$1,500,000 - 11-52 44th Drive #7-A, Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20040324

Property Description « French »

Présentation de cette magnifique résidence de 3 chambres et 2 salles de bains à Enzo, le nouvel immeuble en copropriété de Long Island City offrant un style de vie boutique élégant, à quelques pas des parcs, restaurants, cafés, de la principale gare de transport à la station Court Square, et des commodités de quartier palpitantes. Deux balcons privés permettent une vie intérieure-extérieur sans effort. De superbes planchers de bois franc à larges lattes s'étendent partout, et des fenêtres à double vitrage surdimensionnées laissent entrer une lumière abondante du sud et des vues sur Murray Park, et sont équipées d'écrans sur mesure. L'appartement accueille ses résidents avec une belle galerie d'entrée dotée d'un placard pour les manteaux. Un salon, une salle à manger et une cuisine en concept ouvert menant au premier balcon. La cuisine est conçue avec soin, comprenant un îlot en cascade avec un surplomb pour des sièges modernes de bar à petit déjeuner, des armoires en chêne bicolore sur mesure, des plans de travail en quartz éclatants et une suite complète d'appareils Bosch en acier inoxydable haut de gamme, y compris un réfrigérateur avec un distributeur d'eau filtrée. La chambre principale dispose d'un grand placard, de son propre balcon privé et d'une salle de bains attenante impeccable avec un meuble sous lavabo sur mesure avec rangement et miroir, ainsi qu'une douche à l'italienne en verre avec douche pluie surdimensionnée. Les deuxième et troisième chambres disposent de grands placards intégrés et se trouvent en face d'une deuxième salle de bains complète. Parmi les autres points forts, on trouve le chauffage et la climatisation à zones multiples, une porte d'entrée sans clé avec serrure intelligente, de hauts plafonds avec éclairage encastré partout, et un lave-linge/sèche-linge empilé Bosch dans l'unité. Les commodités d'Enzo incluent un système de concierge virtuel, des unités de stockage privées, un local à vélos et deux espaces extérieurs communs : un grand jardin avec un aménagement paysager exquis pour un refuge extérieur serein et privé, ainsi qu'une vaste terrasse sur le toit offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville, englobant toute la ligne d'horizon de Manhattan et le Queensboro Bridge qui captivent. Enzo est à deux pas du très prisé Murray Park Playground et des terrains et courts de sport, et à quelques secondes de la rue des restaurants de Vernon Boulevard et du corridor commercial de Jackson Avenue. Parmi les autres points forts du quartier, on trouve Trader Joe's et Target, à seulement quelques minutes d'Enzo, ainsi que le marché Teso. Sweetgreen, Starbucks et toutes les délices culinaires de Court Square se trouvent juste devant votre porte. À quelques instants du Gantry Plaza State Park et de MoMA PS1. Cet emplacement central est directement à côté du hub de métro Court Square, offrant un accès immédiat aux lignes E/M/7/G, permettant d'atteindre Manhattan en moins de 10 minutes.

ID #‎	RLS20040324
Détails	3 chambre, 2 sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 964 ft2, 90m2, Le bâtiment a 7 étages
Année de construction	2023
Frais d'entretien	$1,117
Taxes (par an)	$20,436
Bus (MTA)	0 min du bus n° B32, Q67
	1 min du bus n° Q69
	3 min du bus n° Q39
	4 min du bus n° B62
	5 min du bus n° Q103
	7 min du bus n° Q102, Q66
	9 min du bus n° Q100, Q101, Q32
	10 min du bus n° Q60
Métro Subway	2 min du E, M
	3 min du 7
	5 min du G
	9 min du N, W
	10 min du F
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	0.7 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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