$9,700,000 - 90 Furman Street #N800, Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20065828

Property Description « French »

Cette incroyable résidence duplex au Pierhouse est sans égal à Brooklyn. S'étendant sur 3 681 pieds carrés avec deux terrasses privées, cette maison impeccablement conçue de quatre chambres et trois salles de bains offre l'une des vues urbaines les plus significatives et emblématiques au monde. Cette résidence parfaitement située offre une vue imprenable et dégagée sur la Skyline de Manhattan, le port de New York, la Statue de la Liberté et le pont de Brooklyn, le tout préservé par le Brooklyn Bridge Park. Des plafonds de 18 pieds et d'immenses murs de verre inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, créant un cadre architectural dramatique conçu précisément pour expérimenter le paysage urbain en constante évolution au-delà.

Un hall d'accueil accueillant s'ouvre sur un espace de vie lumineux à l'étage supérieur surplombant la remarquable salle de séjour de double hauteur en dessous. Ce niveau offre une flexibilité exceptionnelle pour recevoir des invités et suffisamment d'espace pour exposer de l'art, avec des vues panoramiques sur le Brooklyn Bridge Park, l'East River et Lower Manhattan. Suivez le couloir de la galerie vers deux chambres généreusement proportionnées avec des fenêtres du sol au plafond et des vues impressionnantes sur la skyline, complétées par des rangements sur mesure, un dressing et une salle de bain élégante en marbre et noyer dotée de doubles lavabos et d'une baignoire.

L'escalier principal moderne descend vers le grand niveau inférieur, où des fenêtres de double hauteur révèlent le fleuve scintillant, le port, la skyline et le parc dans un panorama complet. De là, accédez directement à l'une des deux terrasses privées, chacune offrant un point de vue inégalé pour apprécier les couchers de soleil, les feux d'artifice et l'énergie du front de mer en contrebas.

Au cœur de la maison, la cuisine du chef associe design raffiné et fonctionnalité de premier ordre, avec des appareils Gaggenau, un îlot et des comptoirs en marbre Calacatta Tucci, des armoires en noyer massif, une machine à espresso/café intégrée, des doubles fours et un spacieux garde-manger dissimulé derrière une porte coulissante en noyer. Les zones de salle à manger et de salon adjacentes sont soigneusement définies tout en étant parfaitement connectées, idéales pour des rassemblements intimes ou des réceptions à plus grande échelle. Un salon conçu sur mesure avec des rangements intégrés, un bar à cocktails, des vitrines et un abondant espace de rangement pour le vin à température contrôlée ajoute chaleur et sophistication.

La suite principale offre une lumière matinale sereine et des vues scintillantes sur la skyline en soirée à travers des fenêtres du sol au plafond. La suite tranquille comprend un dressing sur mesure de type Californien et une salle de bain en marbre de style spa avec baignoire, douche surdimensionnée et doubles vasques.

La quatrième chambre, actuellement configurée en bureau et suite d'invités, est située de manière privée et dispose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une salle de bain complète adjacente avec baignoire. Une grande buanderie avec amplement d'espace de rangement, des thermostats Nest, des stores solaires électriques, des revêtements muraux élégants, des équipements de salle de bain Waterworks, et un abondant travail du bois sur mesure et des améliorations dans toute la maison complètent cette maison de designer exceptionnelle.

Conçu de manière durable par Marvel Architects, l'emplacement et le calibre du Pierhouse offrent une opportunité rare pour un mode de vie d'élégance décontractée à Brooklyn pour lequel le Pierhouse est devenu reconnu. Les commodités de service complet comprennent un portier 24h/24, un garage de voiturier sur place, deux centres de fitness, un studio de méditation/yoga, une salle de jeux, un espace pour laver les animaux, un salon pour résidents, une salle de colis, un stockage réfrigéré dans le hall et un stockage de vélos. Les résidents du Pierhouse bénéficient de privilèges au 1 Hotel Brooklyn Bridge, avec sa piscine sur le toit, le restaurant Barbuto, un café, un spa de classe mondiale, une salle de projection, des espaces d'événements, et des bars et salons élégants.

Proche de restaurants, boutiques, culture et histoire de renommée mondiale à Brooklyn Heights et Dumbo, le Pierhouse élève la barre du luxe en milieu urbain. Parfaitement situé le long du Brooklyn Bridge Park, cette résidence offre un accès direct à plus de 85 acres d'espace récréatif phénoménal comprenant des espaces pour chiens, des aires de jeux, des sentiers, des aires de pique-nique, des pelouses, des terrains de soccer, des terrains de basket, du volley-ball, du handball, du roller, du kayak et de la voile.

ID #‎	RLS20065828
Détails	4 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, garage, Intérieur: 3681 ft2, 342m2, 106 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 10 étages Âge de l'annonce (DOM): 131 jours
Année de construction	2015
Frais d'entretien	$4,140
Taxes (par an)	$59,148
Bus (MTA)	3 min du bus n° B25
	9 min du bus n° B26, B38, B52, B67, B69
	10 min du bus n° B103, B41
Métro Subway	6 min du 2, 3, A, C
	10 min du F
Train (LIRR)	1.6 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	3 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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