Située sur une rue bordée d'arbres dans le quartier très prisé de Ditmars, cette charmante maison individuelle est une rareté à Astoria. Offrant le mélange parfait de confort, d'espace et d'aménagements, cette résidence se démarque dans l'un des quartiers les plus dynamiques de NYC.

Le premier étage dispose d'un salon lumineux, d'une salle à manger formelle et d'une cuisine en longueur qui s'ouvre sur un patio extérieur, parfait pour recevoir. Une salle de bains pour invités complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont deux sont spacieuses et la troisième est idéale pour une chambre d'enfants ou un bureau) et une salle de bains complète, tandis que le sous-sol fini comprend un espace de vie supplémentaire, un WC et une buanderie dédiée. Il y a également un garage pour une voiture avec une place de stationnement supplémentaire devant pour plus de commodité.

Ajoutant encore plus de valeur, cette propriété comprend 1 620 pi² de droits aériens supplémentaires, offrant le potentiel de convertir la maison en résidence bifamiliale, une occasion incroyable pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à se développer à l'avenir.

Située dans le quartier prisé de Ditmars à Astoria, connu pour ses rues bordées d'arbres, ses cafés tendance, ses parcs et d'excellents moyens de transport, cette maison combine parfaitement la vie en ville avec le charme d'un quartier accueillant.

Located on a tree-lined street in the highly desirable Ditmars area, this charming single-family home is a rare find in Astoria. Offering the perfect blend of comfort, space, and amenities, this residence stands out in one of NYC’s most vibrant neighborhoods.

The first floor features a bright living room, a formal dining room, and a galley kitchen that opens to an outdoor patio, perfect for entertaining. A guest bathroom completes this level. Upstairs, you’ll find three bedrooms (which two of them are spacious and the 3rd bedroom is ideal for a kids room or an office) and a full bathroom, while the finished basement includes additional living space, a half bath, and a dedicated laundry area.
There's also a one-car garage with an additional parking spot in front of it for added convenience.

Adding even more value, this property includes 1,620 sq. ft. of additional air rights, offering the potential to convert the home into a two-family residence—an incredible opportunity for investors or buyers seeking future expansion.

Set in Astoria’s coveted Ditmars area, known for its tree-lined streets, trendy cafes, parks, and excellent transportation, this home perfectly combines city living with a welcoming neighborhood charm.