Espace industriel exceptionnel offrant environ 6 000 pieds carrés d'agencement fonctionnel et bien entretenu. La propriété comprend une combinaison d'aires d'entrepôt et d'atelier, y compris environ 500 pieds carrés d'espace de bureau aménagé.

La section industrielle offre une hauteur libre variant d'environ 12 pieds 9 pouces, avec une hauteur maximale de 15 pieds 6 pouces. Le reste de l'espace présente des hauteurs sous plafond allant de 9 pieds 5 pouces à 13 pieds 4 pouces. Un quai de chargement permet un accès facile pour les livraisons et les expéditions.

L'espace est équipé d'un chauffage par le sol, d'un chauffage à gaz suspendu récemment installé et de deux ventilateurs de plafond, dont un est tout neuf. Un système d'extraction de poussières est en place, ainsi qu'un grand conduit précédemment utilisé pour soutenir une zone de cabine de peinture. Les infrastructures électriques et de gaz ont été mises à niveau, y compris une conduite de gaz d'environ deux pouces.

Le câblage est prêt pour l'installation de caméras de sécurité, et un chariot élévateur avec batterie peut être mis à disposition à l'achat si désiré.

Cette propriété est idéalement adaptée à l'industrie légère, à la fabrication ou aux métiers spécialisés nécessitant un espace propre et efficient avec des systèmes mécaniques robustes et des options d'aménagement flexibles.

Prix demandé : 25,00 $ par pied carré, plus les services publics.

Exceptional industrial space offering approximately 6,000 square feet of well-maintained and functional layout. The property features a combination of warehouse and shop areas, including approximately 500 square feet of built-out office space.

The industrial section provides a clear height range starting at approximately 12 feet 9 inches, with a peak height of 15 feet 6 inches. The remainder of the space offers ceiling clearances from 9 feet 5 inches up to 13 feet 4 inches. One loading dock provides easy access for deliveries and shipping.

The space is equipped with radiant floor heating, a newly installed suspended gas heater, and two ceiling fans—one of which is brand new. A dust extraction system is in place, along with a large vent previously used to support a spray booth area. Electrical and gas infrastructure have been upgraded, including an approximately two-inch gas line.

Wiring is in place for security camera installation, and a forklift with battery can be made available for purchase if desired.

This property is ideally suited for light industrial, fabrication, or specialized trades requiring clean, efficient space with strong mechanical systems and flexible layout options.

Asking Price: $25.00 per square foot plus utilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC