*ABATTEMENT FISCAL DE 15 ANS 421-A* *AVEC PARKING INTÉRIEUR* *AVEC DEUX CABANES PRIVÉES SUR LE TOIT* Une revente rare dans le bâtiment numéro 1 en ventes à NYC en 2020, c'est la première résidence de deux chambres à revenir sur le marché au Neighborly pour revente. C'est une opportunité exceptionnelle d'acheter un appartement convoité avec un abattement fiscal de 15 ans dans un immeuble à services complets à Long Island City, à moins de 20 minutes de trajet vers Midtown Manhattan. De nombreux magasins et restaurants à proximité, dans LIC et Astoria, pour un maximum de commodité et de style de vie. Neighborly est un bâtiment entièrement aménagé avec un concierge à temps plein (24/7), un garage de stationnement et un ensemble d'aménagements complet, tous conçus par le cabinet de design intérieur primé et acclamé, Paris Forino. Ce chic appartement de deux chambres et une salle de bain impressionne par ses finitions de designer, son balcon privé directement accessible depuis l'espace de vie, ainsi que DEUX cabanes privées sur le toit pour le plaisir des hôtes. S'étendant sur 784 pieds carrés, ce logement à plan ouvert est baigné de lumière naturelle et surplombe le magnifique jardin zen intérieur privé. L'unité dispose de finitions haut de gamme, mises en valeur par de magnifiques planchers en chêne blanc à larges lames, des fenêtres personnalisées à triple vitrage et à ouverture oscillante, un système de chauffage et de climatisation central, et un lave-linge/sèche-linge pratique dans l'unité. Un hall d'entrée accueillant avec un grand placard à manteaux s'ouvre sur un espace de vie, salle à manger et cuisine lumineux et à concept ouvert. Le salon s’écoule sans effort vers le balcon, tandis que la cuisine est équipée d'un îlot de cuisine avec coin repas, d'armoires sur mesure, de comptoirs et de dosserets en marbre blanc élégant, et d'un ensemble d'appareils Bosch et Blomberg entièrement intégrés. Les deux chambres sont spacieuses et peuvent facilement accueillir des lits king size, avec un espace de rangement généreux. La chambre principale fonctionnelle est directement adjacente à la vaste salle de bain commune et dispose d'un dressing entièrement personnalisé. La chambre secondaire a un grand placard accessible. Une salle de bain complète impeccable, finie avec des armoires sur mesure, des toilettes Toto et des fixtures en chrome comprend un meuble-lavabo à double vasque, une armoire à médicaments murale intégrée sur mesure et un plancher chauffant. Le Neighborly est un condominium de 7 étages récemment construit, situé dans un quartier résidentiel calme de Long Island City. Développé par New Empire Corp. et conçu par le dit Paris Forino, ce bâtiment unique offre un accès facile à une variété de restaurants, cafés, bars et magasins, et est à seulement quelques minutes des lignes de métro F/M/N/R/W. Les commodités incluent un concierge à temps plein 24/7, une cour paysagée, un jardin zen paisible, un centre de fitness à la pointe de la technologie, des espaces d'étude et de salon privés, une aire de jeux pour enfants, des cabanes sur le toit, plusieurs terrasses meublées sur le toit avec stations de grillades, un local à vélos, un parc canin, des unités de stockage, un stationnement privé et un spa pour animaux.

*15-YEAR 421-A TAX ABATEMENT* *WITH INDOOR PARKING* *WITH TWO PRIVATE ROOFTOP CABANAS* A rare resale in the #1 selling building in NYC in 2020, this is the first ever two bedroom residence to come back to market at The Neighborly for resale. This is an exceptional opportunity to purchase a coveted Apartment with a 15-year tax abatement in a full-service building in prime Long Island City, with a less than 20 minutes commute into Midtown Manhattan. Tons of shops and restaurants in nearby LIC and Astoria for maximum convenience and lifestyle. Neighborly is a fully amenitized building with full-time (24/7) doorman, parking garage, and full amenity package, all designed by highly acclaimed and award-winning Paris Forino interior design firm. This chic two bedroom-one bathroom home impresses with designer finishes throughout, private balcony directly off the living space, as well as TWO private rooftop cabanas for the entertainer’s delight. Spanning a spacious 844 sq. ft., this split layout home is bathed in natural light and overlooks the stunning private interior Zen Garden. The unit features high end finishes throughout, highlighted by gorgeous wide-plank white oak floors, triple-pane European floor-to-ceiling tilt-and-turn custom windows, central heating and cooling system, and a convenient in-unit washer/dryer. A welcoming entryway with a large coat closet opens into a bright, open-concept living, dining, and kitchen area. The living room flows seamlessly onto the balcony, while the kitchen is outfitted with an eat-in kitchen island, custom cabinetry, sleek white marble countertops and backsplashes, and a suite of fully-integrated Bosch and Blomberg appliances. Both bedrooms are oversized and can easily fit king-sized bedrooms, with ample closet space. The functional primary bedroom is directly adjacent to the massive common bathroom, and has a fully-customized and built-out walk-in closet. The secondary bedroom has a large reach in closet. A pristine full bathroom finished with custom cabinetry, a Toto toilet, and chrome fixtures includes a double sink vanity, custom built-in wall medicine cabinet, and radiant heated flooring. The Neighborly is a newly built 7-story condominium located in a quiet residential part of Long Island City. Developed by New Empire Corp. and designed by the aforementioned Paris Forino, this unique building provides easy access to a variety of restaurants, cafes, bars, and shops, and is only minutes from the F/M/N/R/W subway lines. Amenities include a full-time 24/7 doorman, a landscaped courtyard, a peaceful Zen garden, a state-of-the-art fitness center, private study and lounge spaces, a children’s playroom, rooftop cabanas, multiple furnished rooftop decks with grilling stations, a bicycle room, dog run, storage units, private parking, and a pet spa.