fort potentiel d'investissement.
Emplacement : À quelques minutes des belles plages, parcs et commodités locales, le rendant attractif tant pour les locataires que pour les résidents.

Informations Supplémentaires :
Possibilité d'Améliorations : Bien que les unités soient en bon état, il y a un potentiel pour des mises à jour mineures afin d'augmenter la valeur locative.

Pourquoi Cette Propriété ?
Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un propriétaire en quête de revenus locatifs, cette propriété offre des possibilités infinies. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau d'Arverne !

Prime Rental Income Opportunity - 3 Family Property Near the Beach in Arverne, NY. Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Arverne! This well-maintained multi family home features three distinct units, offering the perfect blend of rental income and living space. Ideal for both investors and those looking to reside in one unit while renting out the others. Sold as is.

Property Features:
First Floor Unit:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Rental Income: $2,900/month
- Spacious layout with a decent kitchen, perfect for families or groups.

Second Floor Unit:
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $2,000/month
- Great space for tenants looking for comfort and convenience.

Third Floor Unit:
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $1,200/month
- A unique space with potential for additional income.

Additional Features:
-Basement: Provides extra storage space for tenants or homeowners.
-Garage: Convenient parking option and additional storage.
-Backyard: A private outdoor space for relaxation or gatherings.

Investment Highlights:
Total Rental Income: $6,100/month, providing excellent cash flow.
Cap Rate: 8.14% indicating strong investment potential.
Location:Just minutes from beautiful beaches, parks, and local amenities, making it attractive for renters and residents alike.

Additional Information:
Opportunity for Updates: While the units are in good condition, there is potential for minor updates to increase rental value.

Why This Property?
Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a homeowner seeking rental income, this property offers endless possibilities. Don’t miss out on this chance to own a piece of Arverne! © 2025 OneKey™ MLS, LLC