Magnifiquement rénové, appartement ensoleillé de 4 chambres / 3,5 salles de bain datant d'avant-guerre avec vues ouvertes sur la ville et agencement exceptionnel

Élégant, spacieux, prêt à emménager et confortable

Baigné de lumière et offrant de vastes vues sur la ville vers le sud et l'est, cet appartement rénové, prêt à emménager, de 8 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain et demie d'environ 2 500 pieds carrés, situé dans le quartier très prisé de Lenox Hill, offre la rare combinaison de grande échelle, d'agencement classique et de fonctionnalité exceptionnelle mêlée à l'élégance intemporelle d'avant-guerre. Situé à un étage élevé dans une coopérative avec services complets, l'appartement 11BC est un espace d'habitation magnifiquement proportionné, spacieux et polyvalent, idéal tant pour des réceptions élégantes que pour une vie quotidienne confortable.

Agencement classique, élégant et polyvalent :
Offrant un palier semi-privé gracieux, une superbe galerie d'entrée avec plafond à caissons et parquets en bois peint ancre l'aile de réception et l'aile privée et introduit les détails architecturaux raffinés de l'appartement, sa grande échelle et ses détails impeccables d'avant-guerre.

Un grand salon inondé de lumière avec de grandes fenêtres orientées au sud, une cheminée à foyer ouvert et un plafond à poutres donne le ton pour des réceptions sophistiquées et une vie confortable. La bibliothèque/salon adjacent, tout aussi lumineux et accueillant, offre les mêmes vues ouvertes, offrant l'espace idéal pour lire, se détendre ou recevoir des invités et est complété par une salle d'eau avec fenêtre attenante. En face du salon se trouve la généreusement dimensionnée salle à manger formelle, avec amplement d'espace pour douze personnes, parfaitement adaptée aux grands dîners de vacances ou aux rassemblements intimes.

Des détails d'avant-guerre impeccables parcourent la résidence, y compris des plafonds à poutres de plus de 9 pieds de hauteur, des moulures décoratives, des planchers en bois et un éclairage en cove, intégrés de manière transparente avec les mises à jour modernes. Des unités HVAC à travers les murs sont présentes dans tout l'appartement.

Cuisine de chef - Le cœur de la maison :
La grande cuisine de chef avec fenêtre, où l'on peut manger, est le cœur de la maison, avec des comptoirs en marbre, un garde-manger, un rangement abondant et des appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière Thermador et un lave-vaisselle Miele. Une charmante banquette intégrée offre un endroit parfait pour des repas décontractés ou un café du matin. Elle s'ouvre sur une pièce supplémentaire spacieuse pour la télévision, les médias ou le jeu, ajoutant une couche de confort et de flexibilité et rendant cette aile de la maison idéale pour un plaisir décontracté et confortable. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une grande buanderie avec lave-linge et sèche-linge de taille standard et aérée, ainsi qu'une pièce utilitaire/rangement séparée avec accès pour entrer.

Suite principale sereine et séparée :
Une caractéristique clé de cette maison est sa séparation réfléchie des ailes de chambre. La suite principale, située dans un coin privé, est un refuge paisible, avec des expositions ouvertes au sud et à l'est, un mobilier sur mesure, des dressings généreux et une salle de bain attenante spacieuse avec fenêtre, double vasque et douche-spa. Une aile séparée de l'autre côté de l'appartement abrite trois chambres supplémentaires généreusement dimensionnées - dont une actuellement utilisée comme bureau à domicile - chacune avec un excellent espace de rangement, beaucoup de lumière et un accès à deux salles de bain complètes magnifiquement rénovées, dont une est attenante.

Coopérative avec services complets dans le quartier prisé de Lenox Hill :
135 East 74th Street est une coopérative d'avant-guerre avec services complets, classée monument historique, située sur une belle rue bordée d'arbres avec des maisons de ville et des bâtiments architecturaux significatifs, entre Park et Lexington Avenues. La coopérative dispose d'un portier 24h/24, d'un gestionnaire résident sur place, d'une blanchisserie centrale, de stockage, et autorise les appartements pieds-à-terre, les animaux de compagnie, les lave-linge/sèche-linge dans l'unité ; et un financement à 75 %. Il y a une taxe de revente de 2 %. Avec Central Park, une gastronomie de classe mondiale, des institutions culturelles, des galeries et des magasins de premier choix à proximité, cette maison exceptionnelle offre le meilleur de la vie sur l'Upper East Side.

Cette maison prête à emménager offre tout ce que vous pourriez désirer dans une maison - lumière, espace, élégance et emplacement. Contactez-moi pour un rendez-vous afin de visiter cette magnifique maison au 135 East 74th Street, Apt. 11BC, et faites de cette propriété exceptionnelle la vôtre.

Beautifully Renovated, Sun-Filled 4BR / 3.5 BA Prewar Home with Open City Views and Exceptional Layout

Elegant, Spacious, Move-In Ready and Comfortable

Flooded with light and offering sweeping south and east city views, this renovated, move-in ready 8-Room, 4-bedroom, 3-1/2 bath home of approximately 2,500 square feet in the highly desirable Lenox Hill neighborhood, offers the rare combination of grand scale, classic layout, and exceptional functionality blended with timeless prewar elegance. Located on a high floor in a full-service coop, Apt 11BC is a beautifully proportioned, spacious and versatile 8-room home ideal for both elegant entertaining and comfortable daily living.

Classic, Elegant and Versatile Layout:
Off a gracious semi-private landing, a stunning entry gallery with coffered ceiling and stenciled hardwood floors anchors the entertaining and private wing and introduces the apartment's refined architectural details, grand scale, and impeccable pre-war details.

A large, sun-splashed living room with oversized south-facing windows, wood-burning fireplace and beamed ceiling sets the tone for sophisticated entertaining and comfortable living. The adjacent library/den, equally bright and inviting, features the same open views, offering the ideal space for reading, relaxing, or hosting guests and is complete with an adjoining windowed powder room. Opposite the living room is the generously sized formal dining room, with ample space for twelve, and perfectly suited for large holiday dinners or intimate gatherings.

Impeccable pre-war details throughout the residence, including over 9-ft high beamed ceilings, crown moldings, hardwood floors, and cove lighting are seamlessly integrated with modern updates. Thru-wall HVAC units are throughout the apartment.

Chef's Kitchen - The Heart of the Home:
The large, windowed eat-in chef's kitchen is the heart of the home featuring marble countertops, a pantry, abundant storage, and top-tier appliances including a Sub-Zero refrigerator, Thermador range, and Miele dishwasher. A charming built-in banquette offers the perfect spot for casual dining or breakfast coffee. It opens to an additional spacious tv/media/playroom, adding a layer of comfort and flexibility and making this wing of the home ideal for casual and comfortable enjoyment. Additional features include a large laundry room with full-size, vented washer and dryer, and a separate walk-in utility/storage room.

Serene, Separate Primary Bedroom Suite:
A key feature of this home is its thoughtful separation of the bedroom wings. The private corner primary suite is a tranquil retreat, with open southern and eastern exposures, custom built-in cabinetry, generous walk-in closets, and a spacious, windowed en-suite bath with double vanity and spa shower. A separate wing on the other side of the apartment houses three additional generously sized bedrooms - one currently used as a home office - each with excellent closet space, abundant light, and access to two beautifully renovated full bathrooms, one en-suite.

Full-Service Coop in Prime Lenox Hill Neighborhood:
135 East 74th Street is a full-service, landmarked prewar coop located on a lovely tree-lined block with townhouses and architecturally significant buildings, between Park and Lexington Avenues. The coop features a 24-hour doorman, live-in resident manager, central laundry, storage, and allows pied a terres, pets, in-unit W/D's; and 75% financing. There is a 2% flip tax. With Central Park, world-class dining, cultural institutions, galleries and premier shopping nearby, this exceptional home offers the very best of Upper East Side living.

This move-in ready home offers everything you could want in a home - light, space, elegance and location. Contact me for an appointment to view this marvelous home at 135 East 74th Street, Apt.11BC, and make this exceptional property your own.