PHOTOS ARRIVENT BIENTÔT !
Bienvenue dans votre maison de rêve au 472 West 144th Street, nichée au cœur de Hamilton Heights, dans une rue idyllique bordée de brownstones, à quelques pas de Convent Avenue. Ce superbe duplex avec jardin offre un spacieux 1 550 pieds carrés de vie moderne, alliant des caractéristiques architecturales classiques à des commodités contemporaines.

En montant un grand perron, entrez dans cette résidence de niveau parloir prête à emménager et en excellent état, offrant deux étages de surface habitable avec une disposition flexible de 2-3 chambres et 2 salles de bains complètes.

Entrez au premier niveau, le vestibule vous mène à un salon spacieux orienté au sud, avec briques apparentes, cheminée décorative et des plafonds de près de 11 pieds avec des portes-fenêtres menant à un balcon où vous pourrez déguster votre café du matin ou votre vin du soir. Le salon s'écoule harmonieusement dans une cuisine rénovée, avec des finitions élégantes, des appareils en acier inoxydable et des comptoirs en bois de boucher, un bar à petit déjeuner et beaucoup de rangement, parfait pour les passionnés de cuisine. Dans le couloir, il y a une chambre secondaire donnant sur une rue bordée de brownstones verdoyantes et une salle de bains complète avec baignoire. Il y a aussi une pièce supplémentaire avec fenêtre adjacente au salon, idéale pour un bureau à domicile, un garde-manger de taille suburbaines ou une chambre de stockage supplémentaire.

Du balcon de niveau parloir, un escalier robuste descend vers votre vaste jardin privatif et ensoleillé, paysagé et orienté au sud, avec des clôtures hautes et des murs en pierre pour une intimité optimale — idéal pour des rassemblements en extérieur ou une retraite tranquille.

Le niveau du jardin offre une spacieuse chambre principale avec dressing et accès supplémentaire au jardin, une pièce intérieure bien conçue/chambre 3 idéale pour une nursery, et en plus un bureau à domicile. Profitez de la commodité d'un lave-linge/sèche-linge dans l'unité et d'un grand espace de rangement à ce niveau.

Situé dans un charmant et bien entretenu immeuble de trois unités, le bâtiment offre de faibles charges mensuelles, un espace de stockage commun supplémentaire et des installations mécaniques mises à jour. Situé à seulement quelques minutes des lignes de métro A, C, B et D sur la 145ème Rue, d'une pléthore de cafés et restaurants tendance, de City College, de l'historique Convent Avenue, de Riverbank State Park, de plusieurs aires de jeux et du St Nicholas Park. Celui-ci ne doit pas être manqué !

PHOTOS COMING SOON!
Welcome to your dream home at 472 West 144th Street, nestled in the heart of Hamilton Heights on an idyllic brownstone lined street steps off of Convent Avenue. This stunning garden duplex offers a spacious 1,550 square feet of modern living, combining classic architectural features with contemporary amenities.

Up a grand stoop, enter into this turnkey parlor level residence in excellent condition, boasting two full floors of living space with a flexible 2-3 bedroom layout and 2 full baths.

Enter the first level, the foyer leads you to a south facing loft-like living room with exposed brick, decorative fireplace and nearly 11' ceilings with sliding glass doors off to a balcony where you can enjoy morning coffee or evening wine. The living room flows seamlessly into a renovated kitchen, boasting sleek finishes, stainless steel appliances and butcher block counters, breakfast bar and plenty of storage, perfect for culinary enthusiasts. Down the hall, there is a secondary bedroom facing a leafy brownstone lined street and a full bathroom with bathtub. There is also a windowed bonus room off of the living room ideal for a home office, a suburban-sized pantry or additional storage room.

Off of the parlor-level balcony, a sturdy staircase descends to your expansive, sunny, private landscaped south facing garden with high fencing and stone walls for the ultimate privacy —ideal for outdoor gatherings or a quiet retreat.

The garden level offers a spacious primary bedroom with walk in closet and additional access to the garden, a smartly designed interior room/3rd bedroom ideal for a nursery, and on top of it a home office. Enjoy the convenience of a washer/dryer in the unit and large storage room off of this level.

Situated in a charming, well kept, 3 unit townhouse condo, the building offers low monthly fees, additional common storage space and updated mechanicals. Located just minutes from the A,C,B and D trains on 145th Street, a plethora of trendy cafes and restaurants , City College, historic Convent Avenue, Riverbank State Park, several playgrounds and St Nicholas Park. This one is not to be missed!