Cette maison spacieuse de deux chambres et deux salles de bain, avec un balcon privé, peut facilement être convertie en grande maison de trois chambres, offrant une flexibilité incroyable pour vos besoins de style de vie.

Entrez dans un foyer généreux qui s'ouvre sur le salon et la salle à manger, parfaits pour la vie quotidienne et le divertissement. De grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, tandis que des planchers en bois d'ingénierie en chêne à larges lattes créent une ambiance chaleureuse et accueillante dans cette maison extrêmement calme. Le balcon privé étend votre espace de vie à l'extérieur, idéal pour un café du matin ou une détente en soirée.

L'appartement a été méticuleusement rénové en 2024 et est magnifique. La cuisine en forme de L, conçue pour les chefs, est équipée de meubles sur mesure élégants, de comptoirs en marbre et d'appareils en acier inoxydable Thermador, y compris une cuisinière professionnelle à 6 brûleurs, un réfrigérateur-congélateur à portes françaises et un lave-vaisselle.

La suite principale située au coin (avec de magnifiques vues sud ouvertes) dispose de suffisamment d'espace pour un lit king-size, d'un grand dressing aménagé et d'une magnifique salle de bain attenante avec une grande douche à l'italienne, des portes coulissantes en verre de style porte de grange, des robinetteries Grohe, un toilet Toto et des lavabos Decolav. La chambre secondaire est tout aussi spacieuse, avec son propre dressing aménagé et un accès facile à la deuxième salle de bain complète avec baignoire dotée de robinetteries Grohe, d'un toilet Toto, et d'un lavabo Decolav dans le couloir. Un tout nouveau lave-linge/sèche-linge Miele à la pointe de la technologie complète cette maison moderne, offrant la commodité d'une buanderie dans l'unité.

444 East 86th Street est une coopérative post-guerre avec service complet, disposant d'un portier à plein temps, d'un gérant résident et d'un bricoleur sur place. Les résidents bénéficient d'un large éventail d'équipements, y compris un centre de remise en forme, des installations de lavage, un stockage pour vélos et des options de stockage privées à louer. Les services publics tels que le gaz, le chauffage et l'eau chaude sont inclus. L'immeuble est pet-friendly (jusqu'à deux chiens, 75 lbs chacun) et accepte les pieds-à-terre, les co-achs et les sous-locations avec l'approbation du conseil. Un stationnement est disponible via le garage de l'immeuble.

Situé au cœur de l'Upper East Side, l'immeuble est à quelques pas de l'East River Esplanade, du parc Carl Schurz et d'Asphalt Green. À proximité de Fairway, Whole Foods et d'une variété de destinations culinaires, commerciales et culturelles (le Met, le Guggenheim et le musée de design Cooper Hewitt Smithsonian pour n'en nommer que quelques-uns) sont accessibles à pied. L'accès pratique à la ligne de métro Q à la 86e rue et à plusieurs lignes de bus vous permet de profiter du calme et de la tranquillité de l'UES tout en bénéficiant de tout ce que la ville a à offrir.

Veuillez noter qu'il y a une évaluation de 476,66 $ par mois (cette évaluation actuelle se termine le 31/12/2025) pour des mises à niveau du système HVAC. Prévoir 24 heures de préavis pour la visite, s'il vous plaît. Bienvenue chez vous !

This spacious two-bedroom, two-bathroom home with a private balcony can easily be converted into a large three-bedroom, offering incredible flexibility for your lifestyle needs.

Step inside to a generous foyer that flows into the open living and dining area, perfect for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the home with natural light, while wide-plank oak engineered hardwood floors create a warm and inviting feel in this extremely quiet home. The private balcony extends your living space outdoors, ideal for morning coffee or evening relaxation.

The apartment was meticulously gut renovated in 2024 and shows beautifully. The L shaped chef’s kitchen is outfitted with sleek custom cabinetry, marble countertops, and Thermador stainless steel appliances, including a professional-grade 6 burner range, a French door refrigerator freezer, and dishwasher.

The corner primary suite (with gorgeous open Southern views) features ample space for a king-sized bed, a large outfitted walk-in closet, and a beautiful en-suite bathroom with a large stall shower, barn door style glass sliding doors, Grohe fixtures, a Toto toilet and sinks by Decolav. The secondary bedroom is equally spacious, with its own outfitted walk-in closet and easy access to the second full bath with a tub featuring Grohe fixtures, Toto toilet, and a Decolav sink in the hallway. A brand new state of the art Miele washer/dryer completes this modern home, providing the convenience of an in-unit laundry.

444 East 86th Street is a full-service post-war cooperative with a full-time doorman, live-in resident manager, and on-site handyman. Residents enjoy a host of amenities, including a fitness center, laundry facilities, bike storage, and private storage options for rent. Utilities such as gas, heat, and hot water are included. The building is pet-friendly (up to two dogs, 75 lbs each) and allows pieds-à-terre, co-purchasing, and sublets with board approval. Parking is available through the building’s garage.

Located in the heart of the Upper East Side, the building is just moments from the East River Esplanade, Carl Schurz Park, and Asphalt Green. Situated near Fairway, Whole Foods, and a variety of dining, shopping, and cultural destinations (the Met, Guggenheim, and Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum to name a few) are in close proximity. Convenient access to the Q train at 86th Street and multiple bus lines allow you to enjoy the peace and quiet of the UES while enjoying all that the city has to offer.

Please note that there is an assessment of $476.66 per month (this current assessment ends 12/31/2025) for HVAC upgrades. 24 hours notice to show, please. Welcome home!