Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble en briques bien entretenu de 6 logements dans l'un des quartiers les plus prisés du Queens. Trois des appartements sont au marché libre, offrant flexibilité et potentiel de croissance des revenus. Quatre des six unités ont été entièrement rénovées ces dernières années, offrant des finitions modernes qui attirent des locataires de qualité et soutiennent une forte demande locative.

Des améliorations récentes, notamment une nouvelle chaudière à gaz, un nouveau chauffe-eau et une réparation de toit en 2021, garantissent un entretien minimal à court terme. Les espaces extérieurs privés, y compris une cour arrière et des terrasses sur le toit, présentent un potentiel de revenus supplémentaire grâce à la location d'espaces extérieurs.

Située à quelques pas des meilleurs restaurants, commerces et transports, cette propriété offre des revenus stables, un taux de capitalisation souhaitable, un potentiel d'appréciation à long terme et de multiples opportunités de création de valeur pour les investisseurs avisés.

Astoria Investment with Desirable Cap Rate & Strong Upside
Exceptional opportunity to acquire a well-maintained brick 6-family building in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Three of the apartments are free-market, providing flexibility and income growth potential. Four of the six units have been gut-renovated in recent years, offering modern finishes that attract quality tenants and support strong rental demand.

Recent upgrades—including a new gas boiler, new water heater, and a 2021 roof repair—ensure minimal near-term maintenance. Private outdoor spaces, including a rear yard and roof decks, present additional income potential through outdoor space leasing.

Located steps from top dining, shopping, and transportation, this property delivers stable income, a desirable cap rate, long-term appreciation potential, and multiple value-add opportunities for savvy investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC