$1,295,000 - 21-30 44TH Drive #5A, Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20053196

Property Description « French »

UNITÉ INVESTISSEUR - Locataire présent jusqu'en décembre 2026

Appartement d'une chambre parfait au CORTE, un tout nouveau bâtiment avec services complets à Long Island City. Un hall d'entrée accueille les résidents dans cet appartement étonnant, conçu comme une résidence moderne imprégnée de luxe. Le salon spacieux dispose de fenêtres du sol au plafond qui maximisent la lumière naturelle et offrent d'excellentes expositions au nord et à l'est. Profitez de hauts plafonds, de magnifiques parquets en bois, d'un espace de rangement ample et d'un lave-linge et d'un sèche-linge dans l'appartement.

Avec toutes les commodités d'une maison moderne, la résidence comprend une cuisine gourmet ouverte équipée d'appareils électroménagers à la pointe de la technologie, d'armoires en bois et d'un îlot en marbre avec cascade. La chambre surdimensionnée dispose d'un bon espace de rangement, de fenêtres du sol au plafond et d'une salle de bain style spa avec des murs en marbre carrelé et des appareils de premier choix.

Profitez de l'évolution remarquable de Long Island City, l'un des quartiers les plus artistiques et vibrants de New York. À proximité de l'arrêt de métro Court Square (lignes E et M) et de la station de métro Queensboro Plaza (lignes 7, N, W), se rendre à Manhattan est un jeu d'enfant.

Conçu par les architectes argentins Dieguez Fridman et le cabinet new-yorkais Beyer Blinder Belle, le CORTE est un nouveau bâtiment audacieux avec des lignes épurées, des détails architecturaux riches et une palette de matériaux raffinée. Enveloppée dans une façade en verre teinté, la façade contemporaine apparaît comme une collection de boîtes empilées, créant une expérience visuelle époustouflante. Entouré de jardins paysagers et d'un large éventail d'équipements, le CORTE est une échappatoire à la vie urbaine. La terrasse sur le toit offre amplement d'espace pour respirer, se détendre, profiter du soleil, contempler les étoiles ou recevoir des amis pour un barbecue. Le salon intérieur des résidents est une extension de votre domicile. Amusez vos amis, travaillez un peu ou blottissez-vous sur le canapé moelleux avec un verre de vin et un livre. Le package d'équipements du CORTE comprend également un concierge 24h/24, un centre de remise en forme entièrement équipé et une salle de jeux pour enfants.

ID #‎	RLS20053196
Détails	Corte 1 chambre, 1 sdb, Intérieur: 777 ft2, 72m2, 74 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 8 étages Âge de l'annonce (DOM): 144 jours
Année de construction	2018
Frais d'entretien	$1,090
Taxes (par an)	$11,208
Bus (MTA)	1 min du bus n° B32, Q39, Q67, Q69
	3 min du bus n° B62
	6 min du bus n° Q102, Q66
	7 min du bus n° Q103
	8 min du bus n° Q100, Q101, Q32, Q60
Métro Subway	0 min du E, M
	1 min du 7
	3 min du G
	8 min du N, W
	10 min du R, F
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	0.7 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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