$1,950,000 - 21-30 44TH Drive #5H, Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20053187

Property Description « French »

UNITÉ D'INVESTISSEUR - Locataire en place jusqu'en août 2027

Superbe appartement de deux chambres et deux salles de bain au CORTE, un tout nouveau bâtiment avec services complets à Long Island City.

Un hall d'entrée accueille les résidents dans l'appartement éblouissant, conçu comme une résidence moderne imprégnée de luxe. Le spacieux salon dispose de fenêtres du sol au plafond qui maximisent la lumière naturelle et offrent une excellente exposition sud. Profitez d'une hauteur de plafond élevée, de magnifiques parquets en bois, d'un espace de rangement généreux et d'une laveuse-sécheuse dans l'unité.

Avec tous les luxes d'une maison moderne, la résidence comprend une cuisine ouverte et gourmande équipée d'appareils électroménagers de pointe, de meubles en bois, et d'un îlot en marbre avec cascade. La chambre principale dispose d'un dressing, de fenêtres du sol au plafond et d'une salle de bain de style spa avec deux lavabos, des murs en marbre carrelé et des équipements haut de gamme. La chambre secondaire spacieuse arbore des fenêtres du sol au plafond, un bon espace de rangement et une salle de bain de style spa.

Profitez de l'évolution remarquable de Long Island City, l'un des quartiers les plus artistiques et vibrants de New York. À proximité de la station de métro Court Square (lignes E et M) et de la station de métro Queensboro Plaza (lignes 7, N, W), se rendre à Manhattan est un jeu d'enfant.

Conçu par les architectes argentins Dieguez Fridman et le cabinet new-yorkais Beyer Blinder Belle, le CORTE est un nouveau bâtiment audacieux avec des lignes épurées, des détails architecturaux riches et une palette de matériaux raffinée. Enveloppée dans un mur rideau en verre teinté, la façade contemporaine apparaît comme une collection de boîtes empilées pour créer une expérience visuelle époustouflante. Entouré de jardins paysagers et d'un vaste ensemble d'équipements, le CORTE est une échappatoire à la vie urbaine. Le toit-terrasse offre beaucoup d'espace pour respirer, se détendre et profiter du soleil, contempler les étoiles ou accueillir des amis pour un barbecue. Le salon intérieur des résidents est une extension de votre maison. Recevez des amis, travaillez ou blottissez-vous sur le canapé douillet avec un verre de vin et un livre. Le package d'équipements du CORTE comprend également un concierge 24 heures sur 24, un centre de fitness entièrement équipé, une aire de jeux pour enfants et des places de parking à vendre.

ID #‎	RLS20053187
Détails	Corte 2 chambre, 2 sdb, Intérieur: 1095 ft2, 102m2, 74 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 8 étages Âge de l'annonce (DOM): 145 jours
Année de construction	2018
Frais d'entretien	$1,547
Taxes (par an)	$15,660
Bus (MTA)	1 min du bus n° B32, Q39, Q67, Q69
	3 min du bus n° B62
	6 min du bus n° Q102, Q66
	7 min du bus n° Q103
	8 min du bus n° Q100, Q101, Q32, Q60
Métro Subway	0 min du E, M
	1 min du 7
	3 min du G
	8 min du N, W
	10 min du R, F
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	0.7 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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