$2,300,000 - 90 Furman Street #N405, Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20054059

Property Description « French »

Découvrez la vie au bord de l'eau dans ce duplex exceptionnel d'une chambre et d'une salle de bains et demie, avec une terrasse privée au très recherché Pierhouse, parfaitement situé entre Brooklyn Heights et DUMBO, au cœur de Brooklyn Bridge Park. En tant que résident, bénéficiez d'un accès exclusif aux équipements de classe mondiale du Pierhouse et de l'hôtel 1 Brooklyn Bridge adjacent.

S'étendant sur 1 525 pieds carrés répartis sur deux niveaux soigneusement conçus, cette maison contemporaine offre un mélange unique d'élégance moderne et de confort. Le niveau principal présente les espaces de vie, de cuisine et de salle à manger, soulignés par des fenêtres occidentales du sol au plafond qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques à couper le souffle sur le Lower Manhattan, le pont de Brooklyn, l'East River et la Statue de la Liberté.

Le hall d'entrée dispose d'un grand placard à manteaux et d'une salle d'eau en marbre élégamment aménagée avec un sol en marbre Ruscello Fosso Picollo, des accessoires Waterworks et des sanitaires Duravit. La cuisine est une véritable pièce maîtresse, équipée d'appareils Gaggenau, de meubles en noyer américain sur mesure de Pedini, de plans de travail en marbre Calacatta Tucci, et d'un grand îlot avec un évier profond extra-large et un réfrigérateur à vin de 18 bouteilles. L'espace salle à manger peut accueillir confortablement une table de taille normale et offre un coin flexible pour un bureau à domicile.

Le niveau inférieur est dédié à la suite principale sereine, qui s'ouvre sur une terrasse privée de 16' x 3' surplombant la verdure luxuriante de Brooklyn Bridge Park. Ce refuge tranquille comprend un dressing, une buanderie dédiée avec laveuse/sécheuse Bosch, et une salle de bain attenante comprenant une baignoire sur pied, une douche vitrée et un double lavabo en marbre et noyer avec des accents en nickel brossé. Parmi les autres points forts, on trouve un parquet en pin récupéré à larges lames, des stores solaires écoénergétiques, des thermostats Nest et un rangement sur mesure sous l'escalier.

Les résidents du Pierhouse bénéficient de services haut de gamme et d'un éventail inégalé d'équipements : des halls et un concierge ouverts 24 heures sur 24, service de voiturier sur place, deux salles de sport avec studios de CrossFit et de yoga, un salon pour les résidents avec kitchenette et projecteur, une salle de jeux pour enfants, une salle de conférence/de restauration avec cuisine complète, un espace de stockage réfrigéré, une salle de colis, un local à vélos et une station de lavage pour animaux. De plus, profitez des équipements de l'hôtel 1 Brooklyn Bridge : piscine sur toit, spa de classe mondiale, salle de projection et espaces pour événements, restauration de la ferme à la table, café, bars et salons. Vivez à la porte de plus de 85 acres de loisirs au bord de l'eau, y compris des aires de jeux, des parcours canins, des terrains de volleyball et de basketball, des terrains de soccer, du roller, du pickleball, du handball, du kayak, de la voile et la marina de Brooklyn.

Connectivité optimale grâce à plusieurs lignes de métro (F, A, C, 2, 3, 4, 5, R) et au ferry de NYC pour un trajet sans encombre.

ID #‎	RLS20054059
Détails	1 chambre, 1 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, garage, Intérieur: 1525 ft2, 142m2, 106 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 10 étages Âge de l'annonce (DOM): 150 jours
Année de construction	2015
Frais d'entretien	$1,685
Taxes (par an)	$24,060
Bus (MTA)	3 min du bus n° B25
	9 min du bus n° B26, B38, B52, B67, B69
	10 min du bus n° B103, B41
Métro Subway	6 min du 2, 3, A, C
	10 min du F
Train (LIRR)	1.6 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	3 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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