Cette spacieuse maison de deux chambres et deux salles de bain avec un balcon privé peut facilement être convertie en une grande maison de trois chambres, offrant une incroyable flexibilité pour vos besoins de mode de vie.

Entrez dans un généreux foyer qui s’ouvre sur le salon et la salle à manger, parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions. De grandes fenêtres remplissent la maison de lumière naturelle, tandis que les planchers en bois d'ingénierie en chêne à larges lattes créent une ambiance chaleureuse et accueillante dans cette maison extrêmement calme. Le balcon privé prolonge votre espace de vie à l'extérieur, idéal pour un café matinal ou une détente en soirée.

L'appartement a été minutieusement rénové en 2024 et est magnifiquement agencé. La cuisine en forme de L, équipée pour le chef, est dotée de meubles en bois sur mesure, de comptoirs en marbre et d'appareils en acier inoxydable Thermador, y compris une cuisinière à 6 foyers de qualité professionnelle, un réfrigérateur congélateur à portes françaises et un lave-vaisselle.

La suite principale d'angle (avec de superbes vues ouvertes au sud) offre un espace ample pour un lit king-size, un grand dressing équipé, et une belle salle de bain attenante avec une grande douche à l'italienne, des portes coulissantes en verre de style porte de grange, des robinets Grohe, des toilettes Toto et des lavabos de Decolav. La chambre secondaire est tout aussi spacieuse, avec son propre dressing équipé et un accès facile à la deuxième salle de bain complète avec une baignoire équipée de robinets Grohe, des toilettes Toto et un lavabo Decolav dans le couloir. Un tout nouveau lave-linge/sèche-linge Miele à la pointe de la technologie complète cette maison moderne, offrant la commodité d'une buanderie dans l'unité.

444 East 86th Street est une coopérative post-guerre avec services complets, dotée d'un portier à plein temps, d'un gestionnaire résident et d'un bricoleur sur place. Les résidents bénéficient de nombreuses commodités, y compris un centre de remise en forme, des installations de lavage, un stockage pour vélos, et des options de stockage privées à louer. Les services publics comme le gaz, le chauffage, l'eau chaude et même la climatisation sont inclus, vous permettant de profiter d'air frais sans le bruit d'une unité de climatisation. L'immeuble est pet-friendly (jusqu'à deux chiens de 75 lbs chacun) et autorise les pieds-à-terre, les co-achetés, et les sous-locations avec l'approbation du conseil. Le stationnement est disponible via le garage de l'immeuble.

Situé au cœur de l'Upper East Side, l'immeuble se trouve à quelques pas de l'esplanade de l'East River, de Carl Schurz Park et d'Asphalt Green. Situé près de Fairway, Whole Foods, et une variété de destinations de restauration, de shopping et culturelles (le Met, le Guggenheim, et le Musée de Design Cooper Hewitt Smithsonian pour ne nommer que ceux-là) sont à proximité. Un accès pratique au train Q à 86th Street et plusieurs lignes de bus vous permet de profiter de la paix et du calme de l'UES tout en profitant de tout ce que la ville a à offrir.

Veuillez noter qu'il y a une contribution de 476,66 $ par mois (cette contribution actuelle se termine le 31/12/2025) pour les mises à niveau de la CLIMATISATION. Merci de donner 24 heures de préavis pour les visites. Bienvenue chez vous !

This spacious two-bedroom, two-bathroom home with a private balcony can easily be converted into a large three-bedroom, offering incredible flexibility for your lifestyle needs.

Step inside to a generous foyer that flows into the open living and dining area, perfect for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the home with natural light, while wide-plank oak engineered hardwood floors create a warm and inviting feel in this extremely quiet home. The private balcony extends your living space outdoors, ideal for morning coffee or evening relaxation.

The apartment was meticulously gut renovated in 2024 and shows beautifully. The L shaped chef’s kitchen is outfitted with sleek custom cabinetry, marble countertops, and Thermador stainless steel appliances, including a professional-grade 6 burner range, a French door refrigerator freezer, and dishwasher.

The corner primary suite (with gorgeous open Southern views) features ample space for a king-sized bed, a large outfitted walk-in closet, and a beautiful en-suite bathroom with a large stall shower, barn door style glass sliding doors, Grohe fixtures, a Toto toilet and sinks by Decolav. The secondary bedroom is equally spacious, with its own outfitted walk-in closet and easy access to the second full bath with a tub featuring Grohe fixtures, Toto toilet, and a Decolav sink in the hallway. A brand new state of the art Miele washer/dryer completes this modern home, providing the convenience of an in-unit laundry.

444 East 86th Street is a full-service post-war cooperative with a full-time doorman, live-in resident manager, and on-site handyman. Residents enjoy a host of amenities, including a fitness center, laundry facilities, bike storage, and private storage options for rent. Utilities such as gas, heat, hot water and even AC are included. Allowing you to enjoy cool clean air without the din of an AC unit. The building is pet-friendly (up to two dogs, 75 lbs each) and allows pieds-à-terre, co-purchasing, and sublets with board approval. Parking is available through the building’s garage.

Located in the heart of the Upper East Side, the building is just moments from the East River Esplanade, Carl Schurz Park, and Asphalt Green. Situated near Fairway, Whole Foods, and a variety of dining, shopping, and cultural destinations (the Met, Guggenheim, and Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum to name a few) are in close proximity. Convenient access to the Q train at 86th Street and multiple bus lines allow you to enjoy the peace and quiet of the UES while enjoying all that the city has to offer.

Please note that there is an assessment of $476.66 per month (this current assessment ends 12/31/2025) for HVAC upgrades. 24 hours notice to show, please. Welcome home!