Bienvenue au 1863 Williamsbridge Rd — une maison en briques, semi-détachée, bien entretenue, composée de 2 appartements avec sous-sol complet et grenier au cœur du très recherché quartier de Morris Park.
Zonage : R4 avec surcouche commerciale C1-2 — offrant une excellente flexibilité pour l'utilisation actuelle et un potentiel futur. Avec une surcouche commerciale C1-2, cette propriété offre une flexibilité supplémentaire pour un cabinet médical, un bureau professionnel ou un petit commerce de détail, augmentant ainsi sa valeur et ses opportunités d'utilisation mixte future.

Unité 1 :
• 1 chambre
• Salon
• Cuisine
• Salle de bain complète

Unité 2 :
• 3 chambres
• Salon
• Cuisine avec coin repas
• 1 salle de bain complète + 1 salle de bain supplémentaire

Les améliorations modernes incluent de nouveaux cabinets de cuisine, des sols mis à jour, des moulures, un tout nouveau chauffe-eau 2025 et un espace de rangement dans le grenier. Le sous-sol complet offre un espace utilisable supplémentaire avec un accès direct au jardin. Un deuxième compteur de gaz est situé dans le garage (actuellement déconnecté). Le jardin privé est idéal pour se détendre ou recevoir.

Idéalement situé près de la station de métro Morris Park 5, des bus, des autoroutes, des magasins, des parcs, des écoles, du centre médical Albert Einstein et de toutes les commodités locales.

La propriété sera livrée vide !

Welcome to 1863 Williamsbridge Rd — a beautifully maintained brick, semi-detached 2-family home with full basement and stand-up attic in the heart of the highly sought-after Morris Park neighborhood.
Zoning: R4 with C1-2 Commercial Overlay — providing excellent flexibility for current use and future potential. With a C1-2 commercial overlay, this property offers added flexibility for Doctor's Office, professional office or small retail use, enhancing both its value and future mixed-use opportunities.

Unit 1:
• 1 Bedroom
• Living Room
• Kitchen
• Full Bath

Unit 2:
• 3 Bedrooms
• Living Room
• Kitchen with Dining Area
• 1 Full Bath + 1 Half Bath

Modern improvements include new kitchen cabinets, updated flooring, moldings, brand-new 2025 hot water heater, and attic storage. The full basement offers additional usable space with direct access to the backyard. A second gas meter is located in the garage (currently disconnected). The private backyard is ideal for relaxation or entertaining.

Conveniently located near the Morris Park 5 Train Station, buses, major highways, shops, parks, schools, Albert Einstein Medical Center, and all local amenities.

Property will be delivered vacant! © 2025 OneKey™ MLS, LLC