Cette maison spacieuse de deux chambres et deux salles de bain, avec un balcon privé, peut facilement être convertie en une grande maison de trois chambres, offrant une flexibilité incroyable pour vos besoins de style de vie.

Entrez dans un hall généreux qui se déverse dans l'espace de vie et de salle à manger ouvert, parfait pour la vie quotidienne et le divertissement. Des fenêtres surdimensionnées inondent la maison de lumière naturelle, tandis que des planchers en bois d'ingénierie en chêne à larges lattes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante dans cette maison extrêmement calme. Le balcon privé prolonge votre espace de vie à l'extérieur, idéal pour un café du matin ou une détente en soirée.

L'appartement a été méticuleusement rénové en 2024 et se présente magnifiquement. La cuisine en forme de L, conçue pour les chefs, est équipée d'une élégante menuiserie sur mesure, de comptoirs en marbre et d'appareils en acier inoxydable Thermador, comprenant une cuisinière professionnelle à 6 foyers, un réfrigérateur congélateur à double porte, et un lave-vaisselle.

La suite principale d'angle (avec de magnifiques vues ouvertes au sud) dispose d'un espace suffisant pour un lit king-size, d'un grand dressing aménagé et d'une belle salle de bain attenante avec une grande douche séparée, des portes coulissantes en verre de style grange, des robinets Grohe, des toilettes Toto et des lavabos de Decolav. La chambre secondaire est tout aussi spacieuse, avec son propre dressing aménagé et un accès facile à la deuxième salle de bain complète avec une baignoire équipée de robinets Grohe, de toilettes Toto et d'un lavabo Decolav dans le couloir. Une toute nouvelle laveuse/sécheuse Miele à la pointe de la technologie complète cette maison moderne, offrant la commodité d'une buanderie dans l'unité.

444 East 86th Street est une coopérative post-guerre avec service complet, disposant d'un portier à temps plein, d'un gestionnaire résident et d'un homme à tout faire sur place. Les résidents bénéficient d'une multitude de commodités, y compris un centre de remise en forme, des installations de lavage, un stockage de vélos, et des options de stockage privées à louer. Les services publics tels que le gaz, le chauffage et l'eau chaude sont inclus. L'immeuble accepte les animaux de compagnie (jusqu'à deux chiens de 75 lbs chacun) et autorise les pieds-à-terre, l'achat en commun et les sous-locations avec l'approbation du conseil. Le stationnement est disponible par le biais du garage de l'immeuble.

Situé au cœur de l'Upper East Side, l'immeuble n'est qu'à quelques pas de l'Esplanade de l'East River, du parc Carl Schurz et d'Asphalt Green. Situé près de Fairway, Whole Foods et d'une variété de destinations gastronomiques, de shopping et culturelles (le Met, le Guggenheim et le musée de design Smithsonian Cooper Hewitt pour n'en nommer que quelques-uns) sont à proximité. Un accès pratique à la ligne Q au 86ème rue et à plusieurs lignes de bus vous permet de profiter de la paix et du calme de l'UES tout en profitant de tout ce que la ville a à offrir.

Veuillez noter qu'il y a une évaluation de 476,66 $ par mois pour les améliorations HVAC. Prévenir 24 heures à l'avance pour les visites, s'il vous plaît. Bienvenue chez vous !

This spacious two-bedroom, two-bathroom home with a private balcony can easily be converted into a large three-bedroom, offering incredible flexibility for your lifestyle needs.

Step inside to a generous foyer that flows into the open living and dining area, perfect for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the home with natural light, while wide-plank oak engineered hardwood floors create a warm and inviting feel in this extremely quiet home. The private balcony extends your living space outdoors, ideal for morning coffee or evening relaxation.

The apartment was meticulously gut renovated in 2024 and shows beautifully. The L shaped chef’s kitchen is outfitted with sleek custom cabinetry, marble countertops, and Thermador stainless steel appliances, including a professional-grade 6 burner range, a French door refrigerator freezer, and dishwasher.

The corner primary suite (with gorgeous open Southern views) features ample space for a king-sized bed, a large outfitted walk-in closet, and a beautiful en-suite bathroom with a large stall shower, barn door style glass sliding doors, Grohe fixtures, a Toto toilet and sinks by Decolav. The secondary bedroom is equally spacious, with its own outfitted walk-in closet and easy access to the second full bath with a tub featuring Grohe fixtures, Toto toilet, and a Decolav sink in the hallway. A brand new state of the art Miele washer/dryer completes this modern home, providing the convenience of an in-unit laundry.

444 East 86th Street is a full-service post-war cooperative with a full-time doorman, live-in resident manager, and on-site handyman. Residents enjoy a host of amenities, including a fitness center, laundry facilities, bike storage, and private storage options for rent. Utilities such as gas, heat, and hot water are included. The building is pet-friendly (up to two dogs, 75 lbs each) and allows pieds-à-terre, co-purchasing, and sublets with board approval. Parking is available through the building’s garage.

Located in the heart of the Upper East Side, the building is just moments from the East River Esplanade, Carl Schurz Park, and Asphalt Green. Situated near Fairway, Whole Foods, and a variety of dining, shopping, and cultural destinations (the Met, Guggenheim, and Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum to name a few) are in close proximity. Convenient access to the Q train at 86th Street and multiple bus lines allow you to enjoy the peace and quiet of the UES while enjoying all that the city has to offer.

Please note that there is an assessment of $476.66 per month for HVAC upgrades. 24 hours notice to show, please. Welcome home!