$2,225,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS # 924074

Property Description « French »

Bâtiment de bureaux médicaux rénové de 2 000 SF sur un seul étage, situé sur le boulevard Queens, avec un mezanine de 800 SF et un sous-sol de 800 SF. Le bâtiment dispose de 4 800 SF de droits aériens supplémentaires, qui peuvent être ajoutés sans démolir le bâtiment existant. Nous sommes situés sur la rue la plus fréquentée de Queens. Plus de 22 millions de véhicules en circulation annuellement devant notre propriété. Nous sommes à un demi-pâté de maisons de la station de métro 63rd Drive. Revenu brut : 180 000 $ Revenu net : 142 500 $. Le bâtiment peut être livré vide pour les utilisateurs. Nous sommes idéaux pour les activités médicales, ainsi que pour tout commerce de détail ou bureau, dépendant d'une visibilité énorme. Nous ne sommes qu'à 2 pâtés de maisons de l'autoroute Long Island Expressway et du Queens Center. Les bâtiments dans cette zone sont très rarement mis en vente.

MLS #‎	924074
Année de construction	1933
Taxes (par an)	$30,016
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol partiel
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q38, Q59, Q60, Q72
	2 min du bus n° QM10, QM11, QM18
	5 min du bus n° Q88
	6 min du bus n° QM12
	8 min du bus n° Q11, Q21, Q29, QM15
	9 min du bus n° Q52, Q53
	10 min du bus n° QM24, QM25
Métro Subway	2 min du M, R
Train (LIRR)	1.2 miles de la gare « Forest Hills »
	1.9 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years